- Powierzchnia
- 113,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Z poddaszem
4 079 zł 5 299 zł
Pokaż zdjęcia · 16
Projekt domu Bez tajemnic (etap I)
M220
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 270 700 zł, czyli 4 152 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 305 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 26% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,53 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 368,6 m² (19 × 19,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 270 700 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 152 zł Wyższy o 26% od mediany (3 305 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,53 m²
- Minimalna działka
- 368,6 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 305 zł/m²
Na niewielkiej powierzchni parteru i ewentualnego poddasza projektu domu Bez tajemnic bez problemu odnajdzie się nawet duża rodzina. Dom jest parterowy, ale istnieje możliwość indywidualnej adaptacji poddasza w razie potrzeby. Na parterze znajduje się wygodna sypialnia, sąsiadująca z łazienką, oddzielona od reszty domu dodatkowymi drzwiami. Do dyspozycji domowników jest przestronny pokój dzienny, z przejściem do w pełni wyposażonej kuchni. Olbrzymia kotłownia z wyjściem na zewnątrz i z częścią gospodarczą może mieć wiele praktycznych zastosowań. Bezpośrednio z tej strefy - przez garderobę i sień - można przejść do domu. Niewątpliwym atutem tego projektu jest piękny narożny taras z dwoma wyjściami. Opcja idealna na długie, letnie wieczory. W chłodne dni domownicy mogą ogrzać się wspólnie przy centralnie ustawionym kominku. Warto też docenić dyskretną elegancję elewacji.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (6)
Panoramy 360° (3)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Elewacje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 65,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 123,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 110,3 m²
- Kubatura
- 657,6 m³
- Wysokość
- 8,31 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19 × 19,4 m
- Liczba pokoi
- 2
- Liczba łazienek
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Poddasze
- Poddasze do adaptacji
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 22,03 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3 m² |
| 2 | hol | 1,8 m² |
| 3 | kuchnia | 9 m² |
| 4 | pokój dzienny | 31,3 m² |
| 5 | korytarz | 1,9 m² |
| 6 | sypialnia | 9,1 m² |
| 7 | łazienka | 3,5 m² |
| 8 | garderoba | 5,6 m² |
| 9 | kotłownia | 15 m² |
| 10 | taras | 0 m² |
| Razem | 65,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-100 cm, wysokości 40 cm (47,49 mb) — 22,13
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 32,03
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 7,32
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-24 cm i tynk wewnętrzny — 137,07
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 15,48
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 48,52
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 7,03
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 30 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 4-6 cm + wykończenie podłogi — 81,03
- Strop
- gęstożebrowy (Teriva) + folia paroizolacyjna + wełna mineralna 30 cm i tynk wewnętrzny — 103,4
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 9,67
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 210,09
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 52,09
- Elewacja
- deski — 48,07
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 7,16
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 2,68
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (5 szt.) — 22,45
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (9 szt.) — 9,81
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe Po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji możliwe także: pompa ciepła kocioł na gaz
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 76 032 zł
- Stan surowy otwarty
- 238 097 zł
- Stan surowy zamknięty
- 270 700 zł
- Razem stan surowy
- 270 699 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Bez tajemnic (etap I)
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Bez tajemnic (etap I)
- Ile kosztuje projekt domu Bez tajemnic (etap I)?
- Projekt domu Bez tajemnic (etap I) kosztuje 4 079 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Bez tajemnic (etap I)?
- Powierzchnia użytkowa domu Bez tajemnic (etap I) wynosi 65,2 m². Powierzchnia zabudowy to 123,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Bez tajemnic (etap I)?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Bez tajemnic (etap I) to 19 × 19,4 m.
- Ile pokoi ma dom Bez tajemnic (etap I)?
- Dom Bez tajemnic (etap I) ma 2 pokoje i 1 łazienkę.
- Ile kosztuje budowa domu Bez tajemnic (etap I)?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 270 700 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Bez tajemnic (etap I) najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Bez tajemnic (etap I) kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Bez tajemnic - wariant I
M220a
- Powierzchnia
- 151,4 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 619 zł 5 999 zł
- Powierzchnia
- 151,4 m²
- Pokoje
- 7
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 619 zł 5 999 zł
- Powierzchnia
- 151,4 m²
- Pokoje
- 6
- Kondygnacje
- Piętrowy
4 619 zł 5 999 zł
Podobne projekty
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659