Pokaż zdjęcia · 16
Projekt domu Miarodajny - wariant XIII
C333n
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 289 264 zł, czyli 4 636 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 314 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 40% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,52 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 352,8 m² (19,6 × 18 m).
- Stan surowy zamknięty
- 289 264 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 636 zł Wyższy o 40% od mediany (3 314 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,52 m²
- Minimalna działka
- 352,8 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 314 zł/m²
Miarodajny - wariant XIII elegancki, nowoczesny wolno stojący dom zamiast mieszkania. Ten dom nie tylko spełnia oczekiwania poszukujących własnego lokum, ale także proponuje więcej. Na prawie 70 mkw. parteru zmieściła się wygodna, dobrze oświetlona światłem dziennym kuchnia z najbardziej ekonomiczną zabudową w kształcie litery L, przestronny salon z wyjściem na taras przez trójdzielne drzwi tarasowe, sypialnia, łazienka z pełnym programem sanitarnym, duża kotłownia na paliwo stałe (z możliwością adaptacji na kotłownię dla pieca gazowego) oraz pomieszczenie gospodarcze. To ostatnie pomieszczenie to prawie sześciometrowa przestrzeń z bezpośrednim wejściem z zewnątrz, połączona komunikacyjnie z domem przez kotłownię i garaż. Pomieści wszystko to, na co zwykle w domu brakuje miejsca, na przykład sprzęt sportowy, narzędzia domowe i ogrodowe, itp. Sprawdzi się też jako spiżarnia.Ten bogaty program funkcjonalny domu budowanego w dwuwarstwowej technologii mieści się w prostokątnej bryle zamkniętej dwuspadowym dachem krytym dachówką płaską (lub blachodachówką). Obniżony nad garażem ładnie przełamuje jego płaszczyznę, podkreślając funkcję brył. Elewacja domu wpisuje się w najnowsze architektoniczne trendy – zaproponowano jej wykończenie tynkiem cienkowarstwowym, płytkami oraz drewnem. Kąt nachylenia dachu (35°) oraz jego dwuspadowy kształt sprawia, że na poddaszu jest ponad 41 mkw. powierzchni użytkowej do indywidualnej adaptacji. Można ją zagospodarować w dowolny sposób.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (1)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Wersje stylistyczne (8)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (4)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 62,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 120,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 120,6 m²
- Kubatura
- 652,4 m³
- Wysokość
- 7,31 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19,6 × 18 m
- Powierzchnia garażu
- 24,1 m²
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 36,4 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,5 m² |
| 2 | korytarz | 1 m² |
| 3 | łazienka | 5,1 m² |
| 4 | sypialnia | 12,4 m² |
| 5 | pokój dzienny | 30,4 m² |
| 6 | kuchnia | 8 m² |
| 7 | kotłownia | 7,7 m² |
| 8 | garaż | 24,1 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 62,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-60 cm, wysokości 30 cm (58,60 mb) — 8,85
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 32,65
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 12,47
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 86,64
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 61,57
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 22,3
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 32,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 41,94
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 70,1
- Strop
- płyta żelbetowa 15-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 79,05
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,65
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 199,88
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 89,75
- Elewacja
- deski — 62,51
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,28
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,95
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 16,76
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 24,12
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 74 186 zł
- Stan surowy otwarty
- 251 348 zł
- Stan surowy zamknięty
- 289 264 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Miarodajny - wariant XIII
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Miarodajny - wariant XIII
- Ile kosztuje projekt domu Miarodajny - wariant XIII?
- Projekt domu Miarodajny - wariant XIII kosztuje 3 339 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Miarodajny - wariant XIII?
- Powierzchnia użytkowa domu Miarodajny - wariant XIII wynosi 62,4 m². Powierzchnia zabudowy to 120,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Miarodajny - wariant XIII?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Miarodajny - wariant XIII to 19,6 × 18 m.
- Ile pokoi ma dom Miarodajny - wariant XIII?
- Dom Miarodajny - wariant XIII ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Miarodajny - wariant XIII?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 289 264 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Miarodajny - wariant XIII najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Miarodajny - wariant XIII kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Miarodajny - wariant III
C333c
- Powierzchnia
- 83,5 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 63,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Cenny - wariant II (etap I)
M260aG1
- Powierzchnia
- 65,8 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
4 149 zł 5 399 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696