Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Racjonalny - wariant I
C221a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 449 671 zł, czyli 3 462 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 837 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 22% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,01 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 406,02 m² (20,2 × 20,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 449 671 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 462 zł Wyższy o 22% od mediany (2 837 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,01 m²
- Minimalna działka
- 406,02 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 837 zł/m²
Projekt domu C221a to ciekawa propozycja domu z poddaszem użytkowym dla dużej rodziny. Bryła na planie litery „L” skrywa funkcjonalne wnętrza. Na poziomie parteru dominuje strefa dzienna. Kuchnia, z widokiem na wejście do domu, przez jadalnie płynnie przechodzi w pokój dzienny. To głównie w strefie dziennej będzie skupiało się życie rodzinne, a w chłodne dni kominek będzie ocieplał serca domowników. Na parterze na uwagę zasługuje wydzielona sypialnia z własną łazienką, w zacisznej części domu od strony ogrodu. Uzupełnieniem programu funkcjonalnego dolnej kondygnacji jest dwustanowiskowy garaż oraz praktyczna kotłownia. Poddasze to królestwo sypialni. Do dyspozycji domowników są 4 wygodne pokoje. W trzech z nich jest wyjście na zaciszne loggie, które będą sprawiały wrażenie większej przestrzeni. Ciepła kolorystyka elewacji „Racjonalnego” dobrze będzie komponowała się z otaczającą zielenią, a dwa tarasy będą zachęcały całą rodzinę, żeby więcej czasu spędzać na świeżym powietrzu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 129,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 128,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 257,1 m²
- Kubatura
- 689,7 m³
- Wysokość
- 7,69 m
- Kąt nachylenia dachu
- 37°
- Minimalna działka
- 20,2 × 20,1 m
- Powierzchnia garażu
- 31,3 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 3
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 67,66 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,3 m² |
| 2 | hol | 3,9 m² |
| 3 | sypialnia | 12,1 m² |
| 4 | łazienka | 2,6 m² |
| 5 | wc | 1,5 m² |
| 6 | pokój dzienny | 30,2 m² |
| 7 | kuchnia | 8,2 m² |
| 8 | spiżarnia | 0,7 m² |
| 9 | kotłownia | 5,7 m² |
| 10 | garaż | 31,3 m² |
| 11 | taras | 34,1 m² |
| 12 | taras | 11,5 m² |
| Razem | 63,5 m² | |
Inne
| 13 | schody | 4,9 m² |
| 14 | korytarz | 7,9 m² |
| 15 | garderoba | 1,4 m² |
| 16 | sypialnia | 12,5 m² |
| 17 | sypialnia | 10,3 m² |
| 18 | sypialnia | 10 m² |
| 19 | sypialnia | 12,9 m² |
| 20 | łazienka | 6,5 m² |
| 21 | loggia | 9,8 m² |
| 22 | loggia | 6,7 m² |
| Razem | 66,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz, po dostosowaniu na etapie adaptacji, możliwy także kocioł na paliwo stałe
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (60,90 mb) — 10,12
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 41,24
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 12,66
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 152,27
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 24 cm + tynk obustronnie — 28,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 134,5
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 71,91
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 5 cm + 2x folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 31,25
- Strop
- płyta żelbetowa 18-20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 65,82
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 25,96
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + styropian 5-8,5 cm + folia paroizolacyjna + styropian 10 cm + papa lub folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 11,76
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + styropian 5-8,5 cm + folia paroizolacyjna + styropian 10 cm + papa lub folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 5 cm + tynk wewnętrzny — 8,26
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jetkowa) + łaty i kontrłaty — 10,64
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 229,85
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 84,51
- Elewacja
- deski — 82,5
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 6,49
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,85
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 39,71
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,25
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 79 108 zł
- Stan surowy otwarty
- 369 603 zł
- Stan surowy zamknięty
- 449 671 zł
- Razem stan surowy
- 449 670 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Racjonalny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Racjonalny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Racjonalny - wariant I?
- Projekt domu Racjonalny - wariant I kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Racjonalny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Racjonalny - wariant I wynosi 129,9 m². Powierzchnia zabudowy to 128,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Racjonalny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Racjonalny - wariant I to 20,2 × 20,1 m.
- Ile pokoi ma dom Racjonalny - wariant I?
- Dom Racjonalny - wariant I ma 6 pokoi i 3 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Racjonalny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 449 671 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Racjonalny - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Racjonalny - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 149,3 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 309 zł 5 599 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów z garażem
639