Pokaż zdjęcia · 17
Projekt domu Przejrzysty - wariant XII
C365m
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 299 731 zł, czyli 3 353 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 706 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 24% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,65 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 369,84 m² (18,4 × 20,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 299 731 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 353 zł Wyższy o 24% od mediany (2 706 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,65 m²
- Minimalna działka
- 369,84 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 706 zł/m²
Projekt domu Przejrzysty – wariant XII, to połączenie tradycyjnych rozwiązać i nowoczesnych trendów architektonicznych. Przez nieskomplikowaną bryłę, proste wykończenie dachu (licujące ze ścianami bocznymi) i obszerne przeszklenia, dom przemyca nutę skandynawskiego stylu. Na elewacji frontowej widzimy kompozycję drewna i białego tynku. Taki asymetryczny układ ożywił bryłę, a jednocześnie – za sprawą drewna – ocieplił jej wizerunek. Intensywny kontrast ciemno grafitowego dachu i bieli ścian, nadał budynkowi ekspresji i wyrazistości. Szczególną uwagę przyciąga elewacja ogrodowa, którą tworzą obszerne przeszklenia łączące taras z wnętrzem domu. Boczne ściany zapewnią poczucie intymności, a jednocześnie osłonią przed nadmiernym nasłonecznieniem, deszczem lub wiatrem. Parter domu został wyraźnie podzielony na dwie funkcjonalne strefy. Z prawej strony zaplanowano sektor dzienny – z obszernym salonem i kuchnią, a z lewej – strefę sypialnianą dla czteroosobowej rodziny. Dzięki zaprojektowaniu dwóch łazienek, użytkownicy części dziennej i nocnej nie będą sobie wchodzili w drogę, a dodatkowo – poranne i wieczorne „łazienkowe korki” zostaną skutecznie rozładowane. Poddasze Przejrzystego – wariant XII zaprojektowano jako nieużytkowe, jednak – na etapie adaptacji – można je przeznaczyć na cele mieszkalne. Powierzchnia około 56 mkw pozwoli na wygenerowanie dodatkowych sypialni lub drugiego, niewielkiego mieszkania. Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (8)
Rzuty kondygnacji (2)
Wnętrza (5)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (11)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (9)
Rzuty kondygnacji (2)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 89,4 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 136,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 136,5 m²
- Kubatura
- 743,5 m³
- Wysokość
- 7,59 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 18,4 × 20,1 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 33,71 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5 m² |
| 2 | wc | 1,8 m² |
| 3 | łazienka | 5,1 m² |
| 4 | sypialnia | 12 m² |
| 5 | sypialnia | 11,2 m² |
| 6 | sypialnia | 11,1 m² |
| 7 | korytarz | 4 m² |
| 8 | pokój dzienny | 32,2 m² |
| 9 | kuchnia | 7 m² |
| 10 | kotłownia | 5,1 m² |
| 11 | taras | 0 m² |
| Razem | 89,4 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (53,94 mb) — 8,63
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 34,3
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 7,44
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 129,8
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 18,54
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 23,02
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 75,88
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 90,45
- Strop
- płyta żelbetowa 20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 102,46
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 8,53
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 166,68
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 127,75
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 18,54
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,43
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,96
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (7 szt.) — 36,71
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 83 967 zł
- Stan surowy otwarty
- 261 694 zł
- Stan surowy zamknięty
- 299 731 zł
- Razem stan surowy
- 299 730 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant XII
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant XII
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant XII?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant XII kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant XII?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant XII wynosi 89,4 m². Powierzchnia zabudowy to 136,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant XII?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant XII to 18,4 × 20,1 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant XII?
- Dom Przejrzysty - wariant XII ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant XII?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 299 731 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przejrzysty - wariant XII najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przejrzysty - wariant XII kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Przejrzysty - wariant II
C365b
- Powierzchnia
- 52,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Podobne projekty
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696