Pokaż zdjęcia · 9
Projekt domu Niezawodny - wariant II
M236b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 260 959 zł, czyli 2 949 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 706 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 9% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,12 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 285,6 m² (16,8 × 17 m).
- Stan surowy zamknięty
- 260 959 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 2 949 zł Wyższy o 9% od mediany (2 706 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,12 m²
- Minimalna działka
- 285,6 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 706 zł/m²
Projekt domu Niezawodny - wariant II to niewielki, ekonomiczny dom, idealny dla zwolenników prostych rozwiązań. Pomimo powierzchni wynoszącej niespełna 90 mkw. jest w nim wszystko, co potrzebne do komfortowego zamieszkania nawet sześcioosobowej rodziny. Sypialnia na parterze może pełnić rolę pokoju gościnnego lub w przypadku rodzin wielopokoleniowych – być pokojem dla dziadków. W przypadku większej liczby dzieci, rodzice mogą zająć sypialnię parterową, a całe poddasze przeznaczyć na sypialnie dla swoich pociech. Tym wszystkich rozwiązaniom sprzyja zarówno usytuowanie schodów, jak i zaprojektowanie dwóch niezależnych łazienek. Jak widać więc, opcji i rozwiązań jest bardzo wiele, co pozostawia dużą swobodę domownikom przy aranżacji wnętrza. Strefa dzienna to wygodny salon połączony z kuchnią oraz komfortowy taras zlokalizowany z dwóch stron budynku. Powierzchnia tarasu (28 mkw.) zapewni swobodny wypoczynek wszystkim mieszkańcom. Kompaktowa, zwarta bryła oraz dwuspadowy dach to krok w stronę minimalizacji kosztów budowy. Mimo to dom nie prezentuje się banalnie, a dowodem na to jest wizualizacja tego domu. Dominujące na elewacji drewniane elementy wykończeniowe wprowadzają ciepły i przytulny klimat. Kolorystykę tarasu idealnie skomponowano z drewnianymi dodatkami, tworząc sielankową strefę relaksu na świeżym powietrzu. Biały tynk nadał bryle lekkości, a skontrastowanie go z drewnianymi detalami podkreśliły wyrazisty charakter. Całość zwieńczono ciemnoszarym dachem, który ożywił bryłę, przełamując kolorystyczną monotonię. W tym przypadku sprawdza się powiedzenie, że piękno tkwi w prostocie.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 88,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 79,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 158,4 m²
- Kubatura
- 471 m³
- Wysokość
- 7,95 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 16,8 × 17 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,75 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | kuchnia | 6,2 m² |
| 3 | pokój dzienny | 23,4 m² |
| 4 | korytarz | 1,2 m² |
| 5 | łazienka | 3,9 m² |
| 6 | sypialnia | 11,2 m² |
| 7 | kotłownia | 6,6 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 50,1 m² | |
Inne
| 9 | schody | 4,3 m² |
| 10 | korytarz | 4 m² |
| 11 | łazienka | 4,7 m² |
| 12 | sypialnia | 8,4 m² |
| 13 | sypialnia | 8,5 m² |
| 14 | sypialnia | 8,5 m² |
| Razem | 38,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-100 cm, wysokości 40 cm (37,05 mb) — 12,21
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 25,56
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 4,77
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 123,56
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,76
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 85,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 6,93
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 58,06
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 63,72
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,93
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + płyty g-k — 132,84
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 88,41
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 38,01
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,94
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 21,6
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 5,46
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 48 720 zł
- Stan surowy otwarty
- 215 100 zł
- Stan surowy zamknięty
- 260 959 zł
- Razem stan surowy
- 260 957 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Niezawodny - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Niezawodny - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Niezawodny - wariant II?
- Projekt domu Niezawodny - wariant II kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Niezawodny - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Niezawodny - wariant II wynosi 88,5 m². Powierzchnia zabudowy to 79,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Niezawodny - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Niezawodny - wariant II to 16,8 × 17 m.
- Ile pokoi ma dom Niezawodny - wariant II?
- Dom Niezawodny - wariant II ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Niezawodny - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 260 959 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Niezawodny - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Niezawodny - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Niezawodny - wariant III
M236c
- Powierzchnia
- 51,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 86,9 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 609 zł 4 699 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808