Pokaż zdjęcia · 6
Projekt domu Wykwintny - wariant I
C280a
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 360 736 zł, czyli 3 244 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 2 989 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 9% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,03 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 362 m² (20 × 18,1 m).
- Stan surowy zamknięty
- 360 736 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 244 zł Wyższy o 9% od mediany (2 989 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,03 m²
- Minimalna działka
- 362 m²
- Mediana w tej wielkości
- 2 989 zł/m²
Nieduży, ale przestronny dom z poddaszem użytkowym dla 4-osobowej rodziny. Okładzina na elewacji o przyjemnej miodowej barwie sprawia, że będzie się ładnie prezentował w wiejskim lub podmiejskim krajobrazie. Wnętrze kryje czytelny i dobrze przemyślany układ pomieszczeń. Niemal połowę powierzchni parteru zajmuje obszerna, dobrze doświetlona strefa dzienna, w której można zjeść wspólny posiłek i odpocząć, podziwiając przyrodę za oknem. Jeśli pogoda na to pozwoli, posiłki można jadać na pięknym tarasie okalającym dom z dwóch stron. Malownicza pergola zapewni nam osłonę przed słońcem. Na chłodniejsze wieczory idealny będzie kominek stanowiący serce salonu. Dla wygody domowników autor zaprojektował kuchnię tuż obok jadalni, z kuchni z kolei przechodzi się do spiżarnia, a ze spiżarni do garażu - taki układ ułatwi wnoszenie i rozpakowywanie zakupów. Z garażu można też przejść do kotłowni, która ma osobne wejście od strony ogrodu. Na poddaszu znajdziemy piękny salon kąpielowy oraz trzy wygodne sypialnie. Jedna z nich ma osobną garderobę i wyjście na balkon, dlatego znakomicie nadaje się jako master bedroom.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 111,2 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 107,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 215,2 m²
- Kubatura
- 625 m³
- Wysokość
- 7,58 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 20 × 18,1 m
- Powierzchnia garażu
- 19,2 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 33,2 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,4 m² |
| 2 | pokój dzienny | 24,1 m² |
| 3 | jadalnia | 9,5 m² |
| 4 | kuchnia | 8 m² |
| 5 | spiżarnia | 4,3 m² |
| 6 | łazienka | 4,2 m² |
| 7 | kotłownia | 7,3 m² |
| 8 | garaż | 19,2 m² |
| 9 | taras | 0 m² |
| Razem | 52,5 m² | |
Inne
| 10 | schody | 4,1 m² |
| 11 | hol | 11,2 m² |
| 12 | sypialnia | 17,2 m² |
| 13 | garderoba | 1,4 m² |
| 14 | łazienka | 4,9 m² |
| 15 | sypialnia | 9,7 m² |
| 16 | sypialnia | 10,2 m² |
| 17 | balkon | 4,3 m² |
| Razem | 58,7 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (57,61 mb) — 8,96
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltow + styropian 5 cm — 37,34
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm — 16,24
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 20 cm i tynk wewnętrzny — 134,68
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 26,81
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 21,33
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 87,41
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 55,06
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 26,52
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 58,73
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 6 cm + wykończenie podłogi i wełna minerlana 10 cm + tynk wewnętrzny — 31,19
- Konstrukcja dachu
- drewniana (płatwiowowo-jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,59
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 177,69
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 58,57
- Elewacja
- deski — 72,74
- Elewacja
- na fragmentach ścian płytki klinkierowe — 8,25
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (2 szt.) — 3,05
- Okna i drzwi balkonowe
- PCV lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (8 szt.) — 28,55
- Okna połaciowe
- PCV lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
- Wentylacja
- grawitacyjna — 8,25
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 66 190 zł
- Stan surowy otwarty
- 297 093 zł
- Stan surowy zamknięty
- 360 736 zł
- Razem stan surowy
- 360 734 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Wykwintny - wariant I
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wykwintny - wariant I
- Ile kosztuje projekt domu Wykwintny - wariant I?
- Projekt domu Wykwintny - wariant I kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wykwintny - wariant I?
- Powierzchnia użytkowa domu Wykwintny - wariant I wynosi 111,2 m². Powierzchnia zabudowy to 107,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wykwintny - wariant I?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wykwintny - wariant I to 20 × 18,1 m.
- Ile pokoi ma dom Wykwintny - wariant I?
- Dom Wykwintny - wariant I ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wykwintny - wariant I?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 360 736 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wykwintny - wariant I najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wykwintny - wariant I kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Pracownia: IMProjekty · proj. Izabela Mandla · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696