Pokaż zdjęcia · 27
Projekt domu Przejrzysty - wariant X
C365j
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 443 914 zł, czyli 4 248 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 557 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 66% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,53 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 463,67 m² (23,3 × 19,9 m).
- Stan surowy zamknięty
- 443 914 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 248 zł Wyższy o 66% od mediany (2 557 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,53 m²
- Minimalna działka
- 463,67 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 557 zł/m²
Przejrzysty – wariant X, emanuje ciepłymi barwami natury, kreując spokojny, pastelowy obraz. Na frontowej i tylnej elewacji dominują drewniane elementy w kolorze jasnej sosny, nawiązujące do stolarki otworowej. Taras również wykończono drewnem, co w efekcie stworzyło sielankową, pełną dobrej energii, strefę zewnętrznego relaksu. Boczne ściany, osłaniające taras z dwóch stron, nie tylko zapewnią domownikom poczucie intymności, ale także uchronią taras przed zaleganiem śniegu. Bryłę zwieńczono grafitowym dachem, przełamując kolorystyczną monotonię i nadając całości wyrazisty charakter. Nowoczesny sznyt uzyskano poprzez minimalizm dodatków i prostotę bryły, a przede wszystkim – przez obszerne przeszklenia od strony ogrodu., dzięki którym dom jest bez wątpienia - przejrzysty. Aranżacja budynku została tak zaplanowana, aby zapewnić wygodne użytkowanie czteroosobowej rodzinie. Na wprost wejścia znajduje się obszerny salon, który przejął na siebie kilka funkcji – jadalną, wypoczynkową i komunikacyjną. Po obydwu stronach salonu zaprojektowano strefy nocne, na które składają się łącznie trzy sypialnie i dwie łazienki. Kuchnia jest otwarta na salon, ale dzięki zlokalizowaniu jej od frontu, jest nieco odizolowana od części wypoczynkowej. Z lewej strony przewidziano dwustanowiskowy garaż połączony z kotłownią oraz z przedsionkiem, w którym – w przypadku adaptacji poddasza - można wygospodarować schody. Adaptując poddasze na cele użytkowe domownicy zyskają dodatkową, niemal 100 .metrową powierzchnię. Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Wnętrza (11)
Wersje stylistyczne (10)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 104,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 195,7 m²
- Powierzchnia całkowita
- 174,4 m²
- Kubatura
- 1 024 m³
- Wysokość
- 7,9 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 23,3 × 19,9 m
- Powierzchnia garażu
- 30,2 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 43,82 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 7,2 m² |
| 2 | korytarz | 1,3 m² |
| 3 | łazienka | 3,3 m² |
| 4 | sypialnia | 15,8 m² |
| 5 | pokój dzienny | 34,2 m² |
| 6 | korytarz | 2,3 m² |
| 7 | sypialnia | 12,1 m² |
| 8 | łazienka | 5,1 m² |
| 9 | sypialnia | 11,8 m² |
| 10 | kuchnia | 11,4 m² |
| 11 | kotłownia | 7 m² |
| 12 | garaż | 30,2 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 104,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji)
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (74,64 mb) — 12,22
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 41,61
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 16,26
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 156,11
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 22,23
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 42,04
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 14,46
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 63,61
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 111,47
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 30,22
- Strop
- płyta żelbetowa 16-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 124,32
- Strop
- płyta żelbetowa 16-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i wełna mineralna 6 cm + tynk wewnętrzny — 33,36
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 13,78
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 238,88
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 158,45
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 22,23
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 10,08
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 1,96
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 34,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 15,55
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 120 383 zł
- Stan surowy otwarty
- 386 879 zł
- Stan surowy zamknięty
- 443 914 zł
- Razem stan surowy
- 443 913 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant X
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant X
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant X?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant X kosztuje 4 149 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant X?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant X wynosi 104,5 m². Powierzchnia zabudowy to 195,7 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant X?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant X to 23,3 × 19,9 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant X?
- Dom Przejrzysty - wariant X ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant X?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 443 914 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przejrzysty - wariant X najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przejrzysty - wariant X kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Przejrzysty - wariant II
C365b
- Powierzchnia
- 52,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Podobne projekty
Wiosenny powiew (aranżacja 1)
M172+AR1
- Powierzchnia
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696