Pokaż zdjęcia · 8
Projekt domu Droga do szczęścia - wariant I
M246a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 524 651 zł, czyli 3 514 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 623 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 34% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,91 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 461,25 m² (22,5 × 20,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 524 651 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 514 zł Wyższy o 34% od mediany (2 623 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,91 m²
- Minimalna działka
- 461,25 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 623 zł/m²
Nazwa tego projektu absolutnie nie jest przypadkowa, gdyż Droga do szczęścia – wariant I, może się okazać faktyczną drogą do szczęścia dla jego potencjalnych mieszkańców. Jest to prosty, ale bardzo ciekawy i komfortowy dom, który emanuje pozytywną energią. Na frontowej i ogrodowej elewacji, prym wiodą drewniane panele, wprowadzające sielski klimat. Nutę nowoczesności przemyca strefa wejścia, zwieńczona płaskim dachem i wsparta pokaźną kolumną. Na szczególną uwagę zasługuje aranżacja przestrzeni zewnętrznego relaksu, na którą składają się aż trzy tarasy. Dwa – znajdują się w poziomie parteru, natomiast trzeci – zaprojektowano na poddaszu. Górny taras będzie bardzo użyteczny, jeśli w domu są małe dzieci. Kiedy pociechy pójdą spać, można wtedy na spokojnie usiąść na tarasie i złapać oddech po ciężkim dniu, będąc jednocześnie na tyle blisko, żeby mieć je „na oku”. Front domu zajmuje dwustanowiskowy garaż połączony z kotłownią, a z lewej strony – pokój, który może być gabinetem do pracy lub dodatkową sypialnią. Dalej, zaplanowano wygodny salon z panoramicznym przeszkleniem, gwarantującym idealne doświetlenie i kontakt z naturą. Na granicy kuchni i salonu przewidziano niewielki konsumpcyjny blat, stanowiący dogodne miejsce na szybkie, poranne śniadanie. Miejsce na główne posiłki znajduje się tuż obok, w umownie wydzielonej części jadalnianej z dużym stołem. Z prawej strony salonu mieści się komfortowa przestrzeń wypoczynkowa, z kanapami, stolikiem kawowym, telewizorem i kominkiem. Droga do szczęścia - w.I to także poddasze – z czterema sypialniami, luksusową łazienką i pralnią. Jak widać więc, jest tu wszystko, aby pięcio-, a nawet sześcioosobowa rodzina odnalazła tu swoje szczęście.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 149,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 164,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 279,1 m²
- Kubatura
- 980 m³
- Wysokość
- 9,33 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 22,5 × 20,5 m
- Powierzchnia garażu
- 38,3 m²
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 56,95 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,2 m² |
| 2 | hol | 6,4 m² |
| 3 | sypialnia | 11,6 m² |
| 4 | łazienka | 3,3 m² |
| 5 | spiżarnia | 2,5 m² |
| 6 | kuchnia | 10,3 m² |
| 7 | pokój dzienny | 33,6 m² |
| 8 | kotłownia | 7,7 m² |
| 9 | garaż | 38,3 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 69,9 m² | |
Inne
| 12 | schody | 5,8 m² |
| 13 | korytarz | 9,4 m² |
| 14 | sypialnia | 12,9 m² |
| 15 | sypialnia | 13,8 m² |
| 16 | łazienka | 5,6 m² |
| 17 | sypialnia | 9,6 m² |
| 18 | sypialnia | 16,8 m² |
| 19 | garderoba | 2,5 m² |
| 20 | pralnia | 3 m² |
| 21 | taras | 0 m² |
| Razem | 79,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne. Możliwa pompa ciepła + panele fotowoltaiczne (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (73,90 mb) — 19,05
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 39,42
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 18,62
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 195,55
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 51,02
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 145,33
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 78,08
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 40,94
- Strop
- strop żelbetowy 16 cm + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 113,12
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,64
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 16 cm) — 33,16
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + paroizolacja + 2x płyta g-k — 201,43
- Pokrycie dachu
- żwir 3-5 cm + geowłóknina + styropian 20 cm + papa + beton 1-6 cm i styropian 10 cm + tynk mineralny — 15,65
- Pokrycie dachu
- warstwa wykończeniowa + szlichta cementowa 6 cm + folia + styropian 10 cm + papa + beton 1-6 cm i tynk wewnętrzny — 16,18
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 119,66
- Elewacja
- na fragmentach ścian laminat drewnopodobny — 40,38
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 51,43
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,96
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 41,82
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,18
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 101 253 zł
- Stan surowy otwarty
- 433 167 zł
- Stan surowy zamknięty
- 524 651 zł
- Razem stan surowy
- 524 649 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Droga do szczęścia - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Droga do szczęścia - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Droga do szczęścia - wariant I?
- Projekt domu Droga do szczęścia - wariant I kosztuje 4 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Droga do szczęścia - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Droga do szczęścia - wariant I wynosi 149,3 m². Powierzchnia zabudowy to 164,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Droga do szczęścia - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Droga do szczęścia - wariant I to 22,5 × 20,5 m.
- Ile pokoi ma dom Droga do szczęścia - wariant I?
- Dom Droga do szczęścia - wariant I ma 6 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Droga do szczęścia - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 524 651 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Droga do szczęścia - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Droga do szczęścia - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Racjonalny - wariant I
C221a
- Powierzchnia
- 129,9 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 149 zł 5 399 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639