Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)
C315a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 789 637 zł, czyli 4 833 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 505 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 93% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,17 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 426,24 m² (22,2 × 19,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 789 637 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 833 zł Wyższy o 93% od mediany (2 505 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,17 m²
- Minimalna działka
- 426,24 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 505 zł/m²
Zwarta bryła bez zbędnych ozdobników, ciekawa kolorystyka elewacji i naturalne materiały (kamień, ceramika, drewno), to dopiero początek zalet tego domu. W środku czeka nas bardzo bogaty program funkcjonalny. Pod całą powierzchnią domu, autorka zaprojektowała piwnicę, a w niej aż cztery pomieszczenia gospodarcze, kotłownię na paliwo stałe oraz duży korytarz. Ponad dziewięćdziesiąt metrów podziemnej powierzchni zostaje do wykorzystania zgodnie z potrzebami mieszkańców. Na poziomie parteru największą część stanowi strefa wspólna dla wszystkich domowników: pokój dzienny i kuchnia – to tu głownie skupiać się będzie codzienne życie rodzinne i towarzyskie. Dodatkowy pokój obok salonu, można przeznaczyć np. na pokój hobby, lub niekrępujące miejsce na nocleg dla gości. Jednostanowiskowy garaż na bocznej elewacji połączony został z pomieszczeniem gospodarczym, które ma bezpośrednie wyjście na ogród. To tu będą „zaparkowane” kosiarki i składowany podręczny sprzęt ogrodniczy. Dopełnieniem programu domu są aż cztery sypialnie i duża łazienka na poddaszu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (3)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 163,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 139,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 413,8 m²
- Kubatura
- 1 190 m³
- Wysokość
- 8,41 m
- Kąt nachylenia dachu
- 38°
- Minimalna działka
- 22,2 × 19,2 m
- Powierzchnia garażu
- 20,4 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 28,31 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Piwnica
| 19 | korytarz | 22,2 m² |
| 20 | pom. gosp. | 6,8 m² |
| 21 | pom. gosp. | 6,3 m² |
| 22 | kotłownia | 18,3 m² |
| 23 | pom. gosp. | 23,7 m² |
| 24 | pom. gosp. | 11,1 m² |
| Razem | 70,1 m² | |
Parter
| 1 | przedsionek | 6,9 m² |
| 2 | pom. gosp. | 4,2 m² |
| 3 | hol | 10 m² |
| 4 | łazienka | 3,7 m² |
| 5 | sypialnia | 11,8 m² |
| 6 | pokój dzienny | 28,3 m² |
| 7 | kuchnia | 12 m² |
| 8 | pom. gosp. | 7,9 m² |
| 9 | garaż | 20,4 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 84,8 m² | |
Inne
| 11 | schody | 4,7 m² |
| 12 | korytarz | 12 m² |
| 13 | łazienka | 8,3 m² |
| 14 | sypialnia | 16,1 m² |
| 15 | garderoba | 3,1 m² |
| 16 | sypialnia | 9,2 m² |
| 17 | sypialnia | 15,4 m² |
| 18 | sypialnia | 9,8 m² |
| Razem | 78,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-100 cm, wysokości 30 cm (76,25 mb) — 18,06
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 38 cm + roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 113,04
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 138,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 144,33
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 94,15
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 22,05
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 105,22
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 119,59
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 86,97
- Strop
- (bez stropu) płyta OSB 2,2 cm + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 73,28
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 3 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm i wełna mineralna 5 cm i tynk wewnętrzny — 32,63
- Konstrukcja dachu
- drewniana (jętkowa) + łaty i kontrłaty — 12,46
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 28 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 145,15
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 114,81
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 114,46
- Elewacja
- na fragmentach ściany deski — 7,96
- Elewacja
- kamień — 74,67
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4szt.) — 5,04
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 30,18
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,12
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 171 487 zł
- Stan surowy otwarty
- 664 876 zł
- Stan surowy zamknięty
- 789 637 zł
- Razem stan surowy
- 789 636 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator S.A. pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony)
- Ile kosztuje projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?
- Projekt domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) kosztuje 4 769 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?
- Powierzchnia użytkowa domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) wynosi 163,4 m². Powierzchnia zabudowy to 139,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Biały bez - wariant I (podpiwniczony) to 22,2 × 19,2 m.
- Ile pokoi ma dom Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?
- Dom Biały bez - wariant I (podpiwniczony) ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Biały bez - wariant I (podpiwniczony)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 789 637 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Biały bez - wariant I (podpiwniczony) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Biały bez - wariant I (podpiwniczony) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 230 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 389 zł 6 999 zł
- Powierzchnia
- 164,2 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
5 229 zł 6 799 zł
Pracownia: IMProjekty · proj. Izabela Mandla · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696