- Powierzchnia
- 99,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Wystarczający
M179
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 396 761 zł, czyli 4 024 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 883 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 40% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,6 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 460,81 m² (20,3 × 22,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 396 761 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 024 zł Wyższy o 40% od mediany (2 883 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,6 m²
- Minimalna działka
- 460,81 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 883 zł/m²
Wygodny, przestronny projekt domu dla 2-3-osobowej rodziny z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Został zaprojektowany na planie prostokąta i jest pokryty dwuspadowym dachem. Dom jest prawie zupełnie zamknięty od frontu (w ścianie szczytowej są tylko drzwi wejściowe, brama garażowa i niewielkie okno w kuchni z widokiem na wejście), za to elewacja boczna jest całkowicie otwarta na ogród - składa się z ciągu 4 pięknych okien, które wpuszczają nieograniczoną ilość światła i pozwalają zatrzeć granicę między wnętrzem a obszernym tarasem przekrytym malowniczą pergolą. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną wspólną przestrzeń, część powierzchni można wydzielić na gabinet lub dodatkową sypialnię. Po drugiej stronie korytarza znajdują się sypialnia z garderobą, duża łazienka oraz kotłownia, do której prowadzi dodatkowe wejście z zewnątrz. W projekcie przewidziano możliwość wykorzystania dodatkowej powierzchni mieszkalnej na poddaszu po dostosowaniu pomieszczeń do stałego pobytu osób (84,2 mkw. powierzchni użytkowej). Dołączono także przykładową propozycję aranżacji (trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba).
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 98,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 164,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 164,7 m²
- Kubatura
- 989,3 m³
- Wysokość
- 8,41 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,3 × 22,7 m
- Powierzchnia garażu
- 23,3 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 1
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 25,84 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,8 m² |
| 2 | garderoba | 5,8 m² |
| 3 | korytarz | 5,8 m² |
| 4 | łazienka | 8,1 m² |
| 5 | garderoba | 4,9 m² |
| 6 | sypialnia | 12,1 m² |
| 7 | sypialnia | 11,5 m² |
| 8 | pokój dzienny | 32,7 m² |
| 9 | kuchnia | 11,9 m² |
| 10 | kotłownia | 7,6 m² |
| 11 | garaż | 23,2 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 98,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (68,00 mb) — 20,29
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 20 cm — 39,42
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 12,32
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20-23 cm i tynk wewnętrzny — 191,94
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 23,57
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 10,4
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 58,98
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 22,52
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 7,8
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 129,38
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 131,44
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,93
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 15 cm) — 14,8
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 210,56
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa + styropian 30 cm + papa i tynk wewnętrzny — 16,62
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 157,88
- Elewacja
- na fragmentach ścian panel elewacyjny — 31,89
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 13,14
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,42
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 36,71
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 101 314 zł
- Stan surowy otwarty
- 344 677 zł
- Stan surowy zamknięty
- 396 761 zł
- Razem stan surowy
- 396 760 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wystarczający
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wystarczający
- Ile kosztuje projekt domu Wystarczający?
- Projekt domu Wystarczający kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wystarczający?
- Powierzchnia użytkowa domu Wystarczający wynosi 98,6 m². Powierzchnia zabudowy to 164,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wystarczający?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wystarczający to 20,3 × 22,7 m.
- Ile pokoi ma dom Wystarczający?
- Dom Wystarczający ma 3 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Wystarczający?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 396 761 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wystarczający najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wystarczający kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808