Pokaż zdjęcia · 30
Projekt domu Przejrzysty - wariant III
C365c
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 220 691 zł, czyli 3 514 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 314 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 6% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,61 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 313,95 m² (19,5 × 16,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 220 691 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 514 zł Wyższy o 6% od mediany (3 314 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,61 m²
- Minimalna działka
- 313,95 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 314 zł/m²
Przejrzysty – wariant III został zaprojektowany nowocześnie i ze smakiem. Dedykowany jest miłośnikom prostych i jasnych wnętrz. Sercem domu jest pokój dzienny, w którym – bez formalnych podziałów, zaaranżowano część wypoczynkową i jadalną. Kominek zlokalizowano w centralnym punkcie, dając poczucie ciepła i przytulności na całej przestrzeni parteru. Kuchnia została otwarta na salon, ale jednocześnie jest nieco odizolowana od strefy gościnnej. Duże okno optycznie powiększa kuchnię i sprawia, że będzie tu jasno i przestronnie. Po lewej stronie od wejścia znajduje się kotłownia, która przylega do dwuosobowej sypialni. Po przeciwległej stronie zaplanowano drugą sypialnię, sąsiadującą z łazienką. Aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię, zrezygnowano z zamkniętych ciągów komunikacyjnych, a wejścia do sypialni przewidziano bezpośrednio z salonu. Reprezentacyjnym elementem "Przejrzystego – wariant III" jest elewacja ogrodowa, która ukazuje się jako szklana fasada z drzwiami balkonowymi. Taras, który zaprojektowano wzdłuż całej elewacji wydaje się być integralną częścią pomieszczeń i spójnikiem pomiędzy wnętrzem, a dworem. Nie ma wątpliwości, iż ta cześć domu będzie najczęściej użytkowanym miejscem. Elewacja frontowa nie zdradza tego, co dzieje się z tyłu, aczkolwiek także przykuwa uwagę ciekawymi detalami. Prym wiedzie tu deskowanie z jasnego drewna, przełamane bielą ścian. Dwuspadowy, prosty dach oraz nowoczesna forma zadaszenia nad wejściem, nadają bryle interesujący wygląd. Kolejnym atutem tego projektu jest możliwość indywidualnej adaptacji poddasza. Mieszkańcy mogą tu mieć do wykorzystania 31 mkw. Jest to bardzo dobra informacja dla tych inwestorów, którzy już zakochali się "Przejrzystym – wariant III", ale potrzebują nieco więcej przestrzeni.Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (6)
Wersje stylistyczne (16)
Pokaż pozostałe (4)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 62,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 103,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 90,9 m²
- Kubatura
- 464,1 m³
- Wysokość
- 6,53 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19,5 × 16,1 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 41,69 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,5 m² |
| 2 | sypialnia | 12,4 m² |
| 3 | pokój dzienny | 21,2 m² |
| 4 | sypialnia | 11,5 m² |
| 5 | łazienka | 6,3 m² |
| 6 | korytarz | 0,9 m² |
| 7 | kuchnia | 6 m² |
| 8 | kotłownia | 6 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 62,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (49,24 mb) — 7,96
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 29,98
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 8,13
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 98,5
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 12,77
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 22,52
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 30,61
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 68,85
- Strop
- płyta żelbetowa 14-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk — 74,65
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 6,38
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 126,25
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 95,11
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 12,51
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,49
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 4,44
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 33,01
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 63 606 zł
- Stan surowy otwarty
- 192 999 zł
- Stan surowy zamknięty
- 220 691 zł
- Razem stan surowy
- 220 690 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant III
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant III
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant III?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant III kosztuje 3 339 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant III?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant III wynosi 62,8 m². Powierzchnia zabudowy to 103,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant III?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant III to 19,5 × 16,1 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant III?
- Dom Przejrzysty - wariant III ma 3 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant III?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 220 691 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przejrzysty - wariant III najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przejrzysty - wariant III kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Przejrzysty - wariant II
C365b
- Powierzchnia
- 52,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
Przejrzysty - wariant IV
C365d
- Powierzchnia
- 99,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 29,5 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
645 zł
- Powierzchnia
- 34,3 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
740 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 56,6 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 269 zł 4 249 zł
- Powierzchnia
- 68,5 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 379 zł 4 399 zł
- Powierzchnia
- 57,6 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696