Pokaż zdjęcia · 11
Projekt domu Aromatyczny
C319
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 385 125 zł, czyli 3 906 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 883 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 35% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,6 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 434,7 m² (20,7 × 21 m).
- Stan surowy zamknięty
- 385 125 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 906 zł Wyższy o 35% od mediany (2 883 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,6 m²
- Minimalna działka
- 434,7 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 883 zł/m²
Aromatyczny i apetyczny projekt domu dla rozwojowej rodziny. Autor projektu doskonale zaprojektował parter, tak by wygodnie mogła tu zamieszkać, co najmniej trzyosobowa rodzina, a z czasem, kiedy się powiększy wraz z nią może powiększyć się dom o kolejne metry powierzchni użytkowej na poddaszu. Po indywidualnej adaptacji poddasza można uzyskać aż ponad 80 mkw. powierzchni. Na parterze na uwagę zasługuje część dzienna. Salon z jadalnią tworzą wspólną otwartą przestrzeń. Spajać więzy rodzinne będą wspólne posiłki oraz rozmowy przy kominku. Kuchnia z widokiem na strefę wejścia, pozwoli obserwować dzieci radośnie wracające ze szkoły lub nadchodzących gości. Dwie sypialnie od strony ogrodu przyniosą pogodne marzenia senne. Jednostanowiskowy garaż połączony z domem przez kotłownię, to doskonałe rozwiązanie. Wnosząc zakupy jesteśmy schronieni przed niepogodą, a ewentualne zapachy garażowe zostają w kotłowni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (4)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 98,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 163,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 154,1 m²
- Kubatura
- 971,1 m³
- Wysokość
- 8,36 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,7 × 21 m
- Powierzchnia garażu
- 17,6 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 41,83 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,6 m² |
| 2 | hol | 4 m² |
| 3 | garderoba | 4,1 m² |
| 4 | wc | 2 m² |
| 5 | łazienka | 6,9 m² |
| 6 | sypialnia | 12,1 m² |
| 7 | sypialnia | 12,1 m² |
| 8 | korytarz | 4,4 m² |
| 9 | pokój dzienny | 39 m² |
| 10 | kuchnia | 7,6 m² |
| 11 | spiżarnia | 1,8 m² |
| 12 | kotłownia | 8,4 m² |
| 13 | garaż | 17,6 m² |
| 14 | taras | 0 m² |
| Razem | 98,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (57,95 mb) — 11,33
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 38,88
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 4,56
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 129,6
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + folia wiatroizolacyjna + wełna mineralna 20 cm i tynk wewnętrzny — 60,5
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 89,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + tynk obustronnie — 8,19
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 12 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 14,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 8,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 6,96
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 15 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 106,99
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 17,1
- Strop
- płyta żelbetowa 21 cm + folia paroizolacyjna + wełna nineralna 30 cm + płyta OSB 2,2 cm i tynk wewnętrzny — 138,15
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,18
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 254,67
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 104,31
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 76,3
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 40,32
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 17,31
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 100 637 zł
- Stan surowy otwarty
- 334 973 zł
- Stan surowy zamknięty
- 385 125 zł
- Razem stan surowy
- 385 124 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Aromatyczny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Aromatyczny
- Ile kosztuje projekt domu Aromatyczny?
- Projekt domu Aromatyczny kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Aromatyczny?
- Powierzchnia użytkowa domu Aromatyczny wynosi 98,6 m². Powierzchnia zabudowy to 163,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Aromatyczny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Aromatyczny to 20,7 × 21 m.
- Ile pokoi ma dom Aromatyczny?
- Dom Aromatyczny ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Aromatyczny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 385 125 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Aromatyczny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Aromatyczny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696