Przejdź do treści
MojeDomki

Projekty domów z dachem dwuspadowym

Dach dwuspadowy składa się z dwóch połaci schodzących się w kalenicy. To prosta konstrukcja, więc jest tańsza w wykonaniu od dachów z wieloma połaciami i mniej narażona na nieszczelności w koszach. Przy większym nachyleniu połaci pod dachem powstaje przestrzeń, którą można zagospodarować jako poddasze użytkowe. W zestawieniu są projekty z dachem dwuspadowym, także z naczółkami.

931 projektów spełniających kryteria.

Powierzchnia użytkowa w tym zestawieniu mieści się między 42 m² a 341,37 m². Ceny projektów zaczynają się od 2 879 zł i sięgają 11 480 zł. Najwęższa działka, na której zmieści się któryś z tych domów, ma 12,85 m szerokości. Najczęstszy układ kondygnacji: Z poddaszem (572 z 931 projektów).

Liczby z katalogu

Projektów w kolekcji
931
Powierzchnia użytkowa
od 42 m² do 341 m²
Mediana powierzchni użytkowej
101 m²
Mediana kosztu stanu surowego zamkniętego
293 934 zł
Mediana kosztu stanu surowego za m²
2 821 zł
Koszt za m² na tle katalogu
o 5% drożej niż mediana katalogu
Projekty parterowe
37%
Projekty z poddaszem
62%
Projekty z garażem
47%
Typowa szerokość działki
20,1 m

Dane z katalogu MojeDomki.pl, stan na 28.10.2026.

Kształt dachu: porównanie

Kształt dachu: porównanie
Wartość Projektów Mediana powierzchni Mediana kosztu za m² Parterowe
Dwuspadowy (ta kolekcja) 931 101 m² 2 821 zł 37%
Czterospadowy 116 155 m² 2 300 zł 30%
Wielospadowy 581 150 m² 2 841 zł 44%
Płaski 28 170 m² 2 992 zł 29%

Mediany z katalogu MojeDomki.pl; koszt = stan surowy zamknięty wg wyceny pracowni. Projekt z kilkoma materiałami liczy się w każdym wierszu, więc wiersze nie sumują się do liczby projektów.

Projekty domów krytych dachówką Projekty domów z dachem dwuspadowym Projekty domów z betonu komórkowego Projekty domów z ceramiki Projekty domów z elewacją z klinkieru Projekty domów parterowych krytych dachówką
Projekt domu Malinowy krzew — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
129,9 m²
Pokoje
6
Kondygnacje
Z poddaszem

4 149 zł 5 399 zł

Projekt domu Tylko jeden — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
102,5 m²
Pokoje
3
Kondygnacje
Parterowy

4 149 zł 5 399 zł

Projekt domu Wiosenne słońce — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
98,1 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

3 729 zł 4 849 zł

Projekt domu Prywatny azyl — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
106,1 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

3 729 zł 4 849 zł

Projekt domu Bez granic - wariant I — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
127,8 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

3 999 zł 5 199 zł

Projekt domu Bez granic — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
124,6 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

3 999 zł 5 199 zł

Projekt domu Ceniony — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
94,5 m²
Pokoje
4
Kondygnacje
Parterowy

3 689 zł 4 799 zł

Projekt domu Piękny widok — wizualizacja
−23%
Powierzchnia
147,8 m²
Pokoje
5
Kondygnacje
Z poddaszem

4 619 zł 5 999 zł

Zalety i wady

Zalety

  • Prosta więźba i mało docinania pokrycia, więc dach jest tani i szybki w wykonaniu.
  • Dwie połacie bez koszy i naroży oznaczają mniej miejsc, w których dach może przeciekać.
  • Łatwo zmieścić pod nim poddasze użytkowe o dobrej wysokości.
  • Jedna z połaci zwykle nadaje się na panele fotowoltaiczne lub okna połaciowe.

Wady

  • Ściany szczytowe są wysokie i mocno wystawione na wiatr i deszcz.
  • Przy małym nachyleniu poddasze traci na wysokości przy ścianach.
  • Bryła bywa uznawana za zbyt prostą; charakteru dodają jej dopiero detale i materiały.

Dla kogo

Dla inwestorów szukających prostej, taniej w wykonaniu i mało podatnej na usterki bryły, szczególnie z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy jest też formą, którą plany miejscowe na terenach wiejskich i podmiejskich zwykle dopuszczają.

Na co zwrócić uwagę w projekcie

  • Sprawdź kąt nachylenia połaci wobec wymagań planu miejscowego dla Twojej działki.
  • Zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, bo od niej zależy użyteczność poddasza.
  • Ustaw dom na działce tak, by szczyt nie był zwrócony w stronę przeważających wiatrów.

Najczęstsze pytania

Ile projektów domów z dachem dwuspadowym jest w katalogu?

W katalogu MojeDomki.pl jest 931 projektów z tej kolekcji.

Jaką powierzchnię użytkową mają projekty domów z dachem dwuspadowym?

Powierzchnia użytkowa mieści się między 42 m² a 341 m², a mediana wynosi 101 m².

Ile kosztuje budowa domów z dachem dwuspadowym?

Mediana szacunkowego kosztu stanu surowego zamkniętego to 293 934 zł, czyli około 2 821 zł za m² powierzchni użytkowej. Koszt za m² wypada o 5% drożej niż mediana katalogu. Wartości podają pracownie, są orientacyjne, a wyliczono je z 930 projektów z wyceną.

Jaka część projektów domów z dachem dwuspadowym ma garaż?

Garaż ma 47% projektów z tej kolekcji.

Ile spośród projektów domów z dachem dwuspadowym to domy parterowe, a ile z poddaszem?

37% to domy parterowe, 62% to domy z poddaszem.

Jakiej szerokości działki wymagają projekty domów z dachem dwuspadowym?

Mediana minimalnej szerokości działki wynosi 20,1 m.