Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Niebieskie migdały
M162
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 626 578 zł, czyli 3 736 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 694 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 39% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,89 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 528,36 m² (22,2 × 23,8 m).
- Stan surowy zamknięty
- 626 578 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 736 zł Wyższy o 39% od mediany (2 694 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,89 m²
- Minimalna działka
- 528,36 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 694 zł/m²
Elegancki dom zaprojektowany na rzucie w kształcie litery T, z dwustanowiskowym garażem zgrabnie wkomponowanym w bryłę. Tradycyjnego charakteru nadają mu naturalne materiały: dachówka ceramiczna na dachu oraz cegła klinkierowa i deski na elewacji, zaś nutę nowoczesności zaproponowana kolorystyka. Wewnątrz, na przestrzeni około stu siedemdziesięciu metrów, autor przewidział bogaty program mieszkalny dla pięcio-, sześcioosobowej rodziny. Znajduje się tu zarówno ciekawa i wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i strefa wypoczynku dla każdego z domowników. Architekt nie zapomniał także o bogatym zapleczu gospodarczym: dużej kotłowni na paliwo stałe, dostępnej z garażu (z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz), garderobie – jednej na parterze oraz drugiej w sypialni małżeńskiej na poddaszu. Przestronny taras, blisko 46 metrowy, częściowo zadaszony i „ukryty” w zaułku ścian, będzie doskonałym miejscem na rodzinne i towarzyskie spotkani.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 167,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 188,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 358,4 m²
- Kubatura
- 1 064,1 m³
- Wysokość
- 7,81 m
- Kąt nachylenia dachu
- 42°
- Minimalna działka
- 22,2 × 23,8 m
- Powierzchnia garażu
- 36,6 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,22 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,7 m² |
| 2 | hol | 3,5 m² |
| 3 | kuchnia | 8,7 m² |
| 4 | jadalnia | 9,7 m² |
| 5 | pokój dzienny | 33,5 m² |
| 6 | sypialnia | 14 m² |
| 7 | łazienka | 3,5 m² |
| 8 | garderoba | 7,5 m² |
| 9 | kotłownia | 9,8 m² |
| 10 | garaż | 36,6 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 84,1 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4,1 m² |
| 13 | korytarz | 8,8 m² |
| 14 | sypialnia | 12,7 m² |
| 15 | sypialnia | 18,6 m² |
| 16 | łazienka | 5,8 m² |
| 17 | garderoba | 0,5 m² |
| 18 | sypialnia | 17,4 m² |
| 19 | łazienka | 3,5 m² |
| 20 | sypialnia | 12,2 m² |
| Razem | 83,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-120 cm, wysokości 40 cm (77,25 mb) — 25,85
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 35,94
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 17,4
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm + bloczki betonowe 12 cm — 13,09
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-24 cm i tynk wewnętrzny — 169,24
- Ściany zewnętrzne
- murowane, trójwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm + cegła klinkierowa 6 cm i tynk wewnętrzny — 30,82
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 33,22
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 139,98
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 12,16
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 23,63
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 86,29
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 12 cm + folia + szlichta betonowa 8-12 cm + wykończenie podłogi — 46,31
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 100,24
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 8 cm + tynk wewnętrzny — 46,31
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 13,32
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroszczelna + 2x płyta g-k — 293,95
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 98,22
- Elewacja
- deski — 51,68
- Elewacja
- cegła klinkierowa — 31,99
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,8
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 7,4
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 33,22
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 116 200 zł
- Stan surowy otwarty
- 516 300 zł
- Stan surowy zamknięty
- 626 578 zł
- Razem stan surowy
- 626 577 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Niebieskie migdały
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Niebieskie migdały
- Ile kosztuje projekt domu Niebieskie migdały?
- Projekt domu Niebieskie migdały kosztuje 4 499 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Niebieskie migdały?
- Powierzchnia użytkowa domu Niebieskie migdały wynosi 167,7 m². Powierzchnia zabudowy to 188,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Niebieskie migdały?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Niebieskie migdały to 22,2 × 23,8 m.
- Ile pokoi ma dom Niebieskie migdały?
- Dom Niebieskie migdały ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Niebieskie migdały?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 626 578 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Niebieskie migdały najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Niebieskie migdały kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Piękny widok - wariant I
M231a
- Powierzchnia
- 173,7 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 119 zł 6 649 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808