Pokaż zdjęcia · 24
Projekt domu Dom na rozstaju - wariant III
C214c
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 323 579 zł, czyli 4 148 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 269 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 27% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,79 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 386,4 m² (21 × 18,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 323 579 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 148 zł Wyższy o 27% od mediany (3 269 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,79 m²
- Minimalna działka
- 386,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 269 zł/m²
Dom na rozstaju - wariant III to niewielki klimatyczny dom w sam raz dla rodziny z dwójką, a nawet trójką dzieci. Na części elewacji architekt zaplanował obok tynku kamień naturalny, który sprawia, że dom wpisze się pięknie w krajobraz naturalny. Ciekawym pomysłem może być zastosowanie lokalnie występującego kamienia, co nada całości niepowtarzalny rustykalny charakter. Szczególnie atrakcyjnie kamień będzie wyglądał w zestawieniu z drewnianymi balustradami. Dla domowników przeznaczono 3 sypialnie na poddaszu oraz jedną dodatkową na parterze, która może być równie dobrze pokojem gościnnym, gabinetem lub pokojem dla seniora. Do dyspozycji całej rodziny jest salon połączony z kuchnią i otwarty na sporej wielkości taras, a także dwie łazienki i garaż na jeden samochód. Bardzo przydatna, w domu o takim metrażu, będzie dodatkowa powierzchnia nad garażem - strych. Doskonale sprawdzi się, jako przechowalnia rzadko używanych rzeczy, może też stać się miejscem dobrej zabawy dla najmłodszych mieszkańców.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (3)
Wersje stylistyczne (14)
Pokaż pozostałe (2)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 99,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 198,4 m²
- Kubatura
- 526 m³
- Wysokość
- 8,15 m
- Kąt nachylenia dachu
- 42°
- Minimalna działka
- 21 × 18,4 m
- Powierzchnia garażu
- 21,8 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 39,01 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,7 m² |
| 2 | hol | 3,6 m² |
| 3 | kuchnia | 8,4 m² |
| 4 | pokój dzienny | 15,6 m² |
| 5 | sypialnia | 9,9 m² |
| 6 | łazienka | 3,3 m² |
| 7 | kotłownia | 5,1 m² |
| 8 | garaż | 21,8 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 43,5 m² | |
Inne
| 10 | schody | 4,6 m² |
| 11 | korytarz | 2,8 m² |
| 12 | łazienka | 4,7 m² |
| 13 | sypialnia | 7,4 m² |
| 14 | sypialnia | 9,6 m² |
| 15 | sypialnia | 5,4 m² |
| 16 | strych | 9,7 m² |
| Razem | 34,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (54,06 mb) — 9,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 45,93
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy obustronnie — 16,58
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 138,41
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 18,8 cm + tynk obustronnie — 10,94
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 7,36
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 14,43
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 9 cm + tynk obustronnie — 36,57
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + płyta g-k obustronnie — 40,53
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 71,23
- Strop
- gęstożebrowy 24 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 81,42
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 8,91
- Pokrycie dachu
- dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 28 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 191,15
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 102,83
- Elewacja
- na fragmentach ścian kamień — 47,27
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,76
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 14,89
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,07
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 61 022 zł
- Stan surowy otwarty
- 266 848 zł
- Stan surowy zamknięty
- 323 579 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- KONTRAST ARCHITEKTURA & NIERUCHOMOŚCI Tomasz Waligórski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dom na rozstaju - wariant III
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dom na rozstaju - wariant III
- Ile kosztuje projekt domu Dom na rozstaju - wariant III?
- Projekt domu Dom na rozstaju - wariant III kosztuje 3 579 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dom na rozstaju - wariant III?
- Powierzchnia użytkowa domu Dom na rozstaju - wariant III wynosi 78 m². Powierzchnia zabudowy to 99,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dom na rozstaju - wariant III?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dom na rozstaju - wariant III to 21 × 18,4 m.
- Ile pokoi ma dom Dom na rozstaju - wariant III?
- Dom Dom na rozstaju - wariant III ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dom na rozstaju - wariant III?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 323 579 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Dom na rozstaju - wariant III najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Dom na rozstaju - wariant III kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 86,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 609 zł 4 699 zł
- Powierzchnia
- 86,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 689 zł 4 799 zł
Podobne projekty
Pracownia: KONTRAST · proj. Witold Dominik · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696