Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Niezawodny - wariant IV
M236d
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 199 993 zł, czyli 3 527 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 094 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 14% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,67 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 295,8 m² (17,4 × 17 m).
- Stan surowy zamknięty
- 199 993 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 527 zł Wyższy o 14% od mediany (3 094 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,67 m²
- Minimalna działka
- 295,8 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 094 zł/m²
Dom parterowy z poddaszem do adaptacji Niezawodny – wariant IV na oszczędnej powierzchni ok. 55 mkw tworzy komfortowe warunki życia dla pary, która ceni urok nowoczesnych rozwiązań architektonicznych – prostoty form, dużych tafli okien, starannie opracowanych elewacji. Z ganku wchodzimy do przedsionka, którego obszerna zabudowa uporządkuje wszystkie okrycia i buty, nie tylko te na bieżący sezon. Krok dalej znajduje się ponad 30-metrowa część dzienna, złożona z przytulnego jasnego salonu z wyjściem na ogromny taras, widoczny przez dwa wielkie przeszklenia, oraz otwartej kuchni. To wymarzone miejsce, by razem gotować, a potem delektować się efektami prac kulinarnych przy wygodnym stole, na kanapie albo w salonie pod chmurką. W drugiej części domu znalazła się wygodna jasna sypialnia z przepastną zabudową garderobianą, obok niej funkcjonalna łazienka, a dalej kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz. Jest tu miejsce także na narzędzia i akcesoria ogrodowe, dzięki którym otaczająca dom zieleń będzie zachwycała przez okrągły rok. Co nie mniej ważne, projekt gotowy domu parterowego z poddaszem do adaptacji Niezawodny – wariant IV został przygotowany tak, by w odpowiednim momencie powierzchnię użytkową łatwo było powiększyć o niemal 50 mkw poddasza. Mogą się tam znaleźć dodatkowe sypialnie, wygodna pracownia lub… wszystko, o czymkolwiek zamarzysz.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 56,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 84,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 84,6 m²
- Kubatura
- 500 m³
- Wysokość
- 7,95 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17,4 × 17 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,82 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | kuchnia | 7,7 m² |
| 3 | pokój dzienny | 26,8 m² |
| 4 | korytarz | 1,1 m² |
| 5 | schowek | 1,8 m² |
| 6 | łazienka | 3,9 m² |
| 7 | sypialnia | 11,2 m² |
| 8 | kotłownia | 8,1 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 56,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-100 cm, wysokości 40 cm (38,50 mb) — 12,58
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 26,49
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 4,59
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 129,04
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 17,76
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 32,59
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + płyta g-k obustronnie — 7,9
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 64,79
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 68,76
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,13
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 141,14
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 105,08
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 26,91
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,21
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,88
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 21,6
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 52 041 zł
- Stan surowy otwarty
- 173 911 zł
- Stan surowy zamknięty
- 199 993 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Niezawodny - wariant IV
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Niezawodny - wariant IV
- Ile kosztuje projekt domu Niezawodny - wariant IV?
- Projekt domu Niezawodny - wariant IV kosztuje 3 269 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Niezawodny - wariant IV?
- Powierzchnia użytkowa domu Niezawodny - wariant IV wynosi 56,7 m². Powierzchnia zabudowy to 84,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Niezawodny - wariant IV?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Niezawodny - wariant IV to 17,4 × 17 m.
- Ile pokoi ma dom Niezawodny - wariant IV?
- Dom Niezawodny - wariant IV ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Niezawodny - wariant IV?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 199 993 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Niezawodny - wariant IV najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Niezawodny - wariant IV kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Niezawodny - wariant II
M236b
- Powierzchnia
- 88,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 729 zł 4 849 zł
Niezawodny - wariant III
M236c
- Powierzchnia
- 51,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 59,5 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
- Powierzchnia
- 59,9 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 269 zł 4 249 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808