Pokaż zdjęcia · 25
Projekt domu Elastyczny - wariant II
C346b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 229 819 zł, czyli 3 260 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 848 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 14% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,76 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 319,77 m² (15,3 × 20,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 229 819 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 260 zł Wyższy o 14% od mediany (2 848 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,76 m²
- Minimalna działka
- 319,77 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 848 zł/m²
Elastyczny - wariant II - jeśli ktoś szuka niewielkiego, taniego w budowie domu dla młodego małżeństwa, jest to projekt idealnie spełniający te wymagania. Na początku domownicy mają do dyspozycji nieco ponad 70 mkw. parteru, a gdy rodzina się powiększy i pozwoli na to budżet, wystarczy zaadaptować poddasze (kolejne 41,6 mkw.). Budowa takiego domu jest zatem przyszłościową inwestycją. Dużą część jego elewacji, w tym ściany szczytowe, pokrywają deski, co sprawia, że dom ładnie wkomponuje się w krajobraz naturalny. Na parterze architekt przewidział wszystko, co niezbędne do życia 2-3-osobowej rodzinie. Mamy tam zatem dość duży widny przedsionek z szafą wnękową. Dalej jest prawie 30-metrowa strefa dzienna, w której z powodzeniem zmieści się duży stół oraz narożny kominek. Salon połączono sprytnie z kuchnią za pomocą barku, przy którym można usiąść i zjeść coś na szybko. Strefa dzienna jest bardzo dobrze doświetlona światłem naturalnym i szeroko otwarta na przylegający taras, który latem może pełnić funkcję jadalni pod chmurką. Z tyłu domu, za drzwiami przesuwnymi, ulokowano z kolei dwie zaciszne sypialnie i łazienkę, w której zmieści się i wanna, i prysznic. Jest tam również kotłownia, dostępna także z zewnątrz.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (5)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Wersje stylistyczne (12)
Wersja lustrzana (10)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (6)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 70,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 93 m²
- Powierzchnia całkowita
- 93 m²
- Kubatura
- 520,3 m³
- Wysokość
- 7,16 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 15,3 × 20,9 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 41,77 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | pokój dzienny | 28 m² |
| 3 | korytarz | 5 m² |
| 4 | sypialnia | 10 m² |
| 5 | sypialnia | 11 m² |
| 6 | łazienka | 5 m² |
| 7 | kuchnia | 7,1 m² |
| 8 | kotłownia | 5,1 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 70,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (37,60 mb) — 6,57
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 40,23
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 139,07
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 64,36
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 230 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 75,57
- Strop
- płyta żelbetowa 18-20 cm + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 80,52
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,18
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 166,58
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 71,7
- Elewacja
- deski — 64,56
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,61
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,69
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 19,62
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 57 209 zł
- Stan surowy otwarty
- 199 390 zł
- Stan surowy zamknięty
- 229 819 zł
- Razem stan surowy
- 229 818 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Elastyczny - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Elastyczny - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Elastyczny - wariant II?
- Projekt domu Elastyczny - wariant II kosztuje 3 539 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Elastyczny - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Elastyczny - wariant II wynosi 70,5 m². Powierzchnia zabudowy to 93 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Elastyczny - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Elastyczny - wariant II to 15,3 × 20,9 m.
- Ile pokoi ma dom Elastyczny - wariant II?
- Dom Elastyczny - wariant II ma 3 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Elastyczny - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 229 819 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Elastyczny - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Elastyczny - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 75,2 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
6 459 zł 8 399 zł
Podobne projekty
Miarodajny - wariant VII
C333g
- Powierzchnia
- 67,2 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 379 zł 4 399 zł
Miarodajny - wariant XV wersja 1
C333pv1
- Powierzchnia
- 70,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 379 zł 4 399 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696