Pokaż zdjęcia · 34
Projekt domu Miarodajny
C333
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 219 799 zł, czyli 3 461 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 351 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 3% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,69 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 312,65 m² (18,5 × 16,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 219 799 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 461 zł Wyższy o 3% od mediany (3 351 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,69 m²
- Minimalna działka
- 312,65 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 351 zł/m²
Projekt domu Miarodajny to mały, sympatyczny dom za niewielkie pieniądze, który może być zrealizowany na bardzo wąskiej działce. Prostą bryłę, przykrytą dwuspadowym dachem urozmaicają fragmenty elewacji wykończone drewnem, które nadają domowi nowoczesny charakter. Wnętrze zaspokoi potrzeby dwojga osób, ale w razie potrzeby można również zaadaptować poddasze – jest to zatem idealny projekt dla młodej, rozwojowej rodziny. Wnętrze jest niewielkie, ale dobrze przemyślane. Znajdziemy tam przestronny, dobrze oświetlony salon połączony z jadalnią, kuchnię z widokiem na strefę wejściową, zaciszną sypialnię, widną łazienkę, w której zmieści się zarówno wanna, jak i prysznic, a także sporej wielkości kotłownię i niewielką garderobę. W razie potrzeby z tej ostatniej można zrezygnować na rzecz klatki schodowej, prowadzącej na poddasze. Od ogrodu przewidziano duży taras, na którym można rozkoszować się widokiem ogrodu na świeżym powietrzu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Jeśli szukasz tego projektu z dachem czterospadowym zobacz projekt C444 - Czterolistna koniczyna
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (19)
Pokaż pozostałe (7)
Wersje stylistyczne (4)
Panoramy 360° (2)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 63,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 92,3 m²
- Powierzchnia całkowita
- 92,3 m²
- Kubatura
- 538 m³
- Wysokość
- 7,68 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 18,5 × 16,9 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 32,45 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | korytarz | 0,9 m² |
| 3 | łazienka | 5,1 m² |
| 4 | sypialnia | 12,2 m² |
| 5 | pokój dzienny | 31,5 m² |
| 6 | kuchnia | 7 m² |
| 7 | garderoba | 3,8 m² |
| 8 | kotłownia | 7,9 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 63,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (44,20 mb) — 7,19
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 27,72
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 6,31
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 144,37
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła pełna 25 cm + tynk obustronnie — 18,98
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie — 50,66
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 71,37
- Strop
- płyta żelbetowa 16-18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2,2 cm i tynk wewnętrzny — 80,36
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,75
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 164,04
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 55,89
- Elewacja
- deski — 52,1
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 45,63
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 0,75
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 18,58
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 56 778 zł
- Stan surowy otwarty
- 191 060 zł
- Stan surowy zamknięty
- 219 799 zł
- Razem stan surowy
- 219 798 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny?
- Projekt domu Miarodajny kosztuje 3 379 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny wynosi 63,5 m². Powierzchnia zabudowy to 92,3 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny to 18,5 × 16,9 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny?
- Dom Miarodajny ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 219 799 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Miarodajny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Miarodajny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Miarodajny - wariant III
C333c
- Powierzchnia
- 83,5 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 59,9 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 269 zł 4 249 zł
- Powierzchnia
- 56,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 269 zł 4 249 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696