Pokaż zdjęcia · 15
Projekt domu Przejrzysty - wariant II
C365b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 186 339 zł, czyli 3 577 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 102 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 15% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,6 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 285,6 m² (16,8 × 17 m).
- Stan surowy zamknięty
- 186 339 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 577 zł Wyższy o 15% od mediany (3 102 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,6 m²
- Minimalna działka
- 285,6 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 102 zł/m²
Przejrzysty – wariant II, to idealny wybór dla miłośników małych, nowoczesnych i ekonomicznych domów. Postawiono w nim na proste, acz ciekawe rozwiązania. Regularna bryła, dwuspadowy dach, stonowane dodatki, to krok w stronę minimalizacji kosztów. Pomimo tego, dom jest naprawdę interesujący. Zastosowanie elementów z drewna i wyeksponowanie zadaszenia nad wejściem, ożywiają bryłę i nadają jej nowoczesny charakter. Szczególną uwagę przykuwa elewacja ogrodowa, którą zaprojektowano jako szklaną fasadę z drzwiami balkonowymi. Taras, który częściowo zgłębiono w bryle budynku, przenika wręcz do salonu, tworząc jedną dużą strefę wypoczynku. Zdecydowanie chce się tu przebywać i cieszyć kontaktem z naturą. Również pod względem funkcjonalnym, Przejrzysty – wariant II, nie ma sobie nic do zarzucenia. Salon jest bardzo ustawny i przestronny – jego powierzchnia to ponad 26 mkw. Połączono go z niewielką, lecz idealnie doświetloną kuchnią, która dzięki takiemu zabiegowi będzie sprawiała wrażenie większej, niż jest w rzeczywistości. Kominek, który zaprojektowano w centralnym punkcie domu, ogrzeje całą jego powierzchnię, a dodatkowo – wprowadzi przytulny i ciepły klimat. Aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, w projekcie nie zaplanowano wydzielonej strefy komunikacji – wejścia do sypialni i łazienki zlokalizowano wzdłuż salonu. Przejrzysty – wariant II ma jeszcze dodatkowy atut – możliwość adaptacji poddasza (na etapie indywidaulanej adaptacji) o powierzchni prawie 30 mkw. Można tu zlokalizować dodatkową dużą sypialnię, pracownię lub przeznaczyć poddasze na cele gospodarcze - wedle indywidualnych potrzeb. Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 52,1 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 86,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 77,6 m²
- Kubatura
- 403,8 m³
- Wysokość
- 6,85 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 16,8 × 17 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 47,84 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,3 m² |
| 2 | łazienka | 5,4 m² |
| 3 | sypialnia | 10,2 m² |
| 4 | pokój dzienny | 26,2 m² |
| 5 | kuchnia | 6 m² |
| 6 | kotłownia | 6,1 m² |
| 7 | taras | 0 m² |
| Razem | 52,1 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-70 cm, wysokości 30 cm (39,84 mb) — 6,62
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 27,13
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 3,31
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 103,49
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna minerlana 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 12,09
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 7,87
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 26,72
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 58,18
- Strop
- płyta żelbetowa 15-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 65,61
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 5,85
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 106,06
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 97,05
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 10,95
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,66
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 7,24
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (3 szt.) — 24,49
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 53 456 zł
- Stan surowy otwarty
- 162 913 zł
- Stan surowy zamknięty
- 186 339 zł
- Razem stan surowy
- 186 338 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant II?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant II kosztuje 3 309 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant II wynosi 52,1 m². Powierzchnia zabudowy to 86,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant II to 16,8 × 17 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant II?
- Dom Przejrzysty - wariant II ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 186 339 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przejrzysty - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przejrzysty - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Przejrzysty - wariant IV
C365d
- Powierzchnia
- 99,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
Niezawodny - wariant III
M236c
- Powierzchnia
- 51,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
Miarodajny - wariant XXI
C333z
- Powierzchnia
- 49,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 049 zł 4 249 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696