Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu Piękny
C324
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 270 653 zł, czyli 3 289 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 908 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 13% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,74 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 335,34 m² (20,7 × 16,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 270 653 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 289 zł Wyższy o 13% od mediany (2 908 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,74 m²
- Minimalna działka
- 335,34 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 908 zł/m²
Dom „Piękny” i rozwojowy. Na powierzchni parteru (nieco ponad 80 mkw.) autor zaproponował czytelny podział na strefy. Po lewej stronie od wejścia - strefa nocna: dwie sypialnie, tuż za nią strefa sanitarno-gospodarcza: łazienka i wc oraz kotłownia na paliwo stałe. Po prawej stronie - część dzienna: salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia (całość stanowi około 40 mkw). Taras, na który można dostać się z pokoju dziennego, został przewidziany na elewacji bocznej. Dla wielbicieli promieni słonecznych parasol nie będzie potrzebny. Przydać się zaś może do ochrony przed deszczem. Ten ciepły, za sprawą kolorystyki i detali na elewacji, projekt domu parterowego można w każdej chwili powiększyć poprzez adaptację poddasza na cele mieszkalne. Autor przygotował dokumentację tak, by w łatwy sposób inwestor mógł sam zdecydować, kiedy chce powiększyć dom o dodatkowe ponad 30 mkw. „Piękny” to doskonały dom dla młodego małżeństwa, które planuje powiększenie rodziny lub zamieszkanie w przyszłości z seniorami rodu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 82,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 111,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 111,5 m²
- Kubatura
- 573,3 m³
- Wysokość
- 6,62 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,7 × 16,2 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 41,33 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | hol | 4,3 m² |
| 3 | sypialnia | 12,1 m² |
| 4 | sypialnia | 12 m² |
| 5 | łazienka | 5,7 m² |
| 6 | wc | 1,5 m² |
| 7 | kuchnia | 6,9 m² |
| 8 | pokój dzienny | 31,6 m² |
| 9 | korytarz | 4 m² |
| 10 | kotłownia | 6,2 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 82,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 30 cm (46,94 mb) — 9,65
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 32,01
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 4,81
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 148,58
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła pełna 25 cm + tynk obustronnie — 3,82
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 67,31
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 88,5
- Strop
- gęstożebrowy 29 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2,2 cm i tynk wewnętrzny — 97,65
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,46
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm + płyta g-k — 176,63
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 109,76
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 28,96
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 23,79
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,12
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 14,54
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 68 589 zł
- Stan surowy otwarty
- 235 031 zł
- Stan surowy zamknięty
- 270 653 zł
- Razem stan surowy
- 270 652 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Piękny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Piękny
- Ile kosztuje projekt domu Piękny?
- Projekt domu Piękny kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Piękny?
- Powierzchnia użytkowa domu Piękny wynosi 82,3 m². Powierzchnia zabudowy to 111,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Piękny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Piękny to 20,7 × 16,2 m.
- Ile pokoi ma dom Piękny?
- Dom Piękny ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Piękny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 270 653 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Piękny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Piękny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 32,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
745 zł
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696