Pokaż zdjęcia · 18
Projekt domu Piękny widok - wariant I
M231a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 551 331 zł, czyli 3 174 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 336 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 36% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,07 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 470,4 m² (21 × 22,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 551 331 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 174 zł Wyższy o 36% od mediany (2 336 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,07 m²
- Minimalna działka
- 470,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 336 zł/m²
Projekt domu Piękny widok – wariant I zachwyca nieszablonowymi rozwiązaniami architektonicznymi. Reprezentacyjny charakter budynku został podkreślony przez ukształtowanie bryły i idealnie dobrane materiały wykończeniowe. Biel ścian przełamano elementami z drewna oraz płytkami klinkierowymi w szaro-beżowym odcieniu. Największą uwagę przykuwa jednak elewacja ogrodowa, zaprojektowana jako szklana fasada. Dopełnieniem całości jest grafitowy dach, który idealnie współgra z przeszkleniami, nadając bryle nowoczesny i nietuzinkowy wygląd. Przechodząc do wnętrza, salon to otwarta przestrzeń podzielona umownie na część jadalną i wypoczynkową. Kominek, który przewidziano w centralnym punkcie parteru, ogrzeje niemal całą jego powierzchnię, wprowadzając przy tym przytulny, magiczny klimat. Kuchnię otwarto na salon, ale jednocześnie odizolowano ją nieco od strefy wypoczynku. Ze ścianą kuchni i spiżarni sąsiaduje łazienka, dostępna z holu. Sypialnia, którą zaprojektowano przy wejściu, może pełnić również funkcje gabinetu lub pokoju gościnnego. Ażurowe schody, zlokalizowane w holu, stworzą poczucie lekkości i nie przytłoczą rozświetlonego wnętrza. Warto też wspomnieć o tarasie, który zajmuje całą elewację tylną i jest wygodnym łącznikiem pomiędzy domem, a ogrodem. Poddasze budynku, to aż cztery komfortowe sypialnie. Jedna z nich posiada nie tylko własną garderobę, ale też prywatną łazienkę. Przewidziano tu także dodatkowe dwie garderoby, a także pralnię, co w efekcie stworzyło wnętrze „skrojone na miarę”. W perfekcyjny sposób praktyczność domu dopełnia dwustanowiskowy garaż, połączony drzwiami z kotłownią. Ten projekt to oferta stworzona dla miłośników jasnych i komfortowych przestrzeni oraz nowoczesnej architektury.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (8)
Panoramy 360° (2)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 173,7 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 162,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 316,8 m²
- Kubatura
- 1 081,1 m³
- Wysokość
- 8,46 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 21 × 22,4 m
- Powierzchnia garażu
- 34,6 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 21,27 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,2 m² |
| 2 | hol | 8,6 m² |
| 3 | sypialnia | 10,2 m² |
| 4 | łazienka | 3,3 m² |
| 5 | spiżarnia | 2,3 m² |
| 6 | kuchnia | 11,4 m² |
| 7 | pokój dzienny | 36,4 m² |
| 8 | kotłownia | 9,4 m² |
| 9 | garaż | 34,6 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 76,4 m² | |
Inne
| 11 | schody | 5,1 m² |
| 12 | korytarz | 11,2 m² |
| 13 | łazienka | 6,6 m² |
| 14 | pralnia | 1,6 m² |
| 15 | sypialnia | 12,2 m² |
| 16 | sypialnia | 12,2 m² |
| 17 | sypialnia | 9,2 m² |
| 18 | garderoba | 2,7 m² |
| 19 | garderoba | 3 m² |
| 20 | garderoba | 6,8 m² |
| 21 | sypialnia | 21,9 m² |
| 22 | łazienka | 4,8 m² |
| Razem | 97,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwa pompa ciepła lub kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-110 cm, wysokości 40 cm (70,47 mb) — 21,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 40,1
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 15,05
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-20 cm i tynk wewnętrzny — 186,19
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 100,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 147,56
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 79,75
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 43,94
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 82,55
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i styropian 20 cm + tynk — 6,91
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 49,56
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,23
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 260,24
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 140,62
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 49,94
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,26
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,11
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (11 szt.) — 57,48
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 99 899 zł
- Stan surowy otwarty
- 453 790 zł
- Stan surowy zamknięty
- 551 331 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Piękny widok - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Piękny widok - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Piękny widok - wariant I?
- Projekt domu Piękny widok - wariant I kosztuje 5 119 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Piękny widok - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Piękny widok - wariant I wynosi 173,7 m². Powierzchnia zabudowy to 162,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Piękny widok - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Piękny widok - wariant I to 21 × 22,4 m.
- Ile pokoi ma dom Piękny widok - wariant I?
- Dom Piękny widok - wariant I ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Piękny widok - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 551 331 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Piękny widok - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Piękny widok - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 180,8 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 769 zł 6 199 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808