Pokaż zdjęcia · 14
Projekt domu Wyjątkowy
M241
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 406 089 zł, czyli 4 343 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 874 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 51% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,49 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 464,28 m² (21,9 × 21,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 406 089 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 343 zł Wyższy o 51% od mediany (2 874 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,49 m²
- Minimalna działka
- 464,28 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 874 zł/m²
Projekt domu Wyjątkowy ma dwa oblicza. Front to prosta ściana z lekkim, wejściowym podcieniem i ozdobnymi elementami w postaci szarego, boniowanego tynku oraz drewnianych paneli. Elewacja jest bez wątpienia estetyczna i uporządkowana, ale mimo dodatków – prezentuje się dość skromnie. Ten stonowany obraz zmienia się jednak, gdy spojrzymy na tył domu. Dzięki pokaźnym kolumnom, które zwieńczone są ażurowym zadaszeniem, uzyskano świetny wizualny efekt. Kolumnowa konstrukcja wytycza lekko zacieniony, zewnętrzny obszar wypoczynkowy nadając bryle domu nowoczesny sznyt. Taras wykończono szarymi płytkami, nawiązującymi do boniowanych detali, a kolumny obłożono drewnem, które widzimy także na dodatkowym tarasowym podeście. Tę idealną kompozycję uzupełnia biały, rozświetlający kolor elewacji oraz szarość dachu, która płynnie wtapia się w przyjęte założenia. Sercem domu jest strefa dzienna, w której postawiono na funkcjonalny komfort i idealne doświetlenie. Niemalże cała ściana salonu to duże balkonowe okna, które zatrzymają dzień jak najdłużej. Aranżując salon przewidziano miejsce na spożywanie posiłków jak również na wypoczynek – będą temu sprzyjać wygodne kanapy usytuowane na przeciwko telewizora i kominka. Kuchnię odizolowano nieco od części jadalniano-wypoczynkowej zatem kuchenny rozgardiasz nie będzie na widoku – jest to dość istotne zwłaszcza podczas wizyt gości. Z lewej strony znajduje się strefa nocna z dwiema sypialniami, a także łazienka i pralnia. Przewidziano również miejsce na schody (w pomieszczeniu garderoby) jeśli domownicy zdecydują się na indywidualną adaptację poddasza. Prawą część domu zajmuje jednostanowiskowy garaż połączony z kotłownią.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (5)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 93,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 191 m²
- Powierzchnia całkowita
- 161,9 m²
- Kubatura
- 1 002,8 m³
- Wysokość
- 7,77 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 21,9 × 21,2 m
- Powierzchnia garażu
- 23,5 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 1
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 21,15 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,9 m² |
| 2 | hol | 3,1 m² |
| 3 | kuchnia | 11 m² |
| 4 | sypialnia | 12,6 m² |
| 5 | łazienka | 5,3 m² |
| 6 | pralnia | 4,3 m² |
| 7 | garderoba | 4,6 m² |
| 8 | sypialnia | 13,4 m² |
| 9 | korytarz | 5,8 m² |
| 10 | pokój dzienny | 30,5 m² |
| 11 | kotłownia | 9,4 m² |
| 12 | garaż | 23,5 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 93,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (71,80 mb) — 18,45
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 42,5
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 13,18
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 17-23 cm i tynk wewnętrzny — 205,71
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 47,24
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 62,13
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 14,52
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 93,45
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8-11 cm + wykończenie podłogi — 32,94
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 143,82
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i styropian 20 cm + tynk mineralny — 13,8
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,43
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 221,93
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 207,39
- Elewacja
- na fragmentach ścian płyty drewnopodobne — 8,81
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 13,34
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,92
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 22,45
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 117 492 zł
- Stan surowy otwarty
- 355 213 zł
- Stan surowy zamknięty
- 406 089 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wyjątkowy
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wyjątkowy
- Ile kosztuje projekt domu Wyjątkowy?
- Projekt domu Wyjątkowy kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wyjątkowy?
- Powierzchnia użytkowa domu Wyjątkowy wynosi 93,5 m². Powierzchnia zabudowy to 191 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wyjątkowy?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wyjątkowy to 21,9 × 21,2 m.
- Ile pokoi ma dom Wyjątkowy?
- Dom Wyjątkowy ma 3 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Wyjątkowy?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 406 089 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wyjątkowy najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wyjątkowy kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Miarodajny - wariant XVI
C333r
- Powierzchnia
- 85,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
- Powierzchnia
- 92,7 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808