Pokaż zdjęcia · 23
Projekt domu Elastyczny - wariant I
C346a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 246 130 zł, czyli 3 273 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 160 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 4% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,74 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 316,03 m² (14,3 × 22,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 246 130 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 273 zł Wyższy o 4% od mediany (3 160 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,74 m²
- Minimalna działka
- 316,03 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 160 zł/m²
Elastyczny - wariant I prosty, zgrabny dom, który bez trudu da się umieścić na wąskiej działce. Na początek ponad 75 m2 parteru będzie idealne dla trzech osób a gdy potrzebna będzie większa przestrzeń, można zaadaptować poddasze o powierzchni 56 mkw. Dom ma bryłę opartą na planie prostokąta, którą przekryto prostym, dwuspadowym dachem. Ciemnobrązowe drewno zastosowane na elewacji sprawia, że świetnie wpisze się on zarówno w podmiejski, jak i wiejski krajobraz. Do wewnątrz wchodzimy przez wąski przedsionek, obok którego – za przesuwnymi drzwiami – zaplanowano funkcjonalną garderobę. Tam w przyszłości będą się znajdowały schody na poddasze. W centrum domu znajdziemy obszerny salon z kominkiem oraz stołem jadalnianym. Salon na całej długości łączy się z ogrodem dzięki pięknej ,,okiennej’’ ścianie. Jego naturalną kontynuacją jest kuchnia z oknem od frontu (dzięki czemu widać z niej podjazd). Najdalej od wejścia ulokowano dwie zaciszne sypialnie, dużą widną łazienkę z wanną i prysznicem oraz kotłownię. Ta część domu jest oddzielona od dziennej przesuwnymi drzwiami co zapewnia domownikom maksymalną prywatność.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (9)
Wersje stylistyczne (6)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 75,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 101,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 101,7 m²
- Kubatura
- 634,3 m³
- Wysokość
- 8,74 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 14,3 × 22,1 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 48,05 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | garderoba | 3,8 m² |
| 3 | pokój dzienny | 30 m² |
| 4 | korytarz | 2,8 m² |
| 5 | sypialnia | 11 m² |
| 6 | sypialnia | 12 m² |
| 7 | łazienka | 5 m² |
| 8 | kuchnia | 7,6 m² |
| 9 | kotłownia | 5,2 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 75,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (40,00 mb) — 7,38
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 30,8
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 176,18
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 64,98
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 80,38
- Strop
- płyta żelbetowa 22 cm + folia paroizolacyjna + wełna minerlana 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 88,44
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,63
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 168,81
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 87,27
- Elewacja
- deski — 82,44
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 16,78
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,1
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 17,4
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 62 560 zł
- Stan surowy otwarty
- 213 769 zł
- Stan surowy zamknięty
- 246 130 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Elastyczny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Elastyczny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Elastyczny - wariant I?
- Projekt domu Elastyczny - wariant I kosztuje 3 579 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Elastyczny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Elastyczny - wariant I wynosi 75,2 m². Powierzchnia zabudowy to 101,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Elastyczny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Elastyczny - wariant I to 14,3 × 22,1 m.
- Ile pokoi ma dom Elastyczny - wariant I?
- Dom Elastyczny - wariant I ma 3 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Elastyczny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 246 130 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Elastyczny - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Elastyczny - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 75,2 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
6 459 zł 8 399 zł
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696