Pokaż zdjęcia · 7
Projekt domu Na południe - wariant I
M157a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 353 517 zł, czyli 3 446 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 982 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 16% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,66 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 431,39 m² (17,9 × 24,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 353 517 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 446 zł Wyższy o 16% od mediany (2 982 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,66 m²
- Minimalna działka
- 431,39 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 982 zł/m²
Skromna bryła projektu „Na południe – wariant I”, na planie prostokąta skrywa funkcjonalne wnętrze. Jest doskonałą propozycją dla właścicieli działek z wjazdem od południa. Duży około 40-metrowy salon autor zaproponował od frontu. Okala go podobnej wielkości taras. Jego częściowe zadaszenie pozwoli na biesiady przed domem nawet w słotę. Warto, jeśli tylko głębokość działki na to pozwoli, usytuować bryłę jak najdalej od drogi. Zapewni to więcej prywatności i swobody domownikom. Tuż przy wejściu zlokalizowana jest kotłownia na paliwo stałe, jest na tyle duża, że zmieści narzędzia do pracy w ogrodzie, tym bardziej, że ma bezpośrednie wyjście na elewacji bocznej. Kuchnię wraz ze spiżarnią autor zaprojektował naprzeciwko salonu. Jest w pełni na niego otwarta, zatem gospodarze przygotowując posiłku będą mogli uczestniczyć w rozmowach z gośćmi czekającymi w salonie. Oazę wypoczynku domownicy odnajdą w trzech sypialniach, w głębi domu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wersja lustrzana (7)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 102,6 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 156,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 144,5 m²
- Kubatura
- 684,4 m³
- Wysokość
- 6,03 m
- Kąt nachylenia dachu
- 25°
- Minimalna działka
- 17,9 × 24,1 m
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 26,47 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 4,8 m² |
| 2 | hol | 2,3 m² |
| 3 | pokój dzienny | 34,7 m² |
| 4 | sypialnia | 12,2 m² |
| 5 | sypialnia | 15,8 m² |
| 6 | sypialnia | 11,8 m² |
| 7 | korytarz | 3,4 m² |
| 8 | łazienka | 5,1 m² |
| 9 | kuchnia | 8,6 m² |
| 10 | spiżarnia | 2,3 m² |
| 11 | wc | 1,6 m² |
| 12 | kotłownia | 9,4 m² |
| 13 | taras | 0 m² |
| Razem | 102,6 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40-50 cm, wysokości 50 cm (68,50 mb) — 12,32
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 37,88
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 15,32
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 113,72
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 34,44
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 74,16
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + wełna mineralna 8 cm + tynk obustronnie — 10,92
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 102,42
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 9 cm + wykończenie podłogi — 9,67
- Strop
- drewniany (belki stropowe) + wełna mineralna 22 cm + deski 2,8 cm i wełna mineralna 8 cm + folia paroszczelna + 2x płyta g-k — 127,6
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowa) + łaty i kontrłaty — 9,66
- Pokrycie dachu
- blachodachówka + folia paroprzepuszczalna — 224,52
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 65,99
- Elewacja
- płytki klinkierowe — 43,19
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 6,3
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 28,74
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 96 331 zł
- Stan surowy otwarty
- 309 747 zł
- Stan surowy zamknięty
- 353 517 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Na południe - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Na południe - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Na południe - wariant I?
- Projekt domu Na południe - wariant I kosztuje 3 689 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Na południe - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Na południe - wariant I wynosi 102,6 m². Powierzchnia zabudowy to 156,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Na południe - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Na południe - wariant I to 17,9 × 24,1 m.
- Ile pokoi ma dom Na południe - wariant I?
- Dom Na południe - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Na południe - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 353 517 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Na południe - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Na południe - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Na południe - wariant II
M157b
- Powierzchnia
- 106,4 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pasujące projekty garaży
- Powierzchnia
- 53,5 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
740 zł
- Powierzchnia
- 47,5 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
850 zł
- Powierzchnia
- 32,4 m²
- Pokoje
- —
- Kondygnacje
- Parterowy
745 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Pracownia: TIME · proj. Ewa Dziewiątkowska (W.M. MURATOR PROJEKT) · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659
Projekty pracowni W.M. MURATOR PROJEKT
620