Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Sentymentalny
M168
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 391 087 zł, czyli 4 210 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 043 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 38% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,52 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 492,22 m² (25,32 × 19,44 m).
- Stan surowy zamknięty
- 391 087 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 210 zł Wyższy o 38% od mediany (3 043 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,52 m²
- Minimalna działka
- 492,22 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 043 zł/m²
„Sentymentalny” to doskonała propozycja projektu domu dla rozwojowej rodziny. Program parteru przewiduje wszystko, czego potrzebuje do wygodnego mieszkania 3-osobowa rodzina. Z czasem, gdy liczba mieszkańców się powiększy można zaadaptować poddasze na cele mieszkalne. Autor projektu przewidział taką ewentualność w dokumentacji. Decyzja pozostaje w gestii inwestorów. To oni zdecydują, kiedy zechcą uzyskać dodatkowe ponad sześćdziesiąt mkw. powierzchni użytkowej. Aranżacja tej przestrzeni zależeć będzie tylko i wyłącznie od ich potrzeb. Na poziomie parteru największą część stanowi strefa dzienna oraz gospodarcza. Ponad 10-metrowa kotłownia tuż przy wejściu, na paliwo stałe, pomieści zapewne także narzędzia do ogrodu. Salon z otwartą na niego kuchnią będą częścią wspólną dla wszystkich domowników. Dwie sypialnie na bocznej elewacji to już prywatna strefa, by ja wzmocnić autor oddzielił ja od reszty domu odrębnym korytarzem. Wystarczy tylko zamknąć jego drzwi by uzyskać oazę spokoju.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 92,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 179,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 157 m²
- Kubatura
- 904,9 m³
- Wysokość
- 7,2 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 25,32 × 19,44 m
- Powierzchnia garażu
- 18,9 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,27 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | hol | 2,9 m² |
| 3 | garderoba | 6,4 m² |
| 4 | sypialnia | 14,4 m² |
| 5 | łazienka | 4,7 m² |
| 6 | korytarz | 2,5 m² |
| 7 | sypialnia | 12 m² |
| 8 | pokój dzienny | 30,3 m² |
| 9 | kuchnia | 11,5 m² |
| 10 | spiżarnia | 2,2 m² |
| 11 | wc | 1,6 m² |
| 12 | kotłownia | 11,1 m² |
| 13 | garaż | 18,9 m² |
| 14 | taras | 0 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 92,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (70,70 mb) — 15,13
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 39,42
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 15,02
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-24 cm i tynk wewnętrzny — 183,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 52,61
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 60,26
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 17,45
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 92,87
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 29,99
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 140,22
- Konstrukcja dachu
- drewniana (jętkowa) + łaty i kontrłaty — 14,82
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna — 263,54
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 217,45
- Elewacja
- na fragmentach ściany tynk mozaikowy — 19,52
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 5
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 28,26
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 110 480 zł
- Stan surowy otwarty
- 341 619 zł
- Stan surowy zamknięty
- 391 087 zł
- Razem stan surowy
- 391 085 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Sentymentalny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Sentymentalny
- Ile kosztuje projekt domu Sentymentalny?
- Projekt domu Sentymentalny kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Sentymentalny?
- Powierzchnia użytkowa domu Sentymentalny wynosi 92,9 m². Powierzchnia zabudowy to 179,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Sentymentalny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Sentymentalny to 25,32 × 19,44 m.
- Ile pokoi ma dom Sentymentalny?
- Dom Sentymentalny ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Sentymentalny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 391 087 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Sentymentalny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Sentymentalny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808