Pokaż zdjęcia · 10
Projekt domu Samotna gwiazda - wariant IV
M217d
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 403 139 zł, czyli 4 339 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 043 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 43% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,55 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 452,5 m² (25 × 18,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 403 139 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 339 zł Wyższy o 43% od mediany (3 043 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,55 m²
- Minimalna działka
- 452,5 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 043 zł/m²
Samotna gwiazda – wariant IV – to dom pełen zalet. Zacznijmy od strefy dziennej, która zachwyca otwartą, obszerną przestrzenią (ponad 43 mkw) oraz praktyczną i przyjazną aranżacją. Wspólnym mianownikiem części dziennej jest jadalnia, którą usytuowano między kuchnią i strefą wypoczynku. Wzdłuż całej ściany zaplanowano obszerne drzwi balkonowe, prowadzące na słoneczny taras. Wc oraz wejście do kotłowni znajdują się w niewielkim, wydzielonym korytarzu, nie zakłócając estetyki salonowej przestrzeni. Obok przedsionka wygospodarowano garderobę, która w przypadku adaptacji poddasza, będzie pełnić funkcję klatki schodowej. Prawa część domu to dwie sypialnie oraz łazienka, znajdujące się w zamkniętej, intymnej strefie nocnej. Obok przewidziano pokój, który może być gabinetem do pracy lub dodatkową sypialnią dla gości i domowników. Koniecznie trzeba wspomnieć o kominku, gdyż jest to nie tylko dodatkowe źródło ciepła, ale przede wszystkim ozdobny „mebel”, przy którym ciepło domowego ogniska nabierze wymiernego znaczenia. Świetną funkcjonalność domu dopełnia jednostanowiskowy garaż, z miejscem na schowek lub aneks gospodarczy. Samotna gwiazda – wariant IV jest połączeniem bryły głównej – z dachem dwuspadowym oraz garażu – z dachem płaskim. Dzięki takiej kombinacji, dom nabrał nowoczesnego sznytu. Na frontowej i ogrodowej elewacji dominuje drewno o ciepłej, miodowej barwie, a na elewacjach bocznych – biały tynk. Szara podmurówka nadaje bryle lekkości, a ciemny dach jest wyrazistym zwieńczeniem całości.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (3)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 92,9 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 169,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 164,7 m²
- Kubatura
- 913,2 m³
- Wysokość
- 7,84 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 25 × 18,1 m
- Powierzchnia garażu
- 30,1 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 61,88 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 9,1 m² |
| 2 | korytarz | 2,3 m² |
| 3 | wc | 1,7 m² |
| 4 | pokój + aneks kuchenny | 43,2 m² |
| 5 | korytarz | 2,4 m² |
| 6 | sypialnia | 10 m² |
| 7 | łazienka | 4,2 m² |
| 8 | sypialnia | 10,7 m² |
| 9 | gabinet | 9,3 m² |
| 10 | kotłownia | 7,9 m² |
| 11 | garaż | 30,1 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| Razem | 92,9 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz. Możliwa pompa ciepła (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 195,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 42,3
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 72,87
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 9,75
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 100,81
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 17 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 30,14
- Strop
- płyta żelbetowa 18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 117,18
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,11
- Konstrukcja dachu
- stropodach (płyta żelbetowa 15 cm) — 33,48
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 179,46
- Pokrycie dachu
- papa wierzchniego krycia + papa podkładowa + styropian 20 cm + papa + szlichta betonowa 0-3 cm i tynk wewnętrzny — 31,32
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 138,42
- Elewacja
- na fragmentach ścian panel imitujący drewno — 46,34
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 15,52
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 7,4
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 25,25
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 104 267 zł
- Stan surowy otwarty
- 350 451 zł
- Stan surowy zamknięty
- 403 139 zł
- Razem stan surowy
- 403 138 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Samotna gwiazda - wariant IV
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Samotna gwiazda - wariant IV
- Ile kosztuje projekt domu Samotna gwiazda - wariant IV?
- Projekt domu Samotna gwiazda - wariant IV kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Samotna gwiazda - wariant IV?
- Powierzchnia użytkowa domu Samotna gwiazda - wariant IV wynosi 92,9 m². Powierzchnia zabudowy to 169,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Samotna gwiazda - wariant IV?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Samotna gwiazda - wariant IV to 25 × 18,1 m.
- Ile pokoi ma dom Samotna gwiazda - wariant IV?
- Dom Samotna gwiazda - wariant IV ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Samotna gwiazda - wariant IV?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 403 139 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Samotna gwiazda - wariant IV najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Samotna gwiazda - wariant IV kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 80,8 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
- Powierzchnia
- 80,7 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 609 zł 4 699 zł
- Powierzchnia
- 59,9 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 269 zł 4 249 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 78,5 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 379 zł 4 399 zł
- Powierzchnia
- 91,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659