- Powierzchnia
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
Pokaż zdjęcia · 12
Projekt domu Bajeczny widok
M183
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 404 657 zł, czyli 4 055 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 365 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 20% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 0,55 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 486 m² (21,6 × 22,5 m).
- Stan surowy zamknięty
- 404 657 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 4 055 zł Wyższy o 20% od mediany (3 365 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 0,55 m²
- Minimalna działka
- 486 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 365 zł/m²
Bajeczny widok to niewielki, pięknie przeszklony i tani w budowie dom parterowy z 3 sypialniami. Ma aż dwa tarasy – od frontu i od ogrodu, ten drugi jest częściowo zadaszony – pozwoli to cieszyć się przyrodą nawet w czasie deszczu, zapewni też osłonę przed słońcem w upalne dni. Dom jest wyraźnie podzielony na przestronną strefę dzienną zlokalizowaną od frontu oraz nocną od ogrodu. Strefa dzienna to otwarta przestrzeń obejmująca salon z kominkiem, jadalnię oraz półotwartą kuchnię. Obie ściany salonu są niemal całkowicie przeszklone, a w kuchni jest efektowne okno narożne, dzięki czemu wnętrze będzie pełne światła i zieleni. W części nocnej umiejscowionej z tyłu domu znajdziemy trzy zaciszne sypialnie oraz widną łazienkę. Z jednej z sypialni jest bezpośrednie wyjście na taras, dlatego znakomicie sprawdzi się ona jako master bedroom. Część nocną można w razie potrzeby oddzielić od reszty domu. Tuż przy wejściu zaprojektowano funkcjonalną garderobę, w której można zostawić wierzchnie okrycie. Z przedsionka wchodzi się też do jednostanowiskowego garażu, a stamtąd do kotłowni, z której można wyjść do ogrodu.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Wnętrza (4)
Wersja lustrzana (8)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (4)
Rzuty kondygnacji (1)
Elewacje (1)
Przekroje (1)
Plan sytuacyjny (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 99,8 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 181,5 m²
- Powierzchnia całkowita
- 164,3 m²
- Kubatura
- 824,1 m³
- Wysokość
- 6,33 m
- Kąt nachylenia dachu
- 25°
- Minimalna działka
- 21,6 × 22,5 m
- Powierzchnia garażu
- 17,8 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Parterowy
- Dach
- Wielospadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wentylacja
- Grawitacyjna
- Wskaźnik EP
- 25,76 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 3,6 m² |
| 2 | hol | 5,4 m² |
| 3 | kuchnia | 7,4 m² |
| 4 | pokój dzienny | 30,6 m² |
| 5 | sypialnia | 11,1 m² |
| 6 | sypialnia | 12 m² |
| 7 | łazienka | 4,9 m² |
| 8 | korytarz | 5,6 m² |
| 9 | sypialnia | 13,9 m² |
| 10 | wc | 2,4 m² |
| 11 | garderoba | 2,9 m² |
| 12 | kotłownia | 10 m² |
| 13 | garaż | 17,8 m² |
| 14 | taras | 0 m² |
| 15 | taras | 0 m² |
| Razem | 99,8 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 40 cm, wysokości 40 cm (75,50 mb) — 13,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm + 2x roztwór asfaltowy + styropian 17 cm — 43,12
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 24 cm — 15,02
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: beton komórkowy 24 cm + styropian 18-26 cm i tynk wewnętrzny — 142,89
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 24 cm + tynk obustronnie — 33,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: beton komórkowy 12 cm + tynk obustronnie — 98
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 20 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi — 99,79
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 25 cm + beton 10 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 8 cm + wykończenie podłogi — 27,83
- Strop
- strop drewniany + wełna mineralna 30cm + folia paroizolacyjna + sufit podwieszany (2x płyta g-k) — 144,52
- Konstrukcja dachu
- drewniana (krokwiowo-płatwiowa) + łaty i kontrłaty — 10,27
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna — 266,37
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 64,73
- Elewacja
- deski — 50,27
- Elewacja
- na fragmentach ścian tynk mozaikowy — 14,45
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (3 szt.) — 6,17
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 27,74
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 111 648 zł
- Stan surowy otwarty
- 354 790 zł
- Stan surowy zamknięty
- 404 657 zł
- Razem stan surowy
- 404 656 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia.
- W.M. MURATOR PROJEKT upoważnia projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Zapytaj o projekt Bajeczny widok
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Bajeczny widok
- Ile kosztuje projekt domu Bajeczny widok?
- Projekt domu Bajeczny widok kosztuje 3 729 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Bajeczny widok?
- Powierzchnia użytkowa domu Bajeczny widok wynosi 99,8 m². Powierzchnia zabudowy to 181,5 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Bajeczny widok?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Bajeczny widok to 21,6 × 22,5 m.
- Ile pokoi ma dom Bajeczny widok?
- Dom Bajeczny widok ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Bajeczny widok?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 404 657 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Bajeczny widok najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Bajeczny widok kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
- Powierzchnia
- 99,8 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 849 zł 4 999 zł
- Powierzchnia
- 123,8 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
4 079 zł 5 299 zł
- Powierzchnia
- 116,6 m²
- Pokoje
- 5
- Kondygnacje
- Parterowy
3 729 zł 4 849 zł
Podobne projekty
- Powierzchnia
- 98,8 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 689 zł 4 799 zł
- Powierzchnia
- 97,9 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Parterowy
3 999 zł 5 199 zł
Pracownia: TIME · proj. Katarzyna Słupeczańska · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów z betonu komórkowego
833
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów parterowych
659