Przejdź do treści
MojeDomki

Projekty domów z dachem dwuspadowym

Dach dwuspadowy składa się z dwóch połaci schodzących się w kalenicy. To prosta konstrukcja, więc jest tańsza w wykonaniu od dachów z wieloma połaciami i mniej narażona na nieszczelności w koszach. Przy większym nachyleniu połaci pod dachem powstaje przestrzeń, którą można zagospodarować jako poddasze użytkowe. W zestawieniu są projekty z dachem dwuspadowym, także z naczółkami.

932 projektów spełniających kryteria.

Powierzchnia użytkowa w tym zestawieniu mieści się między 42 m² a 341,37 m². Ceny projektów zaczynają się od 2 879 zł i sięgają 11 480 zł. Najwęższa działka, na której zmieści się któryś z tych domów, ma 12,85 m szerokości. Najczęstszy układ kondygnacji: Z poddaszem (573 z 932 projektów).

Liczby z katalogu

Projektów w kolekcji
932
Powierzchnia użytkowa
od 42 m² do 341 m²
Mediana powierzchni użytkowej
101 m²
Mediana kosztu stanu surowego zamkniętego
294 446 zł
Mediana kosztu stanu surowego za m²
2 820 zł
Koszt za m² na tle katalogu
o 5% drożej niż mediana katalogu
Projekty parterowe
37%
Projekty z poddaszem
62%
Projekty z garażem
47%
Typowa szerokość działki
20,1 m

Dane z katalogu MojeDomki.pl, stan na 29.10.2026.

Kształt dachu: porównanie

Kształt dachu: porównanie
Wartość Projektów Mediana powierzchni Mediana kosztu za m² Parterowe
Dwuspadowy (ta kolekcja) 932 101 m² 2 820 zł 37%
Czterospadowy 116 155 m² 2 300 zł 30%
Wielospadowy 581 150 m² 2 841 zł 44%
Płaski 28 170 m² 2 992 zł 29%

Mediany z katalogu MojeDomki.pl; koszt = stan surowy zamknięty wg wyceny pracowni. Projekt z kilkoma materiałami liczy się w każdym wierszu, więc wiersze nie sumują się do liczby projektów.

Projekty domów krytych dachówką Projekty domów z dachem dwuspadowym Projekty domów z betonu komórkowego Projekty domów z ceramiki Projekty domów z elewacją z klinkieru Projekty domów parterowych krytych dachówką
Projekt domu Złote runo — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
109,3 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

3 729 zł 4 849 zł

Projekt domu Modry — wizualizacja
−23%

Modry

M166

Powierzchnia
125,5 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

4 079 zł 5 299 zł

Projekt domu Niebieskie migdały — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
167,7 m²
Pokoje
6
Kondygnacje
Z poddaszem

4 499 zł 5 849 zł

Projekt domu Pełen energii — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
93,1 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

3 609 zł 4 699 zł

Projekt domu Biały bez — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
160,9 m²
Pokoje
6
Kondygnacje
Z poddaszem

4 499 zł 5 849 zł

Projekt domu Błękitny świt — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
130,4 m²
Pokoje
4
Kondygnacje
Z poddaszem

3 849 zł 4 999 zł

Projekt domu Aromatyczny — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
98,6 m²
Pokoje
3
Kondygnacje
Z poddaszem

3 729 zł 4 849 zł

Projekt domu Idealny — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
83,7 m²
Pokoje
3
Kondygnacje
Parterowy

3 609 zł 4 699 zł

Projekt domu Sentymentalny — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
92,9 m²
Pokoje
3
Kondygnacje
Z poddaszem

3 729 zł 4 849 zł

Projekt domu Piękny — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
82,3 m²
Pokoje
3
Kondygnacje
Z poddaszem

3 609 zł 4 699 zł

Projekt domu Preferowany — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
99,1 m²
Pokoje
4
Kondygnacje
Z poddaszem

3 729 zł 4 849 zł

Projekt domu Lubiany - wariant IV — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
93 m²
Pokoje
4
Kondygnacje
Parterowy

3 849 zł 4 999 zł

Projekt domu Racjonalny - wariant I — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
129,9 m²
Pokoje
6
Kondygnacje
Z poddaszem

4 149 zł 5 399 zł

Projekt domu Świerki nad jeziorem — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
88,3 m²
Pokoje
4
Kondygnacje
Parterowy

3 579 zł 4 649 zł

Zalety i wady

Zalety

  • Prosta więźba i mało docinania pokrycia, więc dach jest tani i szybki w wykonaniu.
  • Dwie połacie bez koszy i naroży oznaczają mniej miejsc, w których dach może przeciekać.
  • Łatwo zmieścić pod nim poddasze użytkowe o dobrej wysokości.
  • Jedna z połaci zwykle nadaje się na panele fotowoltaiczne lub okna połaciowe.

Wady

  • Ściany szczytowe są wysokie i mocno wystawione na wiatr i deszcz.
  • Przy małym nachyleniu poddasze traci na wysokości przy ścianach.
  • Bryła bywa uznawana za zbyt prostą; charakteru dodają jej dopiero detale i materiały.

Dla kogo

Dla inwestorów szukających prostej, taniej w wykonaniu i mało podatnej na usterki bryły, szczególnie z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy jest też formą, którą plany miejscowe na terenach wiejskich i podmiejskich zwykle dopuszczają.

Na co zwrócić uwagę w projekcie

  • Sprawdź kąt nachylenia połaci wobec wymagań planu miejscowego dla Twojej działki.
  • Zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, bo od niej zależy użyteczność poddasza.
  • Ustaw dom na działce tak, by szczyt nie był zwrócony w stronę przeważających wiatrów.

Najczęstsze pytania

Ile projektów domów z dachem dwuspadowym jest w katalogu?

W katalogu MojeDomki.pl są 932 projekty z tej kolekcji.

Jaką powierzchnię użytkową mają projekty domów z dachem dwuspadowym?

Powierzchnia użytkowa mieści się między 42 m² a 341 m², a mediana wynosi 101 m².

Ile kosztuje budowa domów z dachem dwuspadowym?

Mediana szacunkowego kosztu stanu surowego zamkniętego to 294 446 zł, czyli około 2 820 zł za m² powierzchni użytkowej. Koszt za m² wypada o 5% drożej niż mediana katalogu. Wartości podają pracownie, są orientacyjne, a wyliczono je z 931 projektów z wyceną.

Jaka część projektów domów z dachem dwuspadowym ma garaż?

Garaż ma 47% projektów z tej kolekcji.

Ile spośród projektów domów z dachem dwuspadowym to domy parterowe, a ile z poddaszem?

37% to domy parterowe, 62% to domy z poddaszem.

Jakiej szerokości działki wymagają projekty domów z dachem dwuspadowym?

Mediana minimalnej szerokości działki wynosi 20,1 m.