Pokaż zdjęcia · 19
Projekt domu Miarodajny - wariant I
C333a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 285 705 zł, czyli 3 434 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 770 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 24% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,63 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 384,8 m² (18,5 × 20,8 m).
- Stan surowy zamknięty
- 285 705 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 434 zł Wyższy o 24% od mediany (2 770 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,63 m²
- Minimalna działka
- 384,8 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 770 zł/m²
Miarodajny - wariant I sympatyczny, tani w budowie dom dla młodej, rozwojowej rodziny. Parter ma powierzchnię 83,2 mkw., ale w każdej chwili jest możliwość dowolnego zaadaptowania poddasza o powierzchni 74,2 mkw. Krótszy bok ma tylko 10,5 m, dlatego projekt nadaje się nawet na wąską działkę. Dom ma prostą, zwartą bryłę i jest przekryty dwuspadowym dachem. Dwa podcienie - od frontu i od ogrodu - tworzą funkcjonalne zadaszenie wejścia do domu oraz tarasu. Domowi dodają uroku fragmenty elewacji wykończone drewnem. Dzięki nim będzie on dobrze wyglądał zarówno w krajobrazie podmiejskim, jak i wiejskim. Większą część parteru zajmuje przestronny, pełen światła pokój dzienny z salonem i jadalnią, z którego można wyjść na częściowo zadaszony taras, a stamtąd do ogrodu. Tuż przy jadalni jest otwarta kuchnia, dzięki czemu gospodarze mogą rozmawiać z gośćmi w czasie przygotowywania posiłków. Wspólnie spędzane wieczory umili ogień palący się w kominku. W drugiej części domu – oddzielonej od salonu drzwiami przesuwnymi – znajdziemy dwie wygodne sypialnie oraz łazienkę. Tuż przy wejściu do domu jest też niewielka ogólnodostępna toaleta oraz kotłownia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (5)
Wersje stylistyczne (4)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 83,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 133 m²
- Powierzchnia całkowita
- 133 m²
- Kubatura
- 724,6 m³
- Wysokość
- 8,36 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 18,5 × 20,8 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 35,54 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | sypialnia | 12,1 m² |
| 3 | korytarz | 1,7 m² |
| 4 | łazienka | 4,3 m² |
| 5 | sypialnia | 12,2 m² |
| 6 | pokój dzienny | 36,7 m² |
| 7 | kuchnia | 7 m² |
| 8 | garderoba | 3,8 m² |
| 9 | korytarz | 1,1 m² |
| 10 | wc | 1,3 m² |
| 11 | kotłownia | 6,1 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 83,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (52,90 mb) — 10,12
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 33,73
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 7,01
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 203,18
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła pełna 25 cm + tynk obustronnie — 22,44
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie — 62,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 89,32
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2,2 cm i tynk wewnętrzny — 100,28
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,03
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 213,75
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 65,45
- Elewacja
- deski — 73,89
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 74,43
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 21,88
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 81 814 zł
- Stan surowy otwarty
- 249 761 zł
- Stan surowy zamknięty
- 285 705 zł
- Razem stan surowy
- 285 704 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny - wariant I?
- Projekt domu Miarodajny - wariant I kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny - wariant I wynosi 83,2 m². Powierzchnia zabudowy to 133 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny - wariant I to 18,5 × 20,8 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny - wariant I?
- Dom Miarodajny - wariant I ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 285 705 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Miarodajny - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Miarodajny - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Miarodajny - wariant III
C333c
- Powierzchnia
- 83,5 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696