Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu Rumiankowy - wariant I
C310a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 344 994 zł, czyli 4 440 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 269 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 36% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,47 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 495,72 m² (20,4 × 24,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 344 994 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 440 zł Wyższy o 36% od mediany (3 269 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,47 m²
- Minimalna działka
- 495,72 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 269 zł/m²
Atrakcyjny wizualnie projekt dom na planie litery L. Autor projektu zaproponował ciekawe rozwiązanie - od frontu zaprojektował jednostanowiskowy garaż, a tuż przy nim wiatę garażową w formie drewnianej pergoli. Taka sama osłania taras. Obie pergole doskonale współgrają z drewnem na elewacji, a porośnięte roślinami płożącymi będą efektowną ozdobą domu. Wnętrze domu kryje dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Otwarta strefa dzienna, obejmująca salon z jadalnią, kuchnię i niewielką łazienkę gościnną, znajduje się tuż przy wejściu do domu. Jej przedłużeniem jest taras wychodzący do ogrodu. Strefa nocna z większą łazienką i trzema zacisznymi sypialniami jest na uboczu, prowadzi do niej osobny korytarz. W razie wizyty gości wystarczy zamknąć drzwi. Tuż przy wejściu znajduje się duża kotłownia dostępna z przedsionka i z garażu. Dom nie jest duży (ma niecałe 78 mkw. powierzchni użytkowej), ale z całą pewnością zaspokoi potrzeby 4-osobowej rodziny. Gdyby zaszła taka potrzeba, w projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu (35,2 mkw.) po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 77,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 166,28 m²
- Powierzchnia całkowita
- 255,9 m²
- Kubatura
- 725,9 m³
- Wysokość
- 6,56 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 20,4 × 24,3 m
- Powierzchnia garażu
- 19,6 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 45,37 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,6 m² |
| 2 | kuchnia | 6,8 m² |
| 3 | pokój dzienny | 26,6 m² |
| 4 | korytarz | 6,3 m² |
| 5 | sypialnia | 10,9 m² |
| 6 | sypialnia | 10,6 m² |
| 7 | sypialnia | 9,5 m² |
| 8 | łazienka | 3,2 m² |
| 9 | wc | 1,2 m² |
| 10 | kotłownia | 12,1 m² |
| 11 | garaż | 19,6 m² |
| 12 | wiata garażowa | 0 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 77,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (74,40 mb) — 11,78
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 10 cm — 43,84
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 15,68
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 157,25
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 32,78
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 11,9
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 75,62
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 10,58
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 80,28
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 8 cm + folia + szlichta betonowa 5,5-8 cm + wykończenie podłogi — 31,64
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 95,57
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowowa) + łaty i kontrłaty — 11,05
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25-30 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 223,61
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 114,93
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 43,69
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 13,9
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 17,67
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 89 503 zł
- Stan surowy otwarty
- 299 954 zł
- Stan surowy zamknięty
- 344 994 zł
- Razem stan surowy
- 344 993 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Rumiankowy - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Rumiankowy - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Rumiankowy - wariant I?
- Projekt domu Rumiankowy - wariant I kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Rumiankowy - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Rumiankowy - wariant I wynosi 77,7 m². Powierzchnia zabudowy to 166,28 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Rumiankowy - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Rumiankowy - wariant I to 20,4 × 24,3 m.
- Ile pokoi ma dom Rumiankowy - wariant I?
- Dom Rumiankowy - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Rumiankowy - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 344 994 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Rumiankowy - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Rumiankowy - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: IMProjekty · proj. Izabela Mandla · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696