Pokaż zdjęcia · 5
Projekt domu Mistrzowski
C355
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 365 947 zł, czyli 3 155 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 025 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 4% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,72 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 486 m² (21,6 × 22,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 365 947 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 155 zł Wyższy o 4% od mediany (3 025 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,72 m²
- Minimalna działka
- 486 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 025 zł/m²
Biały i szary tynk, klinkier, drewno i blacha to elementy elewacji składające się na ,,Mistrzowski’’ obraz tego domu. Dom jest parterowy i bardzo czytelnie podzielony na część dzienną i prywatną. Część dzienna to kuchnia, jadalnia i salon, które razem tworzą jedną przestrzeń. W jadalni zwraca uwagę duże, narożne okno a w salonie kominek oraz przeszklenie z przesuwnymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu. Uzupełnieniem tej części jest łazienka z prysznicem. Natomiast gdy po wyjściu z przedsionka skręcimy w prawo znajdziemy się w strefie prywatnej. Jest ona tak zorganizowana, że jeśli zdecydujemy się na wstawienie drzwi na początku korytarza całkowicie oddzielimy ją od reszty domu. Trzy sypialnie (najmniejsza z nich ma ponad 11 mkw.) i naprawdę duża łazienka to azyl dla czteroosobowej rodziny. Wprawdzie w projekcie formalnie nie ma garderoby, ale warto zauważyć, że w korytarzu jest miejsce na szafy o łącznej długości ponad 3.5 m. Dla domowników i ich gości dostępny jest też taras, na który można wyjść z salonu oraz największej, małżeńskiej sypialni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (5)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 116 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 161,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 155 m²
- Kubatura
- 365 m³
- Wysokość
- 6,92 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 21,6 × 22,5 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 29 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,3 m² |
| 2 | łazienka | 4,6 m² |
| 3 | kuchnia | 10,7 m² |
| 4 | jadalnia | 7,6 m² |
| 5 | pokój dzienny | 31 m² |
| 6 | sypialnia | 13,4 m² |
| 7 | łazienka | 6,2 m² |
| 8 | korytarz | 14 m² |
| 9 | sypialnia | 12 m² |
| 10 | sypialnia | 11,2 m² |
| 11 | kotłownia | 6,3 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 116 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (68,90 mb) — 10,69
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 44,06
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie — 17,27
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 166,63
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 48,9
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 11,5 cm + tynk obustronnie — 75,62
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 122,34
- Strop
- gęstożebrowy 24 cm + folia paroizolacyjna + styropian 30 cm i tynk wewnętrzny — 141,53
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,95
- Pokrycie dachu
- blacha + mata strukturalna + deski lub płyta osb 2,5 cm + folia paroprzepuszczalna — 185,14
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 84,86
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 86,08
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (5 szt.) — 4,56
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 24,44
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 99 100 zł
- Stan surowy otwarty
- 318 152 zł
- Stan surowy zamknięty
- 365 947 zł
- Razem stan surowy
- 365 946 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- KONTRAST ARCHITEKTURA & NIERUCHOMOŚCI Tomasz Waligórski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Mistrzowski
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Mistrzowski
- Ile kosztuje projekt domu Mistrzowski?
- Projekt domu Mistrzowski kosztuje 3 999 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Mistrzowski?
- Powierzchnia użytkowa domu Mistrzowski wynosi 116 m². Powierzchnia zabudowy to 161,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Mistrzowski?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Mistrzowski to 21,6 × 22,5 m.
- Ile pokoi ma dom Mistrzowski?
- Dom Mistrzowski ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Mistrzowski?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 365 947 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Mistrzowski najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Mistrzowski kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: KONTRAST · proj. Witold Dominik · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów parterowych
659