Pokaż zdjęcia · 12
Projekt domu Bajeczny widok - wariant II
M183b
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 335 152 zł, czyli 3 352 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 543 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 5% niższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,68 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 409,5 m² (18,2 × 22,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 335 152 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 352 zł Niższy o 5% od mediany (3 543 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,68 m²
- Minimalna działka
- 409,5 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 543 zł/m²
Bajeczny widok - wariant II to ciekawie prezentujący się dom parterowy z czterospadowym dachem, idealny dla rodziny z dwójką dzieci. Efektowny wygląd zawdzięcza umiejętnie zastosowanemu drewnu na elewacji, które podkreśla strefy okienno-drzwiowe. Dodatkowo drewno jest w przyjemnym miodowym kolorze, dzięki czemu jest dobrze widoczne na tle białego tynku i ładnie wygląda zestawione z ciemnym dachem. Architekt zadbał o doskonałe doświetlenie wnętrz światłem naturalnym. Dwie ze ścian salonu są niemal całkowicie przeszklone, dzięki czemu siedząc w środku, można rozkoszować się widokiem ogrodu, a taras stanowi naturalne przedłużenie salonu, gdzie można wypocząć i zjeść posiłek pod chmurką. Dla komfortu mieszkańców przy domu zaplanowano aż dwa tarasy - większy od frontu i elewacji bocznej oraz mniejszy od tyłu, dostępny z sypialni gospodarzy. Do dyspozycji domowników są też 2 łazienki oraz kotłownia, do której wchodzi się z zewnątrz, ale projektant przewidział możliwość zrobienia wejścia do niej również od środka – z przedsionka lub korytarza, zależnie od potrzeb mieszkańców. Bajeczny widok - wariant II będzie odpowiednim projektem dla właścicieli działek z wjazdem od południa.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 146,9 m²
- Powierzchnia całkowita
- 137,7 m²
- Kubatura
- 673,4 m³
- Wysokość
- 6,33 m
- Kąt nachylenia dachu
- 25°
- Minimalna działka
- 18,2 × 22,5 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 27,59 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 5,9 m² |
| 2 | hol | 5,1 m² |
| 3 | kuchnia | 7,4 m² |
| 4 | pokój dzienny | 30,6 m² |
| 5 | sypialnia | 11,1 m² |
| 6 | sypialnia | 12 m² |
| 7 | łazienka | 4,9 m² |
| 8 | sypialnia | 15 m² |
| 9 | korytarz | 5,2 m² |
| 10 | łazienka | 2,8 m² |
| 11 | kotłownia | 6,6 m² |
| 12 | taras | 0 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 100 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (61,00 mb) — 11,71
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 18 cm — 35,57
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 10,55
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-26 cm i tynk wewnętrzny — 109
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 16,7
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 81,03
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 18,29
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 106,59
- Strop
- strop drewniany + wełna mineralna 30cm + folia paroizolacyjna + sufit podwieszany (2x płyta g-k) — 128,78
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 7,85
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 220,77
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 95,72
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 32,04
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 11,94
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (1 szt.) — 1,5
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 31,16
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 90 365 zł
- Stan surowy otwarty
- 293 492 zł
- Stan surowy zamknięty
- 335 152 zł
- Razem stan surowy
- 335 150 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Bajeczny widok - wariant II
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Bajeczny widok - wariant II
- Ile kosztuje projekt domu Bajeczny widok - wariant II?
- Projekt domu Bajeczny widok - wariant II kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Bajeczny widok - wariant II?
- Powierzchnia użytkowa domu Bajeczny widok - wariant II wynosi 100 m². Powierzchnia zabudowy to 146,9 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Bajeczny widok - wariant II?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Bajeczny widok - wariant II to 18,2 × 22,5 m.
- Ile pokoi ma dom Bajeczny widok - wariant II?
- Dom Bajeczny widok - wariant II ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Bajeczny widok - wariant II?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 335 152 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Bajeczny widok - wariant II najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Bajeczny widok - wariant II kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 99,8 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
- Powierzchnia
- 123,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
- Powierzchnia
- 116,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 11 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
625 zł
Podobne projekty
Na południe - wariant I
M157a
- Powierzchnia
- 102,6 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659