- Powierzchnia
- 19,1 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
685 zł
Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Idealny
C318
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 345 453 zł, czyli 4 127 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 749 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 50% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,56 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 442,32 m² (22,8 × 19,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 345 453 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 127 zł Wyższy o 50% od mediany (2 749 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,56 m²
- Minimalna działka
- 442,32 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 749 zł/m²
Mały, ale własny po prostu - „Idealny”. Do tego rozwojowy. W każdej chwili, z nieco ponad osiemdziesięciu metrów powierzchni użytkowej, można stworzyć niemal dwa razy tyle. Poddasze czeka na decyzję inwestora i na jego potrzeby. Cała przestrzeń górnej kondygnacji jest do indywidualnej aranżacji. Zanim program „Idealnego” rozwinie się o zagospodarowane poddasze, do dyspozycji mieszkańców jest ciekawie zaprojektowany parter. Zauważalny jest tu wyraźny podział na strefy. Część garażowo-gospodarcza w postaci kotłowni na paliwo stałe, schowka, wc oraz jednostanowiskowego garażu stanowi jedną wspólną całość na bocznej elewacji. Środkową część zajmuje salon, pięknie otwarty na ogród oraz kuchnia z widokiem na strefę wejścia. Na granicy obu tych pomieszczeń autor zaprojektował kominek - dodatkowe źródło ciepła na chłodne dni. Program parteru zamykają dwie ustawne sypialnie oraz łazienka, w której znalazło się miejsce nie tylko na wannę, ale także na prysznic.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 83,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 150,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 142 m²
- Kubatura
- 835,7 m³
- Wysokość
- 7,21 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 22,8 × 19,4 m
- Powierzchnia garażu
- 18,9 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 53,68 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,1 m² |
| 2 | schowek | 1,8 m² |
| 3 | wc | 1,6 m² |
| 4 | korytarz | 2,3 m² |
| 5 | pokój dzienny | 32,1 m² |
| 6 | sypialnia | 13 m² |
| 7 | łazienka | 5 m² |
| 8 | korytarz | 2 m² |
| 9 | sypialnia | 13 m² |
| 10 | kuchnia | 8,8 m² |
| 11 | kotłownia | 8,1 m² |
| 12 | garaż | 18,9 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 83,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (67,10 mb) — 11,54
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 39,36
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 13,45
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm cm i tynk wewnętrzny — 128,88
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 36,52
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 8 cm + tynk obustronnie — 72,37
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 39,52
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10-15 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 110,74
- Strop
- gęstożebrowy 23 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2,2 cm i tynk wewnętrzny — 125,67
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 11,29
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 227,18
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 98,54
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 41,49
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 36,43
- Okna i drzwi balkonowe
- drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,01
- Okna i drzwi balkonowe
- drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 14,02
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 92 702 zł
- Stan surowy otwarty
- 300 896 zł
- Stan surowy zamknięty
- 345 453 zł
- Razem stan surowy
- 345 452 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Idealny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Idealny
- Ile kosztuje projekt domu Idealny?
- Projekt domu Idealny kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Idealny?
- Powierzchnia użytkowa domu Idealny wynosi 83,7 m². Powierzchnia zabudowy to 150,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Idealny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Idealny to 22,8 × 19,4 m.
- Ile pokoi ma dom Idealny?
- Dom Idealny ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Idealny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 345 453 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Idealny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Idealny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696