Bez tajemnic - wariant I
M220a
- Powierzchnia
- 151,4 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 619 zł 5 999 zł
Pokaż zdjęcia · 17
Projekt domu Bez tajemnic (etap II)
M220
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 411 939 zł, czyli 3 620 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 127 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 16% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,92 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 368,6 m² (19 × 19,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 411 939 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 620 zł Wyższy o 16% od mediany (3 127 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,92 m²
- Minimalna działka
- 368,6 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 127 zł/m²
Na niewielkiej powierzchni parteru i poddasza tego uroczego domu wygodnie, a wręcz komfortowo pomieści się nawet duża rodzina. Z trzech sypialni na poddaszu dwie mają własne garderoby. Do wspólnego użytku pozostaje też salon kąpielowy i spora pralnia. Dobre doświetlenie i wentylację wszystkich pomieszczeń zapewniają zgrabnie wstawione w kopertowym dachu okna. Na parterze znajduje się jeszcze jeden pokój, sąsiadujący z łazienką, oddzielony od reszty domu dodatkowymi drzwiami – w sam raz dla dorastającego dziecka, seniora albo gości. Olbrzymia kotłownia z wyjściem na zewnątrz i z częścią gospodarczą wyposażoną w zlew oraz duże blaty robocze, rozwiąże problem zostawienia brudnych kaloszy, czyszczenia ryb albo kratki grilla. Bezpośrednio z tej strefy można, przez garderobę i sień, przejść do domu. Niewątpliwym atutem tego projektu jest piękny narożny taras z dwoma wyjściami. W chłodne dni domownicy mogą ogrzać się wspólnie przy centralnie ustawionym kominku. Warto też docenić dyskretną elegancję elewacji.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (6)
Panoramy 360° (3)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 113,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 123,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 233,9 m²
- Kubatura
- 657,6 m³
- Wysokość
- 8,31 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19 × 19,4 m
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 22,37 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | hol | 1,8 m² |
| 3 | kuchnia | 9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 31,6 m² |
| 5 | korytarz | 1,9 m² |
| 6 | sypialnia | 9,1 m² |
| 7 | łazienka | 3,5 m² |
| 8 | garderoba | 5,6 m² |
| 9 | kotłownia | 15 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 65,5 m² | |
Inne
| 11 | schody | 4,6 m² |
| 12 | korytarz | 4 m² |
| 13 | pralnia | 1,4 m² |
| 14 | łazienka | 6,9 m² |
| 15 | sypialnia | 9 m² |
| 16 | sypialnia | 10 m² |
| 17 | garderoba | 1,7 m² |
| 18 | garderoba | 1,3 m² |
| 19 | sypialnia | 9,4 m² |
| Razem | 48,3 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-100 cm, wysokości 40 cm (47,49 mb) — 22,13
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 32,03
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 7,32
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 137,07
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 22,22
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 141,52
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 7,03
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 81,12
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 103,4
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 8 cm + tynk wewnętrzny — 15,04
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 9,67
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 30 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 210,13
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 87,23
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 48,07
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,51
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,68
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 22,45
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 9,81
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 76 032 zł
- Stan surowy otwarty
- 342 938 zł
- Stan surowy zamknięty
- 411 939 zł
- Razem stan surowy
- 411 938 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Bez tajemnic (etap II)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Bez tajemnic (etap II)
- Ile kosztuje projekt domu Bez tajemnic (etap II)?
- Projekt domu Bez tajemnic (etap II) kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Bez tajemnic (etap II)?
- Powierzchnia użytkowa domu Bez tajemnic (etap II) wynosi 113,8 m². Powierzchnia zabudowy to 123,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Bez tajemnic (etap II)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Bez tajemnic (etap II) to 19 × 19,4 m.
- Ile pokoi ma dom Bez tajemnic (etap II)?
- Dom Bez tajemnic (etap II) ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Bez tajemnic (etap II)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 411 939 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Bez tajemnic (etap II) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Bez tajemnic (etap II) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 151,4 m²
- Pokoje
- 7
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 619 zł 5 999 zł
- Powierzchnia
- 151,4 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 619 zł 5 999 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 35,9 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
675 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620