Pokaż zdjęcia · 14
Projekt domu Tylko jeden
M224
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 383 527 zł, czyli 3 742 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 982 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 25% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,55 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 452,32 m² (24,24 × 18,66 m).
- Stan surowy zamknięty
- 383 527 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 742 zł Wyższy o 25% od mediany (2 982 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,55 m²
- Minimalna działka
- 452,32 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 982 zł/m²
Bez wątpienia projekt Tylko jeden może się okazać właśnie tym jedynym, wymarzonym domem. Nowoczesna architektura, idealnie zaplanowana przestrzeń i maksymalne doświetlenie – stanowią główne atuty budynku. W poziomie parteru postawiono na obszerną strefę wypoczynku, naturalnie połączoną z jadalnią i kuchnią. Prowadzą tu dwa różne wejścia rozmieszczone symetrycznie względem bocznych części budynku. Salon oddzielono od holu niewielką ścianą, na której zaplanowano kominek. Dzięki takiemu usytuowaniu, komfort dodatkowego ciepła poczujemy na całej przestrzeni parteru. Dwie sypialnie zlokalizowano w lewej, bocznej części domu, a od frontu – łazienkę oraz dodatkowe wc. Z prawej strony przedsionka, znajduje się duża kotłownia, której część (w przypadku adaptacji poddasza) można wydzielić na klatkę schodową. Patrząc na elewację tylną, uwagę skupia szklana fasada, która nie tylko zapewni doskonałe doświetlenie wnętrza, ale też da poczucie bliskiego kontaktu z naturą. Taras zaplanowano na całej elewacji tylnej. Będzie stanowił idealne miejsce do dziennego i wieczornego relaksu. Projektując dom Tylko jeden, nie zapomniano także o stanowisku garażowym, które przewidziano jako wiatę, z ciekawymi, ażurowymi ścianami. Mimo prostej architektury, forma budynku zachwyca nieszablonowymi detalami. Przemyślane rozwiązania funkcjonalne – pobudzają wyobraźnię i powodują nieodparte pragnienie zamieszkania w tym domu, gdyż taki dom - jest Tylko jeden.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersje stylistyczne (6)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 102,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 185,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 150,7 m²
- Kubatura
- 874,3 m³
- Wysokość
- 7,5 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 24,24 × 18,66 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 22,58 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,2 m² |
| 2 | hol | 5,2 m² |
| 3 | wc | 1,9 m² |
| 4 | łazienka | 7,1 m² |
| 5 | sypialnia | 12 m² |
| 6 | korytarz | 5,5 m² |
| 7 | sypialnia | 15,9 m² |
| 8 | pokój dzienny | 31,3 m² |
| 9 | kuchnia | 14,4 m² |
| 10 | spiżarnia | 3 m² |
| 11 | kotłownia | 15,5 m² |
| 12 | wiata garażowa | 34,8 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 102,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-60 cm, wysokości 40 cm (55,00 mb) — 17,35
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 39,49
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-20 cm i tynk wewnętrzny — 163,74
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 75,14
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 16,38
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 5,44
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 102,5
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 15,53
- Podłoga na gruncie
- wiata: podsypka piaskowa 15 cm + tłuczeń 15 cm + podsypka piaskowa 3 cm + kostka betonowa 8 cm — 34,61
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 132
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 10,2
- Pokrycie dachu
- blacha na rąbek + folia paroprzepuszczalna — 202
- Pokrycie dachu
- membrana PCV + płyta OSB 3 cm + deski 1,9 cm — 34,84
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 123,64
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 41,87
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele elewacyjne — 16,17
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,86
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (10 szt.) — 45,69
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe; po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwa także pompa ciepła
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 114 109 zł
- Stan surowy otwarty
- 336 032 zł
- Stan surowy zamknięty
- 383 527 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Tylko jeden
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Tylko jeden
- Ile kosztuje projekt domu Tylko jeden?
- Projekt domu Tylko jeden kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Tylko jeden?
- Powierzchnia użytkowa domu Tylko jeden wynosi 102,5 m². Powierzchnia zabudowy to 185,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Tylko jeden?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Tylko jeden to 24,24 × 18,66 m.
- Ile pokoi ma dom Tylko jeden?
- Dom Tylko jeden ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Tylko jeden?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 383 527 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Tylko jeden najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Tylko jeden kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 141,7 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 999 zł 6 499 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659