Wykwintny - wariant I
C280a
- Powierzchnia
- 111,2 m²
- Pokoje
- 4
- Kondygnacje
- Z poddaszem
3 849 zł 4 999 zł
Pokaż zdjęcia · 16
Projekt domu Wykwintny
C280
Analiza projektu
Budowa do stanu surowego zamkniętego kosztuje według wyceny pracowni 368 104 zł, czyli 3 272 zł za m² powierzchni użytkowej. Mediana dla 41 projektów o podobnej wielkości w naszym katalogu to 3 015 zł/m², czyli koszt budowy tego projektu jest o 9% wyższy. Na każdy metr² powierzchni zabudowy przypada 1,05 m² powierzchni użytkowej — im więcej, tym mniej działki zajmuje ta sama powierzchnia mieszkalna. Dom potrzebuje działki o powierzchni co najmniej 366,16 m² (19,9 × 18,4 m).
- Stan surowy zamknięty
- 368 104 zł
- Koszt budowy za m² p.u.
- 3 272 zł Wyższy o 9% od mediany (3 015 zł/m²) dla 41 projektów o podobnej wielkości
- P.u. na m² zabudowy
- 1,05 m²
- Minimalna działka
- 366,16 m²
- Mediana w tej wielkości
- 3 015 zł/m²
Projekt domu Wykwintny - Murator C280 - uroczy, mały, wykwintny to tylko kilka z przymiotników, którymi można określić ten dom. Zgrabna bryła, stonowana kolorystyka elewacji nie pozwolą przejść obok niego obojętnie. Kolor okładziny z kamienia został dopasowany do kolorystyki dachu oraz stolarki. Piękny taras okalający bryłę z dwóch stron będzie doskonałym miejscem spotkań z rodziną i z przyjaciółmi. Plan pomieszczeń pozwala na ustawienie domu na działce z wjazdem od południa. To kolejna duża zaleta tego projektu. Parter to głównie salon z jadalnią, a w nim centralnie zlokalizowany kominek – serce domu. Do kuchni można bezpośrednio dostać się z garażu, poprzez spiżarnię, pozwoli to na wygodne zagospodarowanie zakupów. Uzupełnieniem części gospodarczej jest kotłownia na paliwo stałe, z odrębnym wyjściem od strony ogrodu. Trzy sypialnie na poddaszu oświetlone są przez okna w ścianach szczytowych. Największa sypialnia małżeńska posiada własną garderobę. Hol natomiast jest na tyle duży, że można zaaranżować tam np. mini bibliotekę.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Projekty domów z Kolekcji Muratora są dostępne także w wersji lustrzanego odbicia.
Wizualizacje (2)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Wnętrza (10)
Wersja lustrzana (6)
Ten sam dom w odbiciu lustrzanym — układ odwrócony, gdy tak lepiej pasuje do działki.
Wizualizacje (3)
Rzuty kondygnacji (2)
Przekroje (1)
Dane techniczne
- Powierzchnia użytkowa
- 112,5 m²
- Powierzchnia zabudowy
- 107,6 m²
- Powierzchnia całkowita
- 215,2 m²
- Kubatura
- 625 m³
- Wysokość
- 7,58 m
- Kąt nachylenia dachu
- 35°
- Minimalna działka
- 19,9 × 18,4 m
- Powierzchnia garażu
- 19,5 m²
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba łazienek
- 2
- Stanowiska w garażu
- 1
- Kondygnacje
- Z poddaszem
- Poddasze
- Poddasze użytkowe
- Dach
- Dwuspadowy
- Technologia
- Murowana
- Ogrzewanie
- Kocioł na paliwo stałe
- Wskaźnik EP
- 68,07 kWh/(m²·rok)
Zestawienie pomieszczeń
Parter
| 1 | przedsionek | 2,5 m² |
| 2 | pokój dzienny | 35,6 m² |
| 3 | kuchnia | 6,7 m² |
| 4 | spiżarnia | 4,3 m² |
| 5 | łazienka | 4,2 m² |
| 6 | kotłownia | 7,5 m² |
| 7 | garaż | 19,5 m² |
| 8 | taras | 0 m² |
| Razem | 53,3 m² | |
Inne
| 9 | schody | 4,1 m² |
| 10 | hol | 11,7 m² |
| 11 | sypialnia | 18,6 m² |
| 12 | łazienka | 4,9 m² |
| 13 | sypialnia | 9,7 m² |
| 14 | sypialnia | 10,2 m² |
| Razem | 59,2 m² | |
Materiały i konstrukcja
- Ławy fundamentowe
- żelbetowe szerokości 50 cm, wysokości 30 cm (57,75 mb) — 8,66
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm + roztwór asfaltowy + styropian 5 cm — 37,29
- Ściany fundamentowe
- bloczek betonowy 25 cm — 16,41
- Ściany zewnętrzne
- murowane, dwuwarstwowe: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + styropian 14 cm i tynk wewnętrzny — 153,11
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + tynk obustronnie — 25,83
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny poryzowany 25 cm + wełna mineralna 5 cm + tynk obustronnie — 20,31
- Ściany wewnętrzne
- murowane: pustak ceramiczny 12 cm + tynk obustronnie — 80,76
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 15 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi — 54,82
- Podłoga na gruncie
- podsypka piaskowa 20 cm + beton 15 cm + papa + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 7 cm + wykończenie podłogi — 26,94
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i tynk wewnętrzny — 58,73
- Strop
- płyta żelbetowa 14 cm + styropian 5 cm + folia + szlichta betonowa 5 cm + wykończenie podłogi i wełna mineralna 10 cm + tynk wewnętrzny — 31,19
- Konstrukcja dachu
- drewniana (jętkowa) + łaty i kontrłaty — 7,42
- Pokrycie dachu
- dachówka ceramiczna + folia paroprzepuszczalna + wełna mineralna 25 cm + folia paroizolacyjna + płyta g-k — 172,23
- Elewacja
- tynk cienkowarstwowy — 83,48
- Elewacja
- kamień — 64,24
- Elewacja
- na fragmentach ścian deski — 12,66
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (6 szt.) — 7,21
- Okna i drzwi balkonowe
- PVC lub drewniane o powierzchni od 2 m2 (6 szt.) — 21,67
- Okna połaciowe
- PVC lub drewniane o powierzchni do 2 m2 (4 szt.) — 3,68
- Sposób ogrzewania
- kocioł na paliwo stałe. Możliwy kocioł na gaz (po dostosowaniu na etapie indywidualnej adaptacji).
- Wentylacja
- grawitacyjna
Szacunkowy koszt budowy
Wartości orientacyjne, podane przez pracownię.
- Stan zerowy
- 66 190 zł
- Stan surowy otwarty
- 302 869 zł
- Stan surowy zamknięty
- 368 104 zł
- Razem stan surowy
- 368 102 zł
Zakres możliwych zmian
Rozwiń szczegóły
Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nie ujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej uzyskaniu.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
Wykonać podpiwniczenie całości lub części budynku. Zmienić geometrię dachu (m.in. liczbę połaci dachowych) oraz zwiększyć lub zmniejszyć wysięg okapów dachowych. Zmienić usytuowanie i geometrię schodów wewnętrznych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować antresolę (jeśli występuje). Zmienić przekrój filarów zewnętrznych i wewnętrznych (jeśli występują). Wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji (przesunąć, zlikwidować lub doprojektować dodatkowe) oraz zmienić wymiary i podziały okien, drzwi i bram garażowych (jeśli występują). Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe wejścia do budynku. Zlikwidować, dodać lub przeprojektować lukarny, wole oczka, okna połaciowe, wyłazy dachowe, itp. (jeśli występują). Zastosować pustaki szklane (luksfery). Zlikwidować, dodać lub przeprojektować (m.in. zwiększyć albo zmniejszyć) garaż. Zlikwidować lub doprojektować dodatkowe elementy zewnętrzne takie jak: balkony, tarasy, wykusze, ogrody zimowe, ganki, werandy, wiaty, zadaszenia tarasów. Zmienić kolorystykę elewacji i dachu. Przeprojektować instalacje: elektryczne, gazową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą (m.in. dostosować do innego źródła energii). Zaprojektować wentylację mechaniczną. Dokonywane zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zamienne.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zgoda wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta.
Dopuszczalny zakres zmian w projekcie
- IMProjekty upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:
- Zmienić przeznaczenie i nazwę obiektu.
- Zmienić funkcję pomieszczeń.
- Dostosować budynek do przyjętych rozwiązań technologicznych i wyposażenia.
- Zastosować inne materiały budowlane, instalacyjne i wykończeniowe.
- Zmienić usytuowanie ścian wewnętrznych (konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych), a także otworów drzwiowych wewnątrz budynku.
- Zlikwidować, doprojektować lub zmienić usytuowanie kominów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych).
- Zwiększyć lub zmniejszyć wymiary zewnętrzne (obrys) budynku wobec podanych w projekcie.
- Zwiększyć lub zmniejszyć wysokość budynku, maksymalnie o 10%, w szczególności można zmienić:
- a) poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym (ale nie więcej niż o 30 cm),
b) wysokość kondygnacji,
c) wysokość ścianki kolankowej (ale nie więcej niż o dwa pustaki lub bloczki oraz pod warunkiem zmiany wysięgu okapów dachu),
d) kąt nachylenia dachu.
Dokonywanie zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody firmy IMProjekty.
Zapytaj o projekt Wykwintny
Ceny projektów są do negocjacji. Odpowiemy też na pytania o adaptację, zmiany w projekcie i termin realizacji.
Najszybciej — telefonicznie
8.00-16.00
albo zostaw kontakt, oddzwonimy:
Najczęstsze pytania o projekt Wykwintny
- Ile kosztuje projekt domu Wykwintny?
- Projekt domu Wykwintny kosztuje 3 849 zł. Cena zawiera podatek VAT 23%.
- Jaka jest powierzchnia domu Wykwintny?
- Powierzchnia użytkowa domu Wykwintny wynosi 112,5 m². Powierzchnia zabudowy to 107,6 m².
- Jakiej działki wymaga projekt Wykwintny?
- Minimalne wymiary działki dla projektu Wykwintny to 19,9 × 18,4 m.
- Ile pokoi ma dom Wykwintny?
- Dom Wykwintny ma 4 pokoje i 2 łazienki.
- Ile kosztuje budowa domu Wykwintny?
- Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego to 368 104 zł. Wartość podana przez pracownię, orientacyjna.
- Wykwintny najtaniej - gdzie kupić?
- Projekt Wykwintny kupisz u nas. Oferujemy atrakcyjne ceny, nawet lepsze niż u pracowni, która go zaprojektowała, a u nas ceny podlegają negocjacjom.
Warianty tego projektu
Ten sam układ w innej wersji materiałowej lub stylistycznej.
Podobne projekty
Pracownia: IMProjekty · proj. Izabela Mandla · Dane zaktualizowane:
Znajdź projekt dla siebie
Podobne kategorie:
Projekty domów jednorodzinnych
1835
Projekty domów krytych dachówką
1210
Projekty domów z dachem dwuspadowym
931
Projekty domów z kotłownią na paliwo stałe
860
Projekty domów w dobrej cenie
825
Projekty domów z modnym dodatkiem
818
Projekty domów Murator
808
Projekty domów z ceramiki
696