Pokaż zdjęcia · 17
Projekt domu Samotna gwiazda - wariant I
M217a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 281 696 zł, czyli 3 486 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 897 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 20% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,66 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 349,33 m² (19,3 × 18,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 281 696 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 486 zł Wyższy o 20% od mediany (2 897 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,66 m²
- Minimalna działka
- 349,33 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 897 zł/m²
Prostota potrafi zachwycić, a dowodem na to jest projekt Samotna gwiazda – wariant I. Ten ekonomiczny w budowie, a zarazem bardzo ładny dom, to komfortowa przystań dla czteroosobowej rodziny. Obszerny pokój dzienny zlokalizowano na wprost wejścia do budynku. Będzie on zapewne sercem tego domu, miejscem do spożywania wspólnych posiłków i strefą relaksu. Kominek, który zaprojektowano w części wypoczynkowej salonu, będzie nie tylko dodatkowym źródłem ciepła, ale też ozdobnym elementem pomieszczenia. Po lewej stronie zaplanowano kuchnię, otwartą na salon. Zlokalizowany z tyłu budynku taras, zapewni ciszę i swobodę użytkowania. W projekcie przewidziano trzy sypialnie. Dwie z nich stanowią zamkniętą strefę nocną, a jedna – dostępna jest z salonu. W przypadku rodzin trzyosobowych, można ją przeznaczyć na gabinet do pracy lub pokój gościnny. Łazienkę zlokalizowano w strefie nocnej, co zapewni pełną intymność użytkownikom dwóch sypialni. W obszernym przedsionku przewidziano miejsce na schody, jeśli inwestorzy zdecydują się na adaptację poddasza. Przeznaczenie poddasza na cele użytkowe powiększy powierzchnię Samotnej Gwiazdy - wariant I, aż o ponad 60 mkw. Myśląc o funkcjonalności, nie zapomniano także o aspektach wizualnych. Charakter budynku został podkreślony przez zastosowanie drewnianych elementów wykończeniowych w kolorze miodowym. Elementy te skontrastowano z bielą ścian , a całość zwieńczono grafitowym dachem. Pomimo prostej bryły, dom przykuwa uwagę i zaprasza do środka.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (9)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 80,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 122,4 m²
- Powierzchnia całkowita
- 115,9 m²
- Kubatura
- 707,1 m³
- Wysokość
- 7,84 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19,3 × 18,1 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,18 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,6 m² |
| 2 | pokój + aneks kuchenny | 39 m² |
| 3 | sypialnia | 9,6 m² |
| 4 | łazienka | 4,1 m² |
| 5 | korytarz | 2,3 m² |
| 6 | sypialnia | 10,2 m² |
| 7 | sypialnia | 9 m² |
| 8 | kotłownia | 9,6 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 80,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne pompa ciepła + panele fotowoltaiczne
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-110 cm, wysokości 40 cm (47,08 mb) — 15,17
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 32,03
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 4,77
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm + tynk wewnętrzny — 164,53
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 14,07
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 53,9
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 15,44
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 80,76
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 102,18
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,87
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 201,62
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 136,84
- Elewacja
- na fragmentach panele drewnopodobne — 30,37
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,98
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,68
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 16,05
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa termozgrzewalna + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 9,64
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i styropian 20 cm + tynk mineralny — 4,77
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 75 294 zł
- Stan surowy otwarty
- 245 310 zł
- Stan surowy zamknięty
- 281 696 zł
- Razem stan surowy
- 281 695 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Samotna gwiazda - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Samotna gwiazda - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Samotna gwiazda - wariant I?
- Projekt domu Samotna gwiazda - wariant I kosztuje 3 579 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Samotna gwiazda - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Samotna gwiazda - wariant I wynosi 80,8 m². Powierzchnia zabudowy to 122,4 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Samotna gwiazda - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Samotna gwiazda - wariant I to 19,3 × 18,1 m.
- Ile pokoi ma dom Samotna gwiazda - wariant I?
- Dom Samotna gwiazda - wariant I ma 4 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Samotna gwiazda - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 281 696 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Samotna gwiazda - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Samotna gwiazda - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 80,7 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 609 zł 4 699 zł
- Powierzchnia
- 59,9 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 269 zł 4 249 zł
- Powierzchnia
- 92,9 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 29,5 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
645 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808