Pokaż zdjęcia · 14
Projekt domu Znamienity - wariant VII
M190g
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 297 187 zł, czyli 3 369 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 929 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 15% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,71 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 367,83 m² (20,1 × 18,3 m).
- Stan surowy zamknięty
- 297 187 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 369 zł Wyższy o 15% od mediany (2 929 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,71 m²
- Minimalna działka
- 367,83 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 929 zł/m²
Ta wersja (VIII) Znamienitego ma największą powierzchnię użytkową parteru i poddasza (przy niezmienionej wielkości domu!). Jako wykończenie zaproponowano tynk cienkowarstwowy, płyty fasadowe i płytki klinkierowe oraz dachówkę ceramiczną. Stolarka ma jasne odcienie drewna, co nadaje domowi lekkości i stylistycznie łączy się z kolorystyką okładziny drewnianej. W strefie wejścia zastosowano drzwi z górnym naświetlem i sąsiadującą z nimi atrapę z takim samy dodatkowym elementem. Pełni ona funkcję dekoracyjną i podkreśla symetrię bryły. Na parterze znajduje się otwarta na salon kuchnia w wyspą, dwie sypialnie, toaleta, łazienka, kotłownia na paliwo stałe (możliwość adaptacji na kotłownię z piecem gazowym), garderoba oraz hol zapewniający wygodną komunikację ze wszystkimi pomieszczeniami. Kotłownia zyskała dodatkowe wejście z zewnątrz, co zdecydowanie ułatwi wnoszenie paliwa, a jeśli wybierzemy wersję z kotłem gazowym, będzie można urządzić w niej na przykład pralnię albo schowek na narzędzia.
Decyzja o adaptacji poddasza, którego przestrzeń użytkowa wynosi aż 61,2 m2, sprawia, że miejsce garderoby zajmą schody, ale przestrzeń pod nimi można przeznaczyć na schowek.
Poddasze pozostawiono do indywidualnej adaptacji, co pozwala urządzić je w dogodnym dla siebie czasie. Warto jedynie – podczas budowy dachu – zdecydować o sposobie jego aranżacji, by można było zainstalować okna dachowe, które oświetlą każde z pomieszczeń. W projekcie zaznaczono dwa– jedno będzie doświetlało klatkę schodową, drugie rozjaśniało przestrzeń pod dachem. Portfenetry w ścianach szczytowych zapewniają co prawda sporo światła, ale nie będzie go wystarczająco dużo dla pomieszczeń zlokalizowanych bliżej środka poddasza.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Decyzja o adaptacji poddasza, którego przestrzeń użytkowa wynosi aż 61,2 m2, sprawia, że miejsce garderoby zajmą schody, ale przestrzeń pod nimi można przeznaczyć na schowek.
Poddasze pozostawiono do indywidualnej adaptacji, co pozwala urządzić je w dogodnym dla siebie czasie. Warto jedynie – podczas budowy dachu – zdecydować o sposobie jego aranżacji, by można było zainstalować okna dachowe, które oświetlą każde z pomieszczeń. W projekcie zaznaczono dwa– jedno będzie doświetlało klatkę schodową, drugie rozjaśniało przestrzeń pod dachem. Portfenetry w ścianach szczytowych zapewniają co prawda sporo światła, ale nie będzie go wystarczająco dużo dla pomieszczeń zlokalizowanych bliżej środka poddasza.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (6)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 88,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 124,2 m²
- Powierzchnia całkowita
- 124,2 m²
- Kubatura
- 729,9 m³
- Wysokość
- 7,82 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20,1 × 18,3 m
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 26,26 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,6 m² |
| 2 | hol | 10,9 m² |
| 3 | kuchnia | 10,7 m² |
| 4 | pokój dzienny | 27 m² |
| 5 | wc | 2,2 m² |
| 6 | sypialnia | 11,2 m² |
| 7 | sypialnia | 10,9 m² |
| 8 | łazienka | 7 m² |
| 9 | garderoba | 4,7 m² |
| 10 | kotłownia | 8,5 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 88,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 40 cm (47,10 mb) — 10,56
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 32,34
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 3,93
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-22 cm i tynk wewnętrzny — 158,51
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 14,24
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 62,96
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 16,26
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna 7,5 cm + 2x płyta g-k obustronnie — 9,54
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 96,61
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 109,44
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,29
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 187,93
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 150,78
- Elewacja
- na fragmentach ścian płyty fasadowe — 5,94
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 11,52
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 3,05
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 26,25
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,09
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 76 401 zł
- Stan surowy otwarty
- 258 265 zł
- Stan surowy zamknięty
- 297 187 zł
- Razem stan surowy
- 297 186 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Znamienity - wariant VII
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Znamienity - wariant VII
- Ile kosztuje projekt domu Znamienity - wariant VII?
- Projekt domu Znamienity - wariant VII kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Znamienity - wariant VII?
- Powierzchnia użytkowa domu Znamienity - wariant VII wynosi 88,2 m². Powierzchnia zabudowy to 124,2 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Znamienity - wariant VII?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Znamienity - wariant VII to 20,1 × 18,3 m.
- Ile pokoi ma dom Znamienity - wariant VII?
- Dom Znamienity - wariant VII ma 3 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Znamienity - wariant VII?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 297 187 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Znamienity - wariant VII najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Znamienity - wariant VII kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Znamienity - wariant III
M190c
- Powierzchnia
- 112,7 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808