- Powierzchnia
- 86,4 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pokaż zdjęcia · 17
Projekt domu Miarodajny - wariant XVII
C333t
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 385 034 zł, czyli 4 456 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 698 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 65% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,55 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 424,32 m² (22,1 × 19,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 385 034 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 456 zł Wyższy o 65% od mediany (2 698 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,55 m²
- Minimalna działka
- 424,32 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 698 zł/m²
Miarodajny – wariant XVII zachwyca barwami natury. Na elewacji frontowej i bocznej prawej, prym wiodą elementy z drewna, przełamane ciepłą bielą ścian. Kolorystykę tarasu idealnie skomponowano z elewacją, dzięki czemu dom oraz taras, tworzą spójną całość. Bryłę zwieńczono grafitowym dachem z brązową podbitką. W Miarodajnym – wariant XVII, postawiono na bliski kontakt z otoczeniem. Zapewnią go obszerne przeszklenia, które zaprojektowano z dwóch stron salonu. Strefa dzienna, to komfortowa przestrzeń o powierzchni około 44 mkw., podzielona funkcjonalnie na część wypoczynkową, jadalną i kuchenną. Taka powierzchnia pozbawiona ścian, pozwala na dowolną aranżację i daje mieszkańcom poczucie pełnej swobody. W rogu salonu zaplanowano kominek, który idealnie ociepli strefę wypoczynku, będąc jednocześnie dodatkowym, pięknym „meblem”. Duży taras, który roztacza się wzdłuż dwóch elewacji, zapewni mieszkańcom i ich gościom beztroski relaks na świeżym powietrzu. Strefa nocna to dwie sypialnie oraz łazienka. Pomieszczenia te przewidziano od strony elewacji tylnej, gwarantując domownikom intymność i ciszę. Zaplanowano także dodatkową łazienkę, zlokalizowaną przy salonie. Garaż zaprojektowano jako dwustanowiskowy, a na jego tyłach – przewidziano kotłownię. Inwestorzy, dla których parter Miarodajnego – wariant XVII będzie niewystarczający, mogą zaadaptować (na etapie indywidualnej adaptacji) poddasze na cele użytkowe. Zyskają wtedy dodatkową przestrzeń, o powierzchni ponad 80 mkw. Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Jeśli szukasz tego projektu z dachem czterospadowym zobacz projekt C444t - Czterolistna koniczyna - wariant XVII
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 86,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 156,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 156,4 m²
- Kubatura
- 916 m³
- Wysokość
- 7,8 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 22,1 × 19,2 m
- Powierzchnia garażu
- 33,9 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 31,18 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,3 m² |
| 2 | pokój dzienny | 37,8 m² |
| 3 | łazienka | 3 m² |
| 4 | korytarz | 2,6 m² |
| 5 | sypialnia | 13,1 m² |
| 6 | łazienka | 6,2 m² |
| 7 | sypialnia | 13,2 m² |
| 8 | kuchnia | 6,2 m² |
| 9 | kotłownia | 6,2 m² |
| 10 | garaż | 33,9 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 86,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (67,15 mb) — 10,87
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 36,81
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 15,71
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 117,27
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 54,22
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 28,27
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 22,06
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 42,32
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 10,69
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 92,48
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 33,88
- Strop
- płyta żelbetowa 18-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 140,7
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 13,68
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 250,22
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 114,75
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 54,22
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,06
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,94
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 26,85
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 96 208 zł
- Stan surowy otwarty
- 334 117 zł
- Stan surowy zamknięty
- 385 034 zł
- Razem stan surowy
- 385 033 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny - wariant XVII
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny - wariant XVII
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny - wariant XVII?
- Projekt domu Miarodajny - wariant XVII kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny - wariant XVII?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny - wariant XVII wynosi 86,4 m². Powierzchnia zabudowy to 156,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny - wariant XVII?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny - wariant XVII to 22,1 × 19,2 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny - wariant XVII?
- Dom Miarodajny - wariant XVII ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny - wariant XVII?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 385 034 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Miarodajny - wariant XVII najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Miarodajny - wariant XVII kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 89,6 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696