Pokaż zdjęcia · 30
Projekt domu Przejrzysty - wariant IX
C365i
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 323 444 zł, czyli 4 443 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 027 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 47% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,51 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 362,6 m² (19,6 × 18,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 323 444 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 443 zł Wyższy o 47% od mediany (3 027 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,51 m²
- Minimalna działka
- 362,6 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 027 zł/m²
Przejrzysty – wariant IX charakteryzuje się jasnymi przestrzeniami i minimalistyczną formą. Soczysta barwa drewna, w zestawieniu z surowością bieli i grafitowym kolorem dachu wykreowała ekspresyjny wizerunek. Dekoracyjny, a zarazem praktyczny motyw to daszek nad wejściem - jego prosta forma podkreśla nowoczesny charakter domu. Szczególną uwagę zwraca elewacja tylna, która jawi się jako szklana fasada, zbliżająca domowników do zewnętrznej, relaksacyjnej enklawy. Obustronna obudowa tarasu wzmacnia poczucie intymności, a jednocześnie jest osłoną przed wiatrem i zaleganiem śniegu. Sercem domu jest strefa dzienna, którą tworzy salon i otwarta kuchnia. Wygospodarowano tu część jadalną oraz obszar wypoczynkowy z kominkiem - który bez wątpienia zbuduje przytulną atmosferę. Kominek, już sam w sobie jest pięknym elementem wystroju wnętrz, dlatego nie ma konieczności, aby wtapiać go w dodatkowe meble. Jeśli jednak mieszkańcy są miłośnikami domowego kina, bez problemu zmieszczą obok zabudowę telewizyjną. Pozostała, bardziej prywatna część domu znajduje się z prawej strony, w sąsiedztwie salonu. Składają się na nią dwie sypialnie oraz łazienka. Wzdłuż ściany graniczącej z jednostanowiskowym garażem przewidziano miejsce na schody. Jeśli domownicy zdecydują się na indywidualną adaptację poddasza, zyskają dodatkową, niemałą powierzchnię. Przejrzysty – wariant IX ma prostą i funkcjonalną aranżację, a przy tym - prezentuje się nowocześnie i ze smakiem.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Wnętrza (7)
Wersje stylistyczne (16)
Pokaż pozostałe (4)
Panoramy 360° (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 72,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 143,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 128,4 m²
- Kubatura
- 708,8 m³
- Wysokość
- 7,49 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19,6 × 18,5 m
- Powierzchnia garażu
- 22,7 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba łazienek
- 1
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 33,68 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,2 m² |
| 2 | pokój dzienny | 30,6 m² |
| 3 | korytarz | 1,7 m² |
| 4 | sypialnia | 11,8 m² |
| 5 | łazienka | 5,2 m² |
| 6 | sypialnia | 11,4 m² |
| 7 | kuchnia | 6,9 m² |
| 8 | kotłownia | 7,5 m² |
| 9 | garaż | 22,7 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 72,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50-60 cm, wysokości 30 cm (63,69 mb) — 10,3
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie + styropian 20 cm — 35,37
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy obustronnie — 14,11
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 111,96
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 20 cm + wiatroizolacja i tynk wewnętrzny — 39,61
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 19,87
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + wełna mineralna 6 cm + tynk obustronnie — 21,77
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 8 cm + tynk obustronnie — 52,66
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 20 cm + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 72,76
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 30,21
- Strop
- płyta żelbetowa 16-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i tynk wewnętrzny — 79,68
- Strop
- płyta żelbetowa 16-20 cm + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm + płyta osb 2 cm i wełna mineralna 6 cm + tynk wewnętrzny — 34,56
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 9,17
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + deski 2,5 cm — 175,13
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 114,58
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 39,61
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 9,07
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,12
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 28,29
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 88 273 zł
- Stan surowy otwarty
- 281 986 zł
- Stan surowy zamknięty
- 323 444 zł
- Razem stan surowy
- 323 443 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Przejrzysty - wariant IX
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Przejrzysty - wariant IX
- Ile kosztuje projekt domu Przejrzysty - wariant IX?
- Projekt domu Przejrzysty - wariant IX kosztuje 3 609 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Przejrzysty - wariant IX?
- Powierzchnia użytkowa domu Przejrzysty - wariant IX wynosi 72,8 m². Powierzchnia zabudowy to 143,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Przejrzysty - wariant IX?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Przejrzysty - wariant IX to 19,6 × 18,5 m.
- Ile pokoi ma dom Przejrzysty - wariant IX?
- Dom Przejrzysty - wariant IX ma 3 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Przejrzysty - wariant IX?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 323 444 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Przejrzysty - wariant IX najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Przejrzysty - wariant IX kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Przejrzysty - wariant II
C365b
- Powierzchnia
- 52,1 m²
- Pokoje
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
3 309 zł 4 299 zł
- Powierzchnia
- 62,8 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 339 zł 4 349 zł
Podobne projekty
Miarodajny - wariant XII
C333m
- Powierzchnia
- 71,5 m²
- Pokoje
- 3
- Kondygnacje
- Parterowy
3 579 zł 4 649 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696