Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Trafna decyzja - wariant II (etap I)
M245b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 149 228 zł, czyli 3 331 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 222 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 3% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,69 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 258,4 m² (17 × 15,2 m).
- Stan surowy zamknięty
- 149 228 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 331 zł Wyższy o 3% od mediany (3 222 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,69 m²
- Minimalna działka
- 258,4 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 222 zł/m²
Projekt domu Trafna decyzja – wariant II (etap I), będzie bez wątpienia trafną decyzją dla inwestorów, którzy planują budowę małego, nisko budżetowego domu. Jest to idealna opcja dla młodych na dorobku, zaczynających start w dorosłe życie, jak również dla seniorów, którzy czas na emeryturze chcą spędzić z dala od miejskiego zgiełku. Na parterze zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, o łącznej powierzchni 24 mkw. Znajduje się tu wygodna kanapa, zabudowa TV oraz jadalniany stół – usytuowany między częścią wypoczynkową i kuchenną. Z prawej strony przewidziano sypialnię oraz łazienkę. W miejscu spiżarni można wygospodarować schody – jeśli domownicy mieliby w planach adaptację poddasza. Z boku oraz na tyłach domu zaplanowano taras, który będzie sprzyjał relaksowi na łonie natury. Zewnętrzna kolorystyka domu jest wyrazista i pełna kontrastów. Biały tynk przełamano elementami z ciemnego drewna, które powielono także na tarasie. Grafitowo-granatowy dach podkreśla biel tynku i nadaje bryle ekspresji. Trafna decyzja – wariant II (etap I) przykuwa uwagę i pomimo swej prostoty, prezentuje się bardzo szykownie.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 44,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 64,8 m²
- Powierzchnia całkowita
- 64,8 m²
- Kubatura
- 391,6 m³
- Wysokość
- 7,67 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17 × 15,2 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 67,93 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,4 m² |
| 2 | hol | 1,4 m² |
| 3 | pokój + aneks kuchenny | 24 m² |
| 4 | spiżarnia | 3,5 m² |
| 5 | sypialnia | 9 m² |
| 6 | łazienka | 2,5 m² |
| 7 | kotłownia | 3,1 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 44,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60 cm, wysokości 40 cm (30,00 mb) — 8,09
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 15 cm — 23,1
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-18 cm i tynk wewnętrzny — 129,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 40,72
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7 cm + płyta gipsowo-kartonowa obustronnie — 11,76
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 47,9
- Strop
- płyta żelbetowa 15 cm + paroizolacja + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 51,31
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 4,8
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 115,11
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 112,72
- Elewacja
- na fragmentach ścian panele drewnopodobne — 20,08
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,01
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,3
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (3 szt.) — 12,75
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,28
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz + panele fotowoltaiczne Możliwa pompa ciepła + panele fotowoltaiczne (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 39 862 zł
- Stan surowy otwarty
- 129 948 zł
- Stan surowy zamknięty
- 149 228 zł
- Razem stan surowy
- 149 227 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Trafna decyzja - wariant II (etap I)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Trafna decyzja - wariant II (etap I)
- Ile kosztuje projekt domu Trafna decyzja - wariant II (etap I)?
- Projekt domu Trafna decyzja - wariant II (etap I) kosztuje 3 579 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Trafna decyzja - wariant II (etap I)?
- Powierzchnia użytkowa domu Trafna decyzja - wariant II (etap I) wynosi 44,8 m². Powierzchnia zabudowy to 64,8 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Trafna decyzja - wariant II (etap I)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Trafna decyzja - wariant II (etap I) to 17 × 15,2 m.
- Ile pokoi ma dom Trafna decyzja - wariant II (etap I)?
- Dom Trafna decyzja - wariant II (etap I) ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Trafna decyzja - wariant II (etap I)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 149 228 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Trafna decyzja - wariant II (etap I) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Trafna decyzja - wariant II (etap I) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 79,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 579 zł 4 649 zł
- Powierzchnia
- 79,5 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 579 zł 4 649 zł
- Powierzchnia
- 44,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 35,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
675 zł
Stajnia dla 3 koni SC01S
SC01S
- Powierzchnia
- 36,36 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
1 940 zł 2 290 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659