Pokaż zdjęcia · 17
Projekt domu Miarodajny - wariant XI
C333k
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 371 140 zł, czyli 3 936 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 874 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 37% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,62 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 408,09 m² (22,3 × 18,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 371 140 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 936 zł Wyższy o 37% od mediany (2 874 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,62 m²
- Minimalna działka
- 408,09 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 874 zł/m²
Miarodajny - wariant XI ładny, zgrabny dom o powierzchni około 100 mkw., który będzie się pięknie prezentował na jakiejś podmiejskiej działce. Uroku dodają mu płaska grafitowa dachówka oraz drewniane elementy na elewacji w kolorze orzecha. Dom składa się z dwóch brył – większej mieszkalnej oraz mniejszej przeznaczonej na jednostanowiskowy garaż i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze – idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych czy sprzętu sportowego. W głównej bryle, dokładnie w centrum, możemy wyróżnić naprawdę dużą strefę dzienną z miejsce na relaks przy kominku oraz kącik jadalniany, tuż obok mieści się półotwarta kuchnia z widokiem na strefę wejścia. Po bokach mieszczą się sypialnie, przy czym ta główna, należąca do gospodarzy, znajduje się po przeciwnej stronie niż te należące do dzieci. Da to większą swobodę zarówno jednym, jak i drugim. Jeśli metraż okaże się niewystarczający, zawsze można zaadaptować poddasze i zyskać dodatkowo ok. 45 mkw. powierzchni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 94,3 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 152 m²
- Powierzchnia całkowita
- 152 m²
- Kubatura
- 766,6 m³
- Wysokość
- 6,66 m
- Kąt nachylenia dachu
- 30°
- Minimalna działka
- 22,3 × 18,3 m
- Powierzchnia garażu
- 25,2 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 39,89 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,2 m² |
| 2 | hol | 1,5 m² |
| 3 | łazienka | 2,5 m² |
| 4 | sypialnia | 13,1 m² |
| 5 | pokój dzienny | 30,5 m² |
| 6 | sypialnia | 11 m² |
| 7 | łazienka | 5 m² |
| 8 | korytarz | 1,5 m² |
| 9 | sypialnia | 11 m² |
| 10 | kuchnia | 7 m² |
| 11 | kotłownia | 8,1 m² |
| 12 | garaż | 25,2 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 88,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-80 cm, wysokości 30 cm (75,70 mb) — 12,06
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 37,27
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 21,02
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 99,76
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna minerlana 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 51,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 37,02
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 10 cm + tynk obustronnie — 22,3
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 69,78
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 94,34
- Strop
- płyta żelbetowa 15-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 107,52
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,7
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 229,95
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 97,31
- Elewacja
- deski — 46,8
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 12,31
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,64
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 19,79
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 10 cm + 2x folia + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 26,73
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 93 502 zł
- Stan surowy otwarty
- 322 196 zł
- Stan surowy zamknięty
- 371 140 zł
- Razem stan surowy
- 371 139 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny - wariant XI
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny - wariant XI
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny - wariant XI?
- Projekt domu Miarodajny - wariant XI kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny - wariant XI?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny - wariant XI wynosi 94,3 m². Powierzchnia zabudowy to 152 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny - wariant XI?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny - wariant XI to 22,3 × 18,3 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny - wariant XI?
- Dom Miarodajny - wariant XI ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny - wariant XI?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 371 140 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Miarodajny - wariant XI najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Miarodajny - wariant XI kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Miarodajny - wariant III
C333c
- Powierzchnia
- 83,5 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 92,9 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696