Pokaż zdjęcia · 19
Projekt domu Wyjątkowy - wariant II
M241b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 381 535 zł, czyli 3 289 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 025 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 9% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,66 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 433,62 m² (21,9 × 19,8 m).
- Stan surowy zamknięty
- 381 535 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 289 zł Wyższy o 9% od mediany (3 025 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,66 m²
- Minimalna działka
- 433,62 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 025 zł/m²
Projekt domu Wyjątkowy – wariant II, jest interesującą propozycją dla jednej, większej rodziny lub dla rodzin dwu- lub trzypokoleniowych. W lewym skrzydle domu zaplanowano trzy sypialnie oraz łazienkę – idealne rozwiązanie dla modelu 2+2. Z prawej zaś strony przewidziano dwuosobową sypialnię z przynależną do niej łazienką oraz garderobiany aneks. Te pomieszczenia mogą stanowić odrębny azyl dla dziadków lub dla nowożeńców, którzy jeszcze nie mają własnego „M”. Wspólnym mianownikiem domu jest obszerny pokój dzienny, w którym wyodrębniono część jadalną i wypoczynkową. Duży stół będzie sprzyjał rodzinnej integracji, a kanapa i fotele w strefie kominkowej – zapewnią komfort wypoczynku i przytulny nastrój. Kuchnię zaplanowano od frontu, w sąsiedztwie wejścia do budynku, skracając drogę wnoszenia zakupów. Na całej, salonowej ścianie przewidziano duże przeszklenia, które idealnie doświetlą wnętrze i zagwarantują widok na ogród. Rozległy, częściowo zadaszony taras pozwoli na wydzielenie tu strefy konsumpcyjnej, oraz strefy relaksacyjnej, z wygodnymi leżakami i meblami ogrodowymi. Elewacja Wyjątkowego – wariant II utrzymana jest w jasnej, ciepłej tonacji. Różne odcienie beżu, biel oraz jasna szarość dachu, dają poczucie lekkości, czystości i uporządkowania. Dynamiczne cofnięcie frontowej ściany podkreśliło strefę wejścia, tworząc jednocześnie zadaszenie nad podestem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (11)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 116 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 175,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 161,9 m²
- Kubatura
- 1 002,8 m³
- Wysokość
- 7,77 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 21,9 × 19,8 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 23,98 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,9 m² |
| 2 | hol | 3,1 m² |
| 3 | kuchnia | 11 m² |
| 4 | korytarz | 5,8 m² |
| 5 | sypialnia | 12,6 m² |
| 6 | łazienka | 5,3 m² |
| 7 | sypialnia | 9,2 m² |
| 8 | sypialnia | 13,4 m² |
| 9 | pokój dzienny | 30,5 m² |
| 10 | korytarz | 4,5 m² |
| 11 | łazienka | 3,3 m² |
| 12 | garderoba | 2 m² |
| 13 | sypialnia | 12,4 m² |
| 14 | kotłownia | 9,3 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 116 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-80 cm, wysokości 40 cm (79,00 mb) — 21,24
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 42,97
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 17,86
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-23 cm i tynk wewnętrzny — 213,95
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 47,24
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 82,04
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 7,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 47,24
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 82,04
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 125,34
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 91,02
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i styropian 20 cm + tynk — 13,8
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,44
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 221,99
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 176,74
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 34,9
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 14,83
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 0,96
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 27,7
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 0,96
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 108 142 zł
- Stan surowy otwarty
- 332 567 zł
- Stan surowy zamknięty
- 381 535 zł
- Razem stan surowy
- 381 534 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Wyjątkowy - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wyjątkowy - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Wyjątkowy - wariant II?
- Projekt domu Wyjątkowy - wariant II kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wyjątkowy - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Wyjątkowy - wariant II wynosi 116 m². Powierzchnia zabudowy to 175,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wyjątkowy - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wyjątkowy - wariant II to 21,9 × 19,8 m.
- Ile pokoi ma dom Wyjątkowy - wariant II?
- Dom Wyjątkowy - wariant II ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wyjątkowy - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 381 535 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wyjątkowy - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wyjątkowy - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 34,3 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
740 zł
Podobne projekty
Miarodajny - wariant XIV
C333o
- Powierzchnia
- 100,7 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808