Pokaż zdjęcia · 24
Projekt domu Dom na górce
C184
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 467 246 zł, czyli 3 933 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 073 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 28% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,61 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 569,92 m² (27,4 × 20,8 m).
- Stan surowy zamknięty
- 467 246 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 933 zł Wyższy o 28% od mediany (3 073 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,61 m²
- Minimalna działka
- 569,92 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 073 zł/m²
Dom na górce - Murator C184, to malowniczy projekt domu z możliwością indywidualnej adaptacji poddasza. Doskonały do realizacji etapami. Jego dość prostą bryłę urozmaicają przykryta osobnym dachem część garażowa oraz ryzality, które zdobią dodatkowe daszki. Urody domowi dodają też drewniane balustrady na balkonie i tarasach. Duże fragmenty elewacji i słupy wykończono eleganckimi płytkami klinkierowymi. Parter budynku został tak zagospodarowany, by mogła w nim zamieszkać co najmnije 4-osobowa rodzina. Strefa dzienna to tworzące jedną przestrzeń: kuchnia, jadalnia i salon oraz sień, wc i spiżarnia. Strefa nocna zaś to aż trzy sypialnie, w tym małżeńska z wyjściem na taras, oraz wspólna łazienka. Pod schodami zaplanowano wygodne połączenie domu z garażem. Poddasze składa się z części mieszkalnej, do zagospodarowania w ramach indywidualnej adaptacji i dostępnego z półpiętra dodatkowego schowka nad garażem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora dostępne są także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wnętrza (4)
Wersje stylistyczne (12)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 118,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 195,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 397,9 m²
- Kubatura
- 748,6 m³
- Wysokość
- 7,15 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 27,4 × 20,8 m
- Powierzchnia garażu
- 24,5 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 69 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | hol | 6,7 m² |
| 3 | spiżarnia | 2,4 m² |
| 4 | kuchnia | 11,9 m² |
| 5 | jadalnia | 6,4 m² |
| 6 | pokój dzienny | 32,3 m² |
| 7 | wc | 1,5 m² |
| 8 | łazienka | 6,5 m² |
| 9 | sypialnia | 18,1 m² |
| 10 | sypialnia | 13,3 m² |
| 11 | korytarz | 4,1 m² |
| 12 | sypialnia | 11,2 m² |
| 13 | kotłownia | 8,2 m² |
| 14 | garaż | 24,5 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| 16 | taras | 0 m² |
| Razem | 118,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-80 , wysokości 30 cm (85,05 mb) — 14,07
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 8 cm — 58,4
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + 2x roztwór asfaltowy obustronnie — 26,65
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm i tynk wewnętrzny — 197,52
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 9 cm + tynk obustronnie — 74,86
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 9 cm + wełna mineralna 15 cm + tynk obustronnie — 8,09
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + tynk obustronnie — 41,38
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 25 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 21,16
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 10 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi — 129,46
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 10 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 32,74
- Strop
- gęstożebrowy 24 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 145,98
- Strop
- gęstożebrowy 24 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 24,5
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-kleszczowa) + łaty i kontrłaty — 12,26
- Pokrycie dachu
- dachówka cementowa + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 28 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 292,25
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 156,96
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 70,95
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 7,6
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 19,53
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 2,75
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz po dostosowaniu na etapie adaptacji, możliwy także kocioł na paliwo stałe (należy przyjąć odległości kotła od ścian zalecane przez producentów, dostosować przewody dymowe i wentylacyjne oraz pomieszczenie do innego rodzaju ogrzewania a skład opału przewidzieć w innym pomieszczeniu lub na zewnątrz budynku)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 120 199 zł
- Stan surowy otwarty
- 406 066 zł
- Stan surowy zamknięty
- 467 246 zł
- Razem stan surowy
- 467 245 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- KONTRAST ARCHITEKTURA & NIERUCHOMOŚCI Tomasz Waligórski upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Dom na górce
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Dom na górce
- Ile kosztuje projekt domu Dom na górce?
- Projekt domu Dom na górce kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Dom na górce?
- Powierzchnia użytkowa domu Dom na górce wynosi 118,8 m². Powierzchnia zabudowy to 195,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Dom na górce?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Dom na górce to 27,4 × 20,8 m.
- Ile pokoi ma dom Dom na górce?
- Dom Dom na górce ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Dom na górce?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 467 246 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Dom na górce najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Dom na górce kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 124,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 149 zł 5 399 zł
Pracownia: KONTRAST · proj. Witold Dominik · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów parterowych
659