Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Porywający
M182
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 391 660 zł, czyli 4 017 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 012 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 33% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,58 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 473,06 m² (21,8 × 21,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 391 660 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 017 zł Wyższy o 33% od mediany (3 012 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,58 m²
- Minimalna działka
- 473,06 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 012 zł/m²
Nowoczesny dom dla osób ceniących sobie wygodę oraz kontakt z naturą. Ma prostą bryłę przekrytą dwuspadowym dachem, od frontu znajduje się jednostanowiskowy garaż częściowo wkomponowany w bryłę budynku. Dom jest utrzymany w modnej, biało-grafitowej kolorystyce. Wnętrze zostało wyraźnie podzielone na strefę dzienną oraz nocną oddzieloną drzwiami, co zapewni domownikom prywatność i spokojny sen. Na parterze zaplanowano jedną dużą sypialnię, drugą w razie potrzeby można wygospodarować z części salonu. Największym atutem domu jest część wspólna - piękny salon połączony z jadalnią i kuchnią niemal całkowicie otwarty na ogród za sprawą dużych okien tarasowych. Wpuszczają one do wnętrza mnóstwo światła i dają poczucie przestronności. Z kolei kominek usytuowany w salonie wprowadza atmosferę ogniska domowego i zachęca do wspólnego spędzania wieczorów. Jeśli mamy większą rodzinę, jest możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu, po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (84,0 mkw. powierzchni użytkowej). Do projektu dołączono przykładową propozycję jej aranżacji (cztery sypialnie, łazienka, garderoba).
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 97,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 166,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 163,2 m²
- Kubatura
- 989 m³
- Wysokość
- 8,45 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 21,8 × 21,7 m
- Powierzchnia garażu
- 21,9 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,59 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,4 m² |
| 2 | hol | 4,4 m² |
| 3 | garderoba | 6,3 m² |
| 4 | sypialnia | 13,2 m² |
| 5 | łazienka | 5,2 m² |
| 6 | korytarz | 4,1 m² |
| 7 | sypialnia | 14 m² |
| 8 | pokój dzienny | 30,5 m² |
| 9 | kuchnia | 10,2 m² |
| 10 | wc | 2,2 m² |
| 11 | kotłownia | 7,2 m² |
| 12 | garaż | 21,9 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 97,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (69,00 mb) — 20,24
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 42,81
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 11,4
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 206,11
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 22,96
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 11,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 53,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 8,22
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 2,79
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 97,44
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 29,05
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 131,44
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,25
- Konstrukcja dachu
- stropodach (gęstożebrowy Teriva) — 13,28
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 210,22
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + styropian 30 cm + papa i tynk wewnętrzny — 20,19
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 142,75
- Elewacja
- na fragmentach ścian panel elewacyjny — 61,02
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk cokołowy — 13,23
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (9 szt.) — 38,5
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 102 606 zł
- Stan surowy otwarty
- 340 703 zł
- Stan surowy zamknięty
- 391 660 zł
- Razem stan surowy
- 391 659 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Porywający
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Porywający
- Ile kosztuje projekt domu Porywający?
- Projekt domu Porywający kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Porywający?
- Powierzchnia użytkowa domu Porywający wynosi 97,5 m². Powierzchnia zabudowy to 166,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Porywający?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Porywający to 21,8 × 21,7 m.
- Ile pokoi ma dom Porywający?
- Dom Porywający ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Porywający?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 391 660 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Porywający najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Porywający kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808