Pokaż zdjęcia · 8
Projekt domu Północny szlak
M195
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 450 767 zł, czyli 4 113 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 168 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 30% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,84 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 419,49 m² (17,7 × 23,7 m).
- Stan surowy zamknięty
- 450 767 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 113 zł Wyższy o 30% od mediany (3 168 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,84 m²
- Minimalna działka
- 419,49 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 168 zł/m²
,,Północny szlak’’ to dom o klasycznej bryle, który można postawić na dość wąskiej działce. Materiały wykończeniowe – przykrywająca go grafitowa dachówka ceramiczna oraz elementy z szarego klinkieru i desek na ścianach – nadają mu nowoczesny rys. Dom jest bardzo dobrze oświetlony światłem słonecznym. Na parterze ma duże, sięgające podłogi przeszklenia, natomiast na poddaszu wnętrza doświetlają liczne okna dachowe oraz dwie lukarny. Dom ma bardzo dobrze rozplanowane wnętrze. Od frontu znajduje się dosyć duża, widna kuchnia z widokiem na strefę wejścia. Za nią, w wykuszu, jest jadalnia, a dalej przestronny pokój dzienny. Na parterze znajdziemy też łazienkę i dodatkowy pokój – idealny jako gabinet lub sypialnia dla seniora. Przedsionek połączono z garażem, dzięki czemu można przejść suchą stopą z samochodu do domu. Z garażu można też wejść do kotłowni oraz wyjść bocznymi drzwiami do ogrodu. Poddasze obejmuje trzy sypialnie oraz salon kąpielowy. Dodatkowym atutem jest ponad dziewięciometrowy strych, w którym da się zorganizować pralnię lub schowek.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 109,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 131,1 m²
- Powierzchnia całkowita
- 255,6 m²
- Kubatura
- 712,9 m³
- Wysokość
- 8,05 m
- Kąt nachylenia dachu
- 40°
- Minimalna działka
- 17,7 × 23,7 m
- Powierzchnia garażu
- 18,6 m²
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 24,29 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 6,9 m² |
| 2 | hol | 3,2 m² |
| 3 | kuchnia | 9,7 m² |
| 4 | pokój dzienny | 31,7 m² |
| 5 | gabinet | 10,2 m² |
| 6 | łazienka | 2,7 m² |
| 7 | kotłownia | 8 m² |
| 8 | garaż | 18,6 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 64,4 m² | |
Inne
| 10 | schody | 5,2 m² |
| 11 | korytarz | 4 m² |
| 12 | łazienka | 6,6 m² |
| 13 | sypialnia | 9,2 m² |
| 14 | sypialnia | 9,2 m² |
| 15 | sypialnia | 11 m² |
| 16 | strych | 9,5 m² |
| Razem | 45,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-80 cm, wysokości 40 cm (55,70 mb) — 13,21
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 36,96
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 4,12
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 16-20 cm i tynk wewnętrzny — 151,12
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 7,1
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 8 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 9,73
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 51,92
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna (szklana lub skalna) 8 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + tynk obustronnie — 12,52
- Ściany wewnętrzne
- szkieletowe: wełna mineralna (szklana lub skalna) 7,5-15 cm (λ ⩽ 0,038 W/(mK)) + płyta g-k obustronnie — 61,81
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 74,27
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 14 cm + folia + szlichta betonowa 8-14 cm + wykończenie podłogi — 18,58
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + styropian 6 cm + folia + szlichta betonowa 4 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 108,79
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 12,12
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna (szklana lub skalna) 30 cm (λ ⩽ 0,039 W/(mK)) + folia paroizolacyjna + 2x płyta g-k — 224,03
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 64
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 13,01
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 50,01
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (7 szt.) — 9,84
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 19,08
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 4,36
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 80 645 zł
- Stan surowy otwarty
- 374 737 zł
- Stan surowy zamknięty
- 450 767 zł
- Razem stan surowy
- 450 766 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Północny szlak
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Północny szlak
- Ile kosztuje projekt domu Północny szlak?
- Projekt domu Północny szlak kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Północny szlak?
- Powierzchnia użytkowa domu Północny szlak wynosi 109,6 m². Powierzchnia zabudowy to 131,1 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Północny szlak?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Północny szlak to 17,7 × 23,7 m.
- Ile pokoi ma dom Północny szlak?
- Dom Północny szlak ma 5 pokoi i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Północny szlak?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 450 767 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Północny szlak najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Północny szlak kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z garażem
639