Pokaż zdjęcia · 17
Projekt domu Miarodajny - wariant IX
C333i
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 144 731 zł, czyli 3 446 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 222 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 7% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,66 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 257,58 m² (15,9 × 16,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 144 731 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 446 zł Wyższy o 7% od mediany (3 222 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,66 m²
- Minimalna działka
- 257,58 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 222 zł/m²
Miarodajny - wariant IX to maleńki, przytulny domek. Jego wnętrze zapewni komfort porównywalny z kawalerką (ma nieco ponad 40 mkw.), ale dom ma za to wiele zalet. Jedną z nich jest taras, dzięki któremu jego mieszkańcy będą mogli cieszyć się codziennym kontaktem z naturą. Co więcej, jest to dom idealny dla osób dysponujących niezbyt wysokim budżetem. Ponadto dom można wybudować na niewielkiej działce. Budynek prezentuje się z zewnątrz nowocześnie za sprawą płaskiej dachówki i drewnianych wstawek na elewacji. Drewno sprawi również, że będzie się dobrze komponował z otaczającą roślinnością. Autor projektu zadbał o komfort przyszłych mieszkańców, wydzielając z pokoju dziennego niedużą sypialnię. Aby nie zabierać cennego miejsca, oddzielają ją drzwi przesuwne. Salon, choć niewielki, pomieści nie tylko narożnik, ale też stół, przy którym można przyjmować gości. Od frontu usytuowano kuchnię, która pozwoli na obserwację strefy wejścia. Dom jest rozwojowy, gdyż istnieje możliwość adaptacji poddasza – w ten sposób można zyskać nieco ponad 20 mkw. dodatkowej powierzchni.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (3)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (9)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (3)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 42 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 63,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 63,8 m²
- Kubatura
- 332,4 m³
- Wysokość
- 6,68 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 15,9 × 16,2 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 46,01 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,6 m² |
| 2 | łazienka | 3,8 m² |
| 3 | pokój dzienny | 27,3 m² |
| 4 | aneks kuchenny | 6,3 m² |
| 5 | kotłownia | 4,2 m² |
| 6 | taras | 0 m² |
| Razem | 42 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (36,60 mb) — 5,69
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 22,34
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 5,47
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 63,28
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna minerlana 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 46,72
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 13,02
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 26,93
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 46,16
- Strop
- płyta żelbetowa 16-18 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 54
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 4,9
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 112,27
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 63,52
- Elewacja
- deski — 46,8
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,32
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,96
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 11,13
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 39 246 zł
- Stan surowy otwarty
- 126 135 zł
- Stan surowy zamknięty
- 144 731 zł
- Razem stan surowy
- 144 730 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny - wariant IX
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny - wariant IX
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny - wariant IX?
- Projekt domu Miarodajny - wariant IX kosztuje 3 269 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny - wariant IX?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny - wariant IX wynosi 42 m². Powierzchnia zabudowy to 63,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny - wariant IX?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny - wariant IX to 15,9 × 16,2 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny - wariant IX?
- Dom Miarodajny - wariant IX ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny - wariant IX?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 144 731 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Miarodajny - wariant IX najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Miarodajny - wariant IX kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Miarodajny - wariant III
C333c
- Powierzchnia
- 83,5 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Pasujące projekty garaży
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 34,3 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
740 zł
- Powierzchnia
- 35,8 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
825 zł
- Powierzchnia
- 35,8 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
825 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696