Pokaż zdjęcia · 41
Projekt domu Miarodajny - wariant III
C333c
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 389 697 zł, czyli 4 667 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 749 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 70% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,47 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 455,82 m² (21,3 × 21,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 389 697 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 667 zł Wyższy o 70% od mediany (2 749 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,47 m²
- Minimalna działka
- 455,82 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 749 zł/m²
Miarodajny - wariant III to doskonały dom dla rozwojowej rodziny. Gdy ona się powiększy, wystarczy zaadaptować, wedłu własnych potrzeb, prawie 100-metrowe poddasze. Prosta bryła Miarodajnego przykryta dwuspadowym dachem przywodzi na myśl tradycyjne budownictwo wiejskie i czyni dom tanim w budowie. Parter domu to otwarta przestrzeń wyraźnie podzielona na część dzienną i nocną. W tej pierwszej króluje ponad 40-metrowy salon z kominkiem w narożniku i miejscem na wspólne posiłki. Duże okno tarasowe otwiera wnętrze na taras i ogród. Jest tam również półotwarta kuchnia z widokiem na strefę wejściową oraz garderoba dostępna z przedsionka. W części nocnej znajdują się dwie wygodne sypialnie, dwie łazienki (większa dla domowników i mniejsze wc dla gości) oraz kotłownia. Dużym atutem domu jest dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. W razie potrzeby strefę prywatną można oddzielić od reszty domu drzwiami przesuwnymi.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (32)
Pokaż pozostałe (20)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 83,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 176,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 154,7 m²
- Kubatura
- 798,3 m³
- Wysokość
- 8,5 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 21,3 × 21,4 m
- Powierzchnia garażu
- 34,8 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 35,69 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,9 m² |
| 2 | pokój dzienny | 37 m² |
| 3 | sypialnia | 12 m² |
| 4 | sypialnia | 12 m² |
| 5 | łazienka | 4,5 m² |
| 6 | wc | 1,2 m² |
| 7 | korytarz | 3 m² |
| 8 | kuchnia | 7 m² |
| 9 | garderoba | 3,9 m² |
| 10 | kotłownia | 4,8 m² |
| 11 | garaż | 34,8 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 83,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (66,20 mb) — 12,58
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 38,96
- Ławy i stopy fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 12,01
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 122,26
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm i tynk wewnętrzny — 80,58
- Ściany zewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 12,45
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 27,77
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 63,62
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 123,12
- Strop
- płyta żelbetowa 16-18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 138,06
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 14,18
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 270,71
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 117,47
- Elewacja
- deski — 80,58
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 12,7
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,88
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 20,38
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 108 634 zł
- Stan surowy otwarty
- 340 149 zł
- Stan surowy zamknięty
- 389 697 zł
- Razem stan surowy
- 389 696 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny - wariant III
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny - wariant III
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny - wariant III?
- Projekt domu Miarodajny - wariant III kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny - wariant III?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny - wariant III wynosi 83,5 m². Powierzchnia zabudowy to 176,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny - wariant III?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny - wariant III to 21,3 × 21,4 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny - wariant III?
- Dom Miarodajny - wariant III ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny - wariant III?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 389 697 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Miarodajny - wariant III najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Miarodajny - wariant III kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 89,6 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696