Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu Dom na rozstaju - wariant I
C214a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 234 423 zł, czyli 2 698 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 938 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 8% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,27 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 273,78 m² (16,2 × 16,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 234 423 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 698 zł Niższy o 8% od mediany (2 938 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,27 m²
- Minimalna działka
- 273,78 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 938 zł/m²
Funkcjonalny i tani w budowie dom z poddaszem użytkowym. Ma prostą bryłę przykrytą dwuspadowym dachem. Został zaprojektowany na planie zbliżonym do kwadratu, jego krótszy bok ma zaledwie 8,2 m, a wejście znajduje się w szczytowej ścianie, dlatego jest to idealny projekt na niewielką, wąską działkę. Układ okien na elewacji podkreślono tynkiem w kontrastowym kolorze oraz drewnianą okładziną, dzięki czemu elewacja wygląda dynamicznie i ciekawie. Wejście do domu zakrywa niewielki daszek wsparty na kolumnach. Na niewielkiej powierzchni (niecałe 87 mkw.) projektant domu uwzględnił bogaty program niezbędny do życia 4-5-osobowej rodzinie. Strefa dzienna obejmująca salon, kuchnię i jadalnię tworzy jedną wspólną przestrzeń pięknie oświetloną z trzech stron świata. Szerokie okno tarasowe prowadzi na taras i otwiera wnętrze na ogród. Na parterze są też mała łazienka, kotłownia i dodatkowa sypialnia, w której z powodzeniem można urządzić gabinet lub pokój dla seniora. Strefa nocna z trzema sypialniami i drugą większą łazienką znajduje się na poddaszu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 86,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 68,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 136,3 m²
- Kubatura
- 437 m³
- Wysokość
- 8,34 m
- Kąt nachylenia dachu
- 42°
- Minimalna działka
- 16,2 × 16,9 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 65 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,6 m² |
| 2 | korytarz | 3,5 m² |
| 3 | kuchnia | 11,1 m² |
| 4 | pokój dzienny | 16,9 m² |
| 5 | sypialnia | 8,7 m² |
| 6 | łazienka | 2,9 m² |
| 7 | kotłownia | 3,3 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 45,7 m² | |
Inne
| 9 | schody | 3,8 m² |
| 10 | korytarz | 2,9 m² |
| 11 | łazienka | 6,5 m² |
| 12 | sypialnia | 10,3 m² |
| 13 | sypialnia | 11 m² |
| 14 | sypialnia | 6,7 m² |
| 15 | balkon | 0 m² |
| Razem | 41,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (38,70 mb) — 7,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 14 cm — 29,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 7,57
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 14 cm i tynk wewnętrzny — 128,49
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 18,8 cm + tynk obustronnie — 18,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 9 cm + tynk obustronnie — 28,48
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + płyta g-k obustronnie — 44,75
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 49,66
- Strop
- gęstożebrowy 24 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 55,89
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 4,74
- Pokrycie dachu
- dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna minerlana 28 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 122,86
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 127,64
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 11,32
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 7,64
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 6,42
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 16,8
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 41 953 zł
- Stan surowy otwarty
- 192 836 zł
- Stan surowy zamknięty
- 234 423 zł
- Razem stan surowy
- 234 422 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- KONTRAST ARCHITEKTURA & NIERUCHOMOŚCI Tomasz Waligórski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dom na rozstaju - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dom na rozstaju - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Dom na rozstaju - wariant I?
- Projekt domu Dom na rozstaju - wariant I kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dom na rozstaju - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Dom na rozstaju - wariant I wynosi 86,9 m². Powierzchnia zabudowy to 68,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dom na rozstaju - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dom na rozstaju - wariant I to 16,2 × 16,9 m.
- Ile pokoi ma dom Dom na rozstaju - wariant I?
- Dom Dom na rozstaju - wariant I ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dom na rozstaju - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 234 423 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Dom na rozstaju - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Dom na rozstaju - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 86,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 689 zł 4 799 zł
- Powierzchnia
- 78 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 579 zł 4 649 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 96,3 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 609 zł 4 699 zł
Niezawodny - wariant II
M236b
- Powierzchnia
- 88,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 729 zł 4 849 zł
Pracownia: KONTRAST · proj. Witold Dominik · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów na małą działkę
617