Pokaż zdjęcia · 5
Projekt domu Barwny - wariant IV
C132d
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 401 007 zł, czyli 3 422 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 906 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 18% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,87 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 384,16 m² (19,6 × 19,6 m).
- Stan surowy zamknięty
- 401 007 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 422 zł Wyższy o 18% od mediany (2 906 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,87 m²
- Minimalna działka
- 384,16 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 906 zł/m²
Zwarta, harmonijna bryła na planie kwadratu, stonowana kolorystyka elewacji, to atuty które spodobają się osobom ceniącym ład i prostotę. Ten zgrabny dom z poddaszem użytkowym dobrze wpisze się w każdy krajobraz. W otoczeniu zieleni spełni marzenia o przytulnym domu. Codzienne życie rodzinne toczyć się będzie głównie w przestronnej części dziennej na poziomie parteru. Kuchnia, z widokiem na strefę wejścia, płynnie przechodzi w pokój dzienny. Kuchnia jest na jest na tyle duża, że zmieści się w niej stół do wspólnych posiłków. Wszak potrawy najlepiej smakują konsumowane w towarzystwie. W salonie, wieczorne dyskusje umilać będzie widok ognia w kominku. W pogodne dni domownicy chętnie będą korzystać z częściowo zadaszonego tarasu. Gabinet w zacisznej części parteru, autor zaproponował od strony elewacji ogrodowej, tak by mieszkańcy podczas pracy mieli widok na piękną zieleń. Uzupełnieniem programu tej kondygnacji jest garaż jednostanowiskowy oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, jedno z wyjściem od strony ogrodu, drugie pełniące rolę kotłowni, zlokalizowane tuż obok garażu. Królestwo snu tradycyjnie znalazło się na poddaszu. Trzem wygodnym sypialniom towarzyszy duża łazienka, w której znajdzie się miejsce zarówno na wannę jak i na prysznic.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (1)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (5)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 117,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 134,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 236,2 m²
- Kubatura
- 691 m³
- Wysokość
- 8,01 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19,6 × 19,6 m
- Powierzchnia garażu
- 19,9 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł gazowy
- Wskaźnik EP
- 68,08 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,9 m² |
| 2 | hol | 2,9 m² |
| 3 | spiżarnia | 1 m² |
| 4 | kuchnia | 11 m² |
| 5 | pokój dzienny | 33,1 m² |
| 6 | pom. gosp. | 2,1 m² |
| 7 | gabinet | 12,2 m² |
| 8 | łazienka | 2,5 m² |
| 9 | kotłownia | 3,4 m² |
| 10 | garaż | 19,9 m² |
| 11 | taras | 10,5 m² |
| Razem | 68,7 m² | |
Inne
| 12 | schody | 4,6 m² |
| 13 | korytarz | 4 m² |
| 14 | łazienka | 6,6 m² |
| 15 | sypialnia | 11,2 m² |
| 16 | sypialnia | 11,1 m² |
| 17 | sypialnia | 11 m² |
| Razem | 48,5 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Wentylacja
- grawitacyjna
- Sposób ogrzewania
- kocioł na gaz
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 60-80 cm, wysokości 30 cm (61,40 mb) — 12,73
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 3x roztwór asfaltowy + styropian 12 cm — 38,41
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 14,71
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + styropian 12 cm i tynk wewnętrzny — 110,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 24 cm + tynk obustronnie — 31,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: cegła dziurawka 12 cm + tynk obustronnie — 94,02
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 10 cm + 2x folia + styropian 10 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi — 73,38
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + styropian 5 cm + 2x folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 19,95
- Strop
- płyta żelbetowa 14-20 cm + styropian 5 cm + szlichta betonowa 4,5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 102,51
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 11,33
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna lub blachodachówka + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 20 cm + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 212,1
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 54,55
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 23,49
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 23,93
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 2,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (4 szt.) — 19,01
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (8 szt.) — 10
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 82 491 zł
- Stan surowy otwarty
- 335 578 zł
- Stan surowy zamknięty
- 401 007 zł
- Razem stan surowy
- 401 006 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
- BIRYŁO ARCHITEKCI Przemysław Biryło upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Barwny - wariant IV
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Barwny - wariant IV
- Ile kosztuje projekt domu Barwny - wariant IV?
- Projekt domu Barwny - wariant IV kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Barwny - wariant IV?
- Powierzchnia użytkowa domu Barwny - wariant IV wynosi 117,2 m². Powierzchnia zabudowy to 134,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Barwny - wariant IV?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Barwny - wariant IV to 19,6 × 19,6 m.
- Ile pokoi ma dom Barwny - wariant IV?
- Dom Barwny - wariant IV ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Barwny - wariant IV?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 401 007 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Barwny - wariant IV najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Barwny - wariant IV kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 113,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 079 zł 5 299 zł
Pracownia: Biryło Architekci · proj. Przemysław Biryło · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696
Projekty domów z garażem
639
Projekty domów na małą działkę
617